Denne frittliggende villaen i Elviria, et ettertraktet distrikt øst for Marbella, tilbyr 416 m² boareal på en 1024 m² stor tomt og en livskvalitet av høy standard. Beliggende i et rolig, men godt tilkoblet miljø, kombinerer eiendommen moderne komfort med nærhet til fasilitetene på Costa del Sol. Villaen er i utmerket stand, med privat hage og basseng, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en bolig i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, Marbella Øst, et grønt og rolig boligområde kjent for sine villaer og nærhet til fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet, med butikker, restauranter og strender innen gangavstand.
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker en romslig villa med privat uteområde, basseng og hage. De fem soverommene og fem badene gir god plass for familie eller gjester. Den gode tilstanden og muligheten til å overta villaen møblert forenkler innflyttingen.
Selv om villaen er i utmerket stand, er det ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Beskrivelsen antyder en godt vedlikeholdt og muligens nylig renovert eiendom som er klar til innflytting. Fokuset ligger på den nåværende tilstanden og utrustningen.
Villaen markedsføres ikke som et nybyggprosjekt. Tilgjengelige data gir ingen informasjon om spesifikke aspekter som byggeår eller siste renoveringer. Detaljer om felles fasiliteter eller driftskostnader er ikke spesifisert. Energieffektivitetsdata er ikke oppgitt.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med mye grønt og privatliv, men som også verdsetter god tilgjengelighet. Personer som foretrekker en kombinasjon av rolig livsstil og nærhet til kystaktiviteter som strandbesøk og vannsport, vil trives her. Golfentusiaster finner ideelle forhold med flere baner i umiddelbar nærhet. Familier som verdsetter internasjonale utdanningsinstitusjoner, som den nærliggende English International College, vil også sette pris på beliggenheten. Villaen er også et passende valg for de som søker en høykvalitetsbolig som er umiddelbart innflyttingsklar, da den er i utmerket stand og eventuelt tilbys møblert.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og er stort sett møblert, med mulighet for kjøp uten møbler. Den har klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, samt utsikt mot fjellene og hagen. Fasilitetene inkluderer en overbygd terrasse, et fullt utstyrt kjøkken og en privat hage med basseng. Parkeringsmuligheter inkluderer en garasje og en privat parkeringsplass. Forsyning av strøm og drikkevann er garantert, og telefonforbindelser er tilgjengelige.
Villaen tilbys til en pris av 2 800 000 €. Dette er en individuell eiendom hvis tilgjengelighet ikke avhenger av ferdigstillelse av et større byggeprosjekt. Den angitte prisen reflekterer villaens størrelse, beliggenhet og utstyr i en ettertraktet region av Costa del Sol. Eiendomsmarkedet på Costa del Sol viser høy transaksjonsaktivitet med 4 743 registrerte salg, noe som indikerer et dynamisk marked.
Elviria, som ligger øst for Marbella, presenterer seg som et rolig og grønt boligområde som skiller seg fra de tettere bebygde kyststripene. Omgivelsene er preget av villaer og frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furutrær og korkeik, noe som gir en følelse av natur og privatliv. Til tross for å være en mer landlig urbanisasjon, er de viktigste fasilitetene som supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand. Konsentrasjonen av hoteller og turistplasser antyder en livlig, men ikke overfylt atmosfære, spesielt utenfor høysesongen. Nærheten til anerkjente golfbaner og strender understreker den attraktive livsstilen Elviria tilbyr. Nabolaget tilbyr en god blanding av fastboende og ferierende, noe som bidrar til et stabilt sosialt miljø.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr en livskvalitet preget av nærhet til natur og hav. Området er kjent for sin tette vegetasjon av furutrær og korkeik, som danner en naturlig bakgrunn for villaene. Det urbane miljøet er godt utviklet, med en høy konsentrasjon av restauranter (27), skoler (3) og apotek (3) innenfor en radius på 2 km. Turistinfrastrukturen, med 52 hoteller og over 12 000 senger, sikrer en livlig atmosfære uten å kompromittere roen i boligområdene. Lokale helligdager (32 per år) og en gjennomsnittlig inntekt på 16 450 € i provinsen Málaga indikerer et stabilt og levende samfunn.
Denne villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og internasjonale skoler, samt den gode forbindelsen til motorveien og Málaga flyplass.
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella og 45 km fra Málaga flyplass. Den tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine eksklusive eiendoms-tilbud. Elviria selv utgjør sentrum av Marbella Øst og kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet og mye grønt. Dens posisjon muliggjør både bruk av lokal infrastruktur og utforskning av de omkringliggende byene og naturområdene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til villaen er god. Málaga flyplass ligger bare 32 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Flere strender som Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er raskt tilgjengelige. For golfere er utvalget stort, med Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheten. Butikker, som et supermarked, ligger 511 m unna, og et apotek 445 m unna. Kollektivtransportnettet er til stede med 3 linjer og 39 holdeplasser, noe som muliggjør forflytning uten bil, selv om et kjøretøy ofte foretrekkes på grunn av utstrekningen av Costa del Sol.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 855 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Villaen ligger selv i en høyde av 41 meter over havet. Nærheten til kysten og den svake hellingen mot stranden (1,3%) bidrar til det behagelige mikroklimaet, preget av middelhavsvegetasjon som furutrær og korkeik.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Elviria gir tilgang til attraktive strender. Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna og er kjent for sitt sanddyne-landskap. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre alternativer. For golfspillere er utvalget stort, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheten. Sportsentusiaster finner fasiliteter ved Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) utvider tilbudet av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella og 45 km fra Málaga flyplass. Den tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine eksklusive eiendoms-tilbud. Elviria selv utgjør sentrum av Marbella Øst og kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet og mye grønt. Dens posisjon muliggjør både bruk av lokal infrastruktur og utforskning av de omkringliggende byene og naturområdene på Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL975581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €), posisjonerer denne villaen i Elviria seg prismessig i det øvre segmentet, noe som gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet og eiendommens størrelse. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i et mellompris-segment. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan omfatte nyere byggeperioder eller leiligheter, tilbyr denne villaen et etablert bomiljø med en større privat tomt og villa-spesifikke fasiliteter. Beliggenheten i Marbella Øst anses generelt å være av høyere klasse enn deler av Estepona eller Benalmádena, noe som reflekteres i prisen. Transaksjonstallene på 4 743 i provinsen Málaga indikerer sterk etterspørsel og aktivitet i regionen, der Elviria som et etablert boligområde har en spesiell tiltrekningskraft.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
