Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης. Σε μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την πυκνή βλάστηση, το ακίνητο αυτό συνδέει την ηρεμία της φύσης με την ζωντάνια των αστικών υποδομών. Η θέση του στην πλαγιά, με υψόμετρο 41 μέτρα, εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, συμπληρώνοντας την εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αίσθηση της απομόνωσης που αρμόζει σε μια οικιστική περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή χώρο διαβίωσης, συνδυάζοντας την άνεση ενός ευρύχωρου σπιτιού με την εγγύτητα σε ψυχαγωγικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, που είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια καλοδιατηρημένη βίλα που έχει υποστεί ενδεχομένως ανακαινίσεις, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρόλο που η ακτή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η πώληση δεν περιλαμβάνει πάντα έπιπλα, καθώς η διάθεση επίπλων μπορεί να είναι προαιρετική, κάτι που απαιτεί περαιτέρω διευκρινίσεις κατά τη διαδικασία αγοράς.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Το μεγάλο οικόπεδο (1024 m²) και η ανεξάρτητη φύση του ακινήτου προσφέρουν άφθονο χώρο για οικογενειακές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Επιπλέον, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Η διαθεσιμότητα κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τις εποχιακές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση διατήρησης, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δωμάτια που είναι διαθέσιμα είτε επιπλωμένα είτε μη επιπλωμένα (με προαιρετική διάθεση επίπλων) προσφέρουν ευελιξία στην προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και καλυμμένης βεράντας ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Τα συστήματα κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) διασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πόσιμου νερού, τηλεφώνου και ηλεκτρικού ρεύματος είναι στάνταρ, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria ξεκινά από €2.800.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (416 m²), την έκταση του οικοπέδου (1024 m²) και την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεδομένης της φύσης της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol, τέτοιου επιπέδου ακίνητα μπορεί να έχουν περιορισμένη διαθεσιμότητα. Η αγορά στην επαρχία της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από 4.743 ετήσιες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια σταθερή και ενεργή αγορά. Η αρχική τιμή του ακινήτου, €1.200.000, υποδηλώνει πιθανή ανατίμηση ή αναπροσαρμογή της αγοράς.
Η Elviria, ως κοιλάδα στην ανατολική Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια διαβίωση, περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και δρυς. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και οι 12.781 κλίνες υποδηλώνουν έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Παρόλα αυτά, η περιοχή διατηρεί τον χαρακτήρα της ως οικιστική ζώνη με χαμηλή δόμηση, όπου οι βίλες επικρατούν, ενώ τα πολυτελή διαμερίσματα χαμηλής δόμησης συμπληρώνουν την εικόνα. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 3 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσδίδει άνεση στην καθημερινότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Η Elviria, ως οικιστική περιοχή ανατολικά της Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο αστική Μάλαγα. Η πυκνή βλάστηση, με πεύκα και φελλόδενδρα, δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία. Η γειτνίαση με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία και 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ώριμη και καλά ανεπτυγμένη υποδομή, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή ως βάση για τους λάτρεις του τουρισμού.
Η τοποθεσία αυτή στην Elviria, ανατολικά της Marbella, τοποθετεί την ιδιοκτησία σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνή βλάστηση, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την καλά ανεπτυγμένη υποδομή, στοιχεία που καθορίζουν τον τρόπο ζωής εδώ.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά ενσωματωμένη στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μια από τις πιο διάσημες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από την Μάλαγα (45 χλμ) και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνουν την πρόσβαση, ενώ η σύνδεση με την Fuengirola μέσω του πλησιέστερου σιδηροδρομικού σταθμού ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 3 τράπεζες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, αν και για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, ένα ιδιωτικό όχημα είναι συχνά προτιμότερο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της βίλας στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία Playa de Artola (1.8 km), προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης, μακριά από την έντονη ζέστη του καλοκαιριού αλλά και την ψύχρα του χειμώνα, που κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.8 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως ο Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 km) και Marina Marbella (7.7 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά ενσωματωμένη στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μια από τις πιο διάσημες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από την Μάλαγα (45 χλμ) και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνουν την πρόσβαση, ενώ η σύνδεση με την Fuengirola μέσω του πλησιέστερου σιδηροδρομικού σταθμού ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL975581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η ανεξάρτητη βίλα στην Elviria ξεχωρίζει για τη θέση της σε μια πιο ήσυχη, οικιστική περιοχή, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα διαμερισμάτων που συχνά βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες, όπως τα Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ιδιόκτητο χώρο. Η τιμή της, €2.800.000, την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, σε αντίθεση με τα συγκροτήματα στην Estepona που ξεκινούν από €320.000 - €418.800. Ωστόσο, συγκρίνεται σε ποιότητα και μέγεθος με άλλες πολυτελείς βίλες που βρίσκονται σε παρόμοιες περιοχές όπως η Benalmadena (π.χ. Alba Benalmadena, €699.000), αν και η Elviria συχνά θεωρείται πιο εδραιωμένη και πράσινη. Η έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, με πυκνή βλάστηση, διαφοροποιεί την Elviria από περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά στην παραλιακή ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, όπως οικογένειες και λάτρεις του γκολφ, που μπορεί να μην βρίσκουν την ίδια συγκέντρωση τέτοιων παροχών σε άλλες αναδυόμενες περιοχές.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
