Ubicada en Elviria, un codiciado distrito al este de Marbella, esta villa independiente de 416 m² en una parcela de 1024 m² ofrece un estilo de vida de alta calidad. Situada en un entorno tranquilo pero bien comunicado, la propiedad combina el confort moderno con la proximidad a los servicios de la Costa del Sol. La villa está en excelente estado, cuenta con jardín privado y piscina, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, Marbella Este, una zona residencial verde y tranquila, conocida por sus villas y su proximidad a los servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad, con tiendas, restaurantes y playas a poca distancia.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una villa espaciosa con espacio exterior privado, piscina y jardín. Los cinco dormitorios y cinco baños ofrecen amplio espacio para familias o invitados. El buen estado y la posibilidad de adquirir la villa amueblada facilitan la mudanza.
Aunque la villa se encuentra en excelente estado, no se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. La descripción sugiere una propiedad bien mantenida, posiblemente renovada recientemente, lista para ser habitada. El énfasis está en el estado actual y los acabados.
La villa no se comercializa como un proyecto nuevo. Los datos disponibles no proporcionan información sobre aspectos específicos como el año de construcción o las últimas renovaciones. Los detalles sobre las instalaciones comunitarias o los gastos asociados no están especificados. Los datos de eficiencia energética no se proporcionan.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial consolidada con mucha vegetación y privacidad, pero que también valoran una buena accesibilidad. Las personas que prefieren una combinación de vida tranquila y proximidad a actividades costeras, como visitas a la playa y deportes acuáticos, se sentirán cómodas aquí. Los golfistas encontrarán condiciones ideales con varios campos cercanos. Las familias que valoran las instituciones educativas internacionales, como el cercano English International College, también apreciarán la ubicación. La villa es también una opción adecuada para aquellos que buscan una residencia de alta calidad lista para habitar de inmediato, ya que se encuentra en excelente estado y está disponible opcionalmente amueblada.
La villa se distingue por su excelente estado de conservación y está mayormente amueblada, existiendo la opción de adquirirla sin muebles. Dispone de aire acondicionado con calefacción y refrigeración, y ofrece vistas a la montaña y al jardín. Entre sus características se incluyen una terraza cubierta, una cocina totalmente equipada y un jardín privado con piscina. Las opciones de aparcamiento incluyen un garaje y una plaza de aparcamiento privada. El suministro de electricidad y agua potable está garantizado, y hay conexiones telefónicas disponibles.
La villa se ofrece al precio de 2.800.000 €. Se trata de una propiedad individual cuya disponibilidad no depende de la finalización de un proyecto de construcción mayor. El precio indicado refleja el tamaño, la ubicación y las características de la villa en una región codiciada de la Costa del Sol. El mercado inmobiliario de la Costa del Sol muestra una alta actividad transaccional con 4.743 ventas registradas, lo que indica un mercado dinámico.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial tranquila y verde, que se diferencia de las franjas costeras de construcción más densa. El entorno se caracteriza por villas y una exuberante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, lo que transmite una sensación de naturaleza y privacidad. A pesar de ser una urbanización más rural, los servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La concentración de hoteles y camas turísticas sugiere una atmósfera animada pero no masificada, especialmente fuera de la temporada alta. La proximidad a campos de golf de renombre y a playas subraya el atractivo estilo de vida que ofrece Elviria. El barrio presenta una buena mezcla de residentes permanentes y turistas, lo que contribuye a un entorno social estable.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una calidad de vida marcada por la proximidad a la naturaleza y al mar. La zona es conocida por su densa vegetación de pinares y alcornoques, que forman un telón de fondo natural para las villas. El entorno urbano está bien desarrollado, con una alta concentración de restaurantes (27), escuelas (3) y farmacias (3) en un radio de 2 km. La infraestructura turística, con 52 hoteles y más de 12.000 camas, garantiza un ambiente animado sin comprometer la tranquilidad de las zonas residenciales. Las fiestas locales (32 al año) y una renta media de 16.450 € en la provincia de Málaga sugieren una comunidad estable y vibrante.
Esta villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf y escuelas internacionales, así como la buena conexión con la autopista y el aeropuerto de Málaga.
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella y a 45 km del aeropuerto de Málaga. Pertenece a la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su oferta inmobiliaria exclusiva. Elviria forma el centro de Marbella Este y se caracteriza por una baja densidad de construcción y mucha vegetación. Su posición permite tanto el uso de la infraestructura local como la exploración de las ciudades y áreas naturales circundantes de la Costa del Sol.
La accesibilidad de la villa es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 32 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas como Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km) son de rápido acceso. Para los golfistas, Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están cerca. Las tiendas, como un supermercado, están a 511 m y una farmacia a 445 m. La red de transporte público está presente con 3 líneas y 39 paradas, lo que permite el desplazamiento sin coche, aunque un vehículo a menudo se prefiere debido a la extensión de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.855 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,3°C. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar. La proximidad a la costa y la ligera pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen al agradable microclima, caracterizado por vegetación mediterránea como pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a playas atractivas. Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km y es conocida por su paisaje de dunas. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son otras opciones. Para los golfistas, la oferta es amplia, con Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) cerca. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía la oferta de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella y a 45 km del aeropuerto de Málaga. Pertenece a la provincia de Málaga en Andalucía. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su oferta inmobiliaria exclusiva. Elviria forma el centro de Marbella Este y se caracteriza por una baja densidad de construcción y mucha vegetación. Su posición permite tanto el uso de la infraestructura local como la exploración de las ciudades y áreas naturales circundantes de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL975581
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa en Elviria se posiciona en un segmento de precios más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva y el tamaño de la propiedad. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden incluir construcciones más recientes o apartamentos, esta villa ofrece un entorno residencial consolidado con una parcela privada más grande y comodidades específicas de una villa. La ubicación en Marbella Este generalmente se considera de mayor categoría que partes de Estepona o Benalmádena, lo que se refleja en el precio. Las cifras de transacciones de 4.743 en la provincia de Málaga indican una fuerte demanda y actividad en la región, siendo Elviria una zona residencial establecida de gran atractivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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