Denne fritliggende villa i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella, tilbyder 416 m² boligareal på en 1024 m² stor grund og en livskvalitet af høj standard. Beliggende i et roligt, men godt forbundet miljø, kombinerer ejendommen moderne komfort med nærhed til Costa del Sols faciliteter. Villaen er i fremragende stand, med privat have og pool, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en bolig i et etableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, Marbella Øst, et grønt og roligt boligområde kendt for sine villaer og nærhed til faciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilbagetrukkethed og tilgængelighed, med butikker, restauranter og strande inden for gåafstand.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en rummelig villa med privat udendørs område, pool og have. De fem soveværelser og fem badeværelser giver rigelig plads til familie eller gæster. Den gode stand og muligheden for at overtage villaen møbleret forenkler indflytningen.
Selvom villaen er i fremragende stand, er det ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Beskrivelsen antyder en velholdt og muligvis nyligt renoveret ejendom, der er klar til indflytning. Fokus er på den nuværende stand og udstyr.
Villaen markedsføres ikke som et nybyggeri. De tilgængelige data giver ingen information om specifikke aspekter som byggeår eller seneste renoveringer. Detaljer om fælles faciliteter eller driftsomkostninger er ikke specificeret. Energieffektivitetsdata er ikke angivet.
Denne villa er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med masser af grønne områder og privatliv, men som også værdsætter god tilgængelighed. Personer, der foretrækker en kombination af roligt liv og nærhed til kystaktiviteter som strandbesøg og vandsport, vil trives her. Golfspillere finder ideelle forhold med flere baner i umiddelbar nærhed. Familier, der værdsætter internationale uddannelsesinstitutioner, som den nærliggende English International College, vil også sætte pris på beliggenheden. Villaen er også et passende valg for dem, der søger en bolig af høj kvalitet, der er klar til indflytning med det samme, da den er i fremragende stand og eventuelt tilbydes møbleret.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende stand og er stort set møbleret, med mulighed for at købe den umøbleret. Den har aircondition til både opvarmning og køling samt udsigt over bjergene og haven. Faciliteterne inkluderer en overdækket terrasse, et fuldt udstyret køkken og en privat have med pool. Parkeringsmuligheder omfatter en garage og en privat parkeringsplads. Forsyning af elektricitet og drikkevand er garanteret, og telefonforbindelser er tilgængelige.
Villaen udbydes til en pris på 2.800.000 €. Dette er en enkeltstående ejendom, hvis tilgængelighed ikke afhænger af færdiggørelsen af et større byggeprojekt. Den angivne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og udstyr i en eftertragtet region af Costa del Sol. Ejendomsmarkedet på Costa del Sol viser en høj transaktionsaktivitet med 4.743 registrerede salg, hvilket indikerer et dynamisk marked.
Elviria, beliggende øst for Marbella, fremstår som et roligt og grønt boligområde, der adskiller sig fra de tættere bebyggede kyststrækninger. Omgivelserne er præget af villaer og frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkegen, hvilket giver en følelse af natur og privatliv. Selvom det er en mere landlig urbanisering, er de vigtigste faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand. Koncentrationen af hoteller og sengepladser antyder en livlig, men ikke overfyldt atmosfære, især uden for højsæsonen. Nærheden til anerkendte golfbaner og strande understreger den attraktive livsstil, som Elviria tilbyder. Nabolaget tilbyder en god blanding af fastboende og feriegæster, hvilket bidrager til et stabilt socialt miljø.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en livskvalitet præget af nærhed til naturen og havet. Området er kendt for sin tætte vegetation af fyrretræer og korkegen, der danner en naturlig baggrund for villaerne. Det urbane miljø er veludviklet, med en høj koncentration af restauranter (27), skoler (3) og apoteker (3) inden for en radius af 2 km. Turistinfrastrukturen med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser sikrer en livlig atmosfære uden at gå på kompromis med roen i boligområderne. Lokale helligdage (32 om året) og en gennemsnitlig indkomst på 16.450 € i provinsen Málaga tyder på et stabilt og levende samfund.
Denne villa ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og internationale skoler, samt den gode forbindelse til motorvejen og Málaga Lufthavn.
Elviria er strategisk beliggende ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella og 45 km fra Málaga Lufthavn. Den tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine eksklusive ejendomsudbud. Elviria udgør selv centrum af Marbella Øst og er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og masser af grønne områder. Dens position muliggør både udnyttelse af lokal infrastruktur og udforskning af de omkringliggende byer og naturområder på Costa del Sol.
Villaens tilgængelighed er god. Málaga Lufthavn ligger kun 32 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande som Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km) er hurtigt tilgængelige. For golfspillere er udvalget stort, med Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheden. Butikker, som et supermarked, ligger 511 m væk, og et apotek 445 m væk. Kollektivtrafiknetværket er til stede med 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket muliggør bevægelse uden bil, selvom et køretøj ofte foretrækkes på grund af Costa del Sols udstrækning.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.855 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,3°C. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger selv i en højde af 41 meter over havets overflade. Nærheden til kysten og den svage hældning mod stranden (1,3%) bidrager til det behagelige mikroklima, præget af middelhavsvegetation som fyrretræer og korkegen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Elviria giver adgang til attraktive strande. Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sit klitlandskab. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre muligheder. For golfspillere er udvalget stort, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder faciliteter ved Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk beliggende ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella og 45 km fra Málaga Lufthavn. Den tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine eksklusive ejendomsudbud. Elviria udgør selv centrum af Marbella Øst og er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og masser af grønne områder. Dens position muliggør både udnyttelse af lokal infrastruktur og udforskning af de omkringliggende byer og naturområder på Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL975581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Elviria sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og ejendommens størrelse. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval. Mens de ovennævnte sammenligningsprojekter muligvis omfatter nyere byggeperioder eller lejligheder, tilbyder denne villa et etableret boligmiljø med en større privat grund og villa-specifikke faciliteter. Beliggenheden i Marbella Øst anses generelt for at være af højere klasse end dele af Estepona eller Benalmádena, hvilket afspejles i prisen. Transaktionsdata på 4.743 i provinsen Málaga indikerer en stærk efterspørgsel og aktivitet i regionen, hvor Elviria som et etableret boligområde har en særlig tiltrækningskraft.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
