Położona w Elvirii, poszukiwanej dzielnicy na wschód od Marbelli, ta wolnostojąca willa o powierzchni 416 m² na działce o powierzchni 1024 m² oferuje wysokiej jakości styl życia. Znajdująca się w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu, nieruchomość łączy nowoczesny komfort z bliskością udogodnień Costa del Sol. Willa jest w doskonałym stanie, z prywatnym ogrodem i basenem, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców poszukujących rezydencji w ugruntowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elvirii, Marbella Wschód, zielonej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, znanej z willi i bliskości udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między zaciszem a dostępnością, z sklepami, restauracjami i plażami w zasięgu ręki.
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców poszukujących przestronnej willi z prywatną przestrzenią zewnętrzną, basenem i ogrodem. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia dużo miejsca dla rodziny lub gości. Dobry stan i możliwość zakupu willi z meblami ułatwiają wprowadzenie się.
Chociaż willa jest w doskonałym stanie, nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu. Opis sugeruje dobrze utrzymaną i być może niedawno odnowioną nieruchomość, gotową do zamieszkania. Nacisk położony jest na obecny stan i wyposażenie.
Willa nie jest sprzedawana jako projekt nowego budownictwa. Dostępne dane nie zawierają informacji o konkretnych aspektach, takich jak rok budowy czy ostatnie remonty. Szczegóły dotyczące wspólnych udogodnień lub kosztów dodatkowych nie są sprecyzowane. Dane dotyczące efektywności energetycznej nie są podane.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dużą ilością zieleni i prywatności, ale jednocześnie ceniących dobrą dostępność. Osoby preferujące połączenie spokojnego życia i bliskości do nadmorskich aktywności, takich jak wizyty na plaży i sporty wodne, poczują się tu komfortowo. Golfiści znajdą idealne warunki z kilkoma polami w pobliżu. Również rodziny ceniące międzynarodowe instytucje edukacyjne, takie jak pobliska English International College, docenią lokalizację. Willa jest również odpowiednim wyborem dla tych, którzy szukają wysokiej jakości rezydencji gotowej do natychmiastowego zamieszkania, ponieważ jest w doskonałym stanie i opcjonalnie dostępna umeblowana.
Willa wyróżnia się doskonałym stanem technicznym i jest w większości umeblowana, z możliwością zakupu bez mebli. Posiada klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz widoki na góry i ogród. Udogodnienia obejmują zadaszony taras, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatny ogród z basenem. Miejsca parkingowe obejmują garaż i prywatne miejsce parkingowe. Zapewniono dostawę prądu i wody pitnej, a także dostępne są linie telefoniczne.
Willa jest oferowana w cenie 2 800 000 €. Jest to pojedyncza nieruchomość, której dostępność nie zależy od ukończenia większego projektu budowlanego. Podana cena odzwierciedla wielkość, lokalizację i wyposażenie willi w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Rynek nieruchomości na Costa del Sol wykazuje wysoką aktywność transakcyjną z 4 743 zarejestrowanymi sprzedażami, co wskazuje na dynamiczną sytuację rynkową.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, prezentuje się jako spokojna i zielona dzielnica mieszkalna, odróżniająca się od gęściej zabudowanych pasów wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się willami i bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co daje poczucie natury i prywatności. Pomimo tego, że jest to bardziej wiejska urbanizacja, najważniejsze udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Koncentracja hoteli i miejsc turystycznych sugeruje tętniącą życiem, ale nie zatłoczoną atmosferę, szczególnie poza sezonem. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjny styl życia oferowany przez Elviria. Okolica oferuje dobrą mieszankę stałych mieszkańców i turystów, co przyczynia się do stabilnego środowiska społecznego.
Elviria, będąca częścią Marbelli Wschodniej, oferuje jakość życia naznaczoną bliskością natury i morza. Region znany jest z gęstej roślinności sosnowej i dębów korkowych, które stanowią naturalne tło dla willi. Środowisko miejskie jest dobrze rozwinięte, z dużą koncentracją restauracji (27), szkół (3) i aptek (3) w promieniu 2 km. Infrastruktura turystyczna, z 52 hotelami i ponad 12 000 łóżkami, zapewnia tętniącą życiem atmosferę, nie naruszając spokoju obszarów mieszkalnych. Lokalne święta (32 rocznie) i średni dochód w wysokości 16 450 € w prowincji Málaga sugerują stabilną i żywą społeczność.
Ta willa znajduje się w Elvirii, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i międzynarodowe szkoły, a także dobre połączenie z autostradą i lotniskiem w Maladze.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli i 45 km od lotniska w Maladze. Należy do prowincji Malaga w Andaluzji. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i ekskluzywnych ofert nieruchomości. Sama Elviria stanowi centrum Marbelli Wschodniej i charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i dużą ilością zieleni. Jej położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i eksplorację okolicznych miast i obszarów naturalnych Costa del Sol.
Dostępność willi jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 32 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), jest szybko dostępnych. Dla golfistów wybór jest duży, z Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w pobliżu. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się 511 m od obiektu, a apteka 445 m od obiektu. Sieć transportu publicznego jest obecna z 3 liniami i 39 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu, chociaż pojazd jest często preferowany ze względu na rozległość Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3855 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Sama willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza. Bliskość wybrzeża i niewielkie nachylenie do plaży (1,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, charakteryzującego się śródziemnomorską roślinnością, taką jak sosny i dęby korkowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Elvirii oferuje dostęp do atrakcyjnych plaż. Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu i jest znana z krajobrazu wydmowego. El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) to kolejne opcje. Dla golfistów wybór jest bogaty, z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w pobliżu. Miłośnicy sportu znajdą obiekty w Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli i 45 km od lotniska w Maladze. Należy do prowincji Malaga w Andaluzji. Region słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i ekskluzywnych ofert nieruchomości. Sama Elviria stanowi centrum Marbelli Wschodniej i charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i dużą ilością zieleni. Jej położenie umożliwia zarówno korzystanie z lokalnej infrastruktury, jak i eksplorację okolicznych miast i obszarów naturalnych Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL975581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Elvirii plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację i wielkość nieruchomości. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym. Podczas gdy wspomniane projekty porównawcze mogą obejmować nowsze etapy budowy lub mieszkania, ta willa oferuje ustalone środowisko mieszkalne z większą prywatną działką i udogodnieniami specyficznymi dla willi. Lokalizacja w Marbelli Wschodniej jest generalnie uważana za wyższej klasy niż części Estepony czy Benalmadeny, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Liczba transakcji wynosząca 4 743 w prowincji Malaga wskazuje na silny popyt i aktywność w regionie, przy czym Elviria jako ustabilizowana dzielnica mieszkalna cieszy się szczególnym zainteresowaniem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga nabywcom znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
