U ovom projektu u Elviriji, predgrađu Marbelje, nalazi se prostrana samostojeća vila. Smeštena u mirnom okruženju, ova nekretnina nudi spoj komfora i praktičnosti, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Dizajnirana sa fokusom na udobnost, vila predstavlja značajnu priliku za one koji traže trajni dom ili luksuznu nekretninu za odmor na poznatoj Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija vile u Elviriji osigurava blizinu obali i istovremeno pristup gradskim sadržajima. Smeštena u zoni sa niskom gustinom naseljenosti, pruža mirnu stambenu atmosferu, a opet je u neposrednoj blizini prodavnica, restorana i drugih potrebnih usluga, čineći je pogodnom za svakodnevni život.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom sa pet spavaćih soba i pet kupatila, idealna za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Privatni vrt i bazen nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju na otvorenom, dok su brojni sadržaji u blizini lako dostupni.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, opis 'Excellent' i 'Good' za stanje ukazuje na dobro održavanu ili renoviranu nekretninu. Potpuno opremljena kuhinja i opcionalno nameštaj sugerišu da je vila spremna za useljenje, bez potrebe za dugim čekanjem na završetak radova.
Ova nekretnina, iako bogato opremljena, ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, a nagib terena ka plaži je blag, što može značiti da se ne radi o tipičnom panoramskom pogledu na obalu. Takođe, dostupnost specifičnih energetska efikasnost oznaka ili detalja o održivosti nisu navedeni u osnovnom opisu.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje na prestižnoj lokaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene privatnost, sa sopstvenim bazenom i vrtom, ali takođe žele da budu blizu gradskih centara, plaža i golf terena. Kupci koji su u potrazi za nekretninom koja nudi kombinaciju mirnog života i lakog pristupa uslugama, kao i oni koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe je pogodna za one koji traže sezonsku nekretninu za odmor sa dovoljno prostora za goste, ili kao potencijalnu investiciju u traženi segment nekretnina na Costa del Sol.
Ova vila se odlikuje visokim kvalitetom izrade i završnih radova, sa oznakama 'Excellent' i 'Good' za njeno stanje. Centralni klima uređaj sa funkcijama grejanja i hlađenja osigurava udobnost tokom cele godine. Kuhinja je potpuno opremljena, što olakšava pripremu obroka. Terase, kako pokrivene tako i privatne, pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom i povezivanje sa prirodom. Vila može biti u potpunosti opremljena nameštajem, ili se može opremiti prema želji kupca, nudeći fleksibilnost u personalizaciji prostora. Materijali i tehnička oprema su usklađeni sa standardima luksuznog segmenta nekretnina na ovoj lokaciji.
Ova samostojeća vila u Elviriji, sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ima početnu cenu od 2.800.000 evra. Procenjena stambena površina je 416 m² na placu od 1024 m². S obzirom na cenu, opisanu opremu i lokaciju, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica ili mogućim cenovnim varijacijama na osnovu opreme ili pogleda nisu navedeni, ali se pretpostavlja da se radi o jedinstvenoj ponudi unutar ovog projekta.
Elviria, kao deo istočne Marbelje, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa pristupom gradskim pogodnostima. Područje je poznato po zelenilu, uključujući borove i hrastove, što doprinosi osećaju prirodnog okruženja. Sa restoranima, prodavnicama i apotekama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i udoban. Sadržaji poput teniskih klubova i golf terena u blizini zadovoljavaju potrebe za aktivnim životom. Blizina plaža poput Playa de Artola pruža mogućnosti za rekreaciju uz obalu, dok je aerodrom u Malagi na razumnoj udaljenosti od 32 km, čineći putovanja lakšim. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže ravnotežu između mirnog života i dostupnosti urbanih centara.
Život u Elviriji, istočno od Marbelje, karakteriše se kao život u mirnom, ali dobro povezanom stambenom području sa niskom gustinom naseljenosti. Okruženje je bogato zelenilom, sa autohtonim drvećem koje doprinosi prijatnoj atmosferi. U neposrednoj blizini (na pešačkoj udaljenosti) nalaze se prodavnice, restorani, kafići i apoteke, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Lokacija je takođe pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u krugu od 2 km, kao i za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, uz blizinu teniskih klubova i plaža. Sa 39 javnih prevoznih stanica u blizini, dostupnost je dobra, iako je posedovanje automobila često praktičnije za potpunu slobodu kretanja.
Ovaj projekat se nalazi u Elviriji, živopisnom području Marbelje na Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovu poziciju u odnosu na ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i centra Marbelje, naglašavajući praktičnost i dostupnost sadržaja koje nudi ova lokacija.
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Pozicionirana je kao deo živopisne stambene zone koja nudi mir i zelenilo, ali je istovremeno dobro povezana sa većim urbanim centrima na Costa del Sol. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga olakšava putovanja, dok je najbliža železnička stanica u Fuengiroli. Ova lokacija omogućava pristup svim pogodnostima Marbelje, ali nudi i povučeniji ambijent u poređenju sa centrom grada.
Vila se nalazi na strateškoj lokaciji u Elviriji. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Plaže kao što su Playa de Artola i El Alicate nalaze se na manje od 2.5 km, pružajući brzi pristup obali. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 800 metara, dok su drugi poznati tereni takođe u neposrednoj blizini. Supermarketi, apoteke i zdravstveni centri su na pešačkoj ili kratkoj vožnji, obezbeđujući sve neophodne usluge. Odmarališta poput Puerto Cabopino su na oko 4.6 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, sa blagim nagibom terena ka obali (1.3%), što doprinosi prijatnoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.3°C, sa minimalnim kolebanjima tokom godine (12-26°C). Područje uživa u oko 3,855 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca, idealno za uživanje u mediteranskom moru. Zeleni pejzaž sa borovom šumom i hrastovim šumarcima dodatno obogaćuje prirodnu lepotu lokacije, pružajući osećaj spokoja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Elvirije nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, kao što su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), poznate su po svom zlatnom pesku i čistom moru, a često nose i Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 800 metara, dok su Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Driving Range takođe u neposrednoj blizini. Teniski klub Don Carlos je na 1.7 km, nudeći dodatne sportske sadržaje. Marine poput Puerto Cabopina (4.6 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje obalom.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Pozicionirana je kao deo živopisne stambene zone koja nudi mir i zelenilo, ali je istovremeno dobro povezana sa većim urbanim centrima na Costa del Sol. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga olakšava putovanja, dok je najbliža železnička stanica u Fuengiroli. Ova lokacija omogućava pristup svim pogodnostima Marbelje, ali nudi i povučeniji ambijent u poređenju sa centrom grada.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL975581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Elviriji ističe se kombinacijom prostranosti, lokacije i obimom sadržaja. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude pristupačnije opcije u novogradnji, oni obično imaju manje stambene površine i drugačije lokacije. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nudi više stanove, što je drugačiji tip nekretnine. Ova vila, sa cenom od 2.800.000 €, cilja na kupce koji traže luksuznu, samostojeću nekretninu sa većom parcelom i privatnošću, što je tipično za etablirana područja poput Elvirije. Dok su navedeni primeri uglavnom novogradnje sa fokusom na apartmane ili manje vile, ovaj projekat predstavlja prostraniju, luksuznu vilu u zrelijem stambenom naselju sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući brojne golf terene i plaže, što opravdava višu cenu i pozicionira je kao premium ponudu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
