マラガ県エルビリア（Elviria）に位置するこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間と優れたロケーションを提供します。この物件は5つのベッドルームと5つのバスルーム、416平方メートルの建築面積、そして1024平方メートルのプライベートな土地に建っています。ヴィラは良好な状態にあり、プライベートガーデンとガレージを備え、家具付きまたは家具オプション付きで提供されます。そのデザインは、ビーチ、ゴルフコース、様々な都会の設備への近さを特徴とし、快適さと利便性を追求しており、地中海ライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはエルビリア（Elviria）の静かな都市化地域にあり、海岸からわずかな距離にあります。主に地元の松やコルク樫などの植生に囲まれ、自然な調和の雰囲気を醸し出しています。多数の日用品への徒歩でのアクセスが可能でありながら、静かな生活環境を維持しているため、非常に便利なロケーションです。
このヴィラは、快適さ、利便性、そして広さを求める購入者にとって理想的な選択肢です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。設備の整ったキッチンとプライベートガーデンは、日常生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。家具一式またはオプションの家具の選択肢は、利便性を高め、即時の入居を可能にします。
ヴィラは現在、良好な状態で、入居準備ができています。新築プロジェクトではありませんが、手入れが行き届いており、この地域における高品質な住宅を代表しています。家具一式または家具なしでの提供オプションは、購入者が個々の好みやニーズに合わせて調整できる柔軟性を提供します。
この物件は、都市中心部に直接近い、またはパノラマの都市景観を提供する物件を探している購入者には適さない場合があります。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。さらに、プライベート駐車場は利用可能ですが、公共交通機関の選択肢は、中央の都市部ほど充実していない可能性があります。
エルビリア（Elviria）にあるこの5ベッドルームのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。プライバシーを重視する一方で、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのアメニティに近い場所にいたい方には、素晴らしい場所です。ゴルフ愛好家は、グリーンライフゴルフ・マルベージャなどのいくつかの有名なゴルフコースの中心にいることに気づくでしょう。プラヤ・デ・アルトラのようなビーチは近くにあり、ウォータースポーツや日光浴を楽しむ人々に理想的です。お子様連れの家族にとって、近くのイングリッシュ・インターナショナル・カレッジのようなインターナショナルスクールの存在は、質の高い教育の選択肢を保証します。さらに、ヴィラがマラガ空港（AGP）からわずか32km（直線距離）の場所にあるため、国際的な旅行が容易になり、別荘としても永住の地としても理想的な選択肢となります。
この独立型ヴィラは、その優れた品質と優れた状態によって際立っています。416平方メートルの建築面積を持つ広々とした室内空間は、快適な生活体験を保証します。ヴィラには、年間を通じて温度を調整するための冷暖房システムが装備されています。そのデザインは、快適さと実用性を考慮しており、リラクゼーションと屋外ダイニングのためのプライベートガーデン、屋根付きテラス、プライベートテラスを提供しています。設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。ヴィラは家具一式または家具なしで提供でき、購入者にパーソナライズの機会を提供します。さらに、利便性を高めるために、プライベートガレージとプライベート駐車場があります。
この独立型ヴィラの価格は2,800,000ユーロから始まります。この価格設定は、エルビリア（Elviria）の高級地域にあるその優れた立地、広々とした建築面積（416平方メートル）、および土地の広さ（1024平方メートル）を反映しています。ヴィラには5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、メンテナンス状態は良好です。家具一式またはオプションの家具の選択肢は、物件の価値と魅力を高めます。この物件の利用可能性は限られている可能性があり、人気のある地域で高品質の住居を探している購入者にとって重要な要素となります。
エルビリア（Elviria）は、マラガ県に位置し、マラガ中心部から約6kmの活気があり、低密度の住宅地です。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊かな植生で知られ、住民に穏やかで緑豊かな環境を提供しています。東マラベージャの中心として、エルビリアは日常生活のニーズを満たす、充実したショッピング施設、レストラン、バーを備えています。ヴィラや低層の高級アパートメントで構成されるこの地域の低密度の住宅モデルは、プライバシーと静けさを保証します。この地域の気候は、一年を通して豊富な日照と快適な平均気温が特徴で、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。インターナショナルスクール、医療施設、ゴルフコースへの近さも、その魅力をさらに高めています。
エルビリア（Elviria）での日常生活のペースは快適で実用的です。マラガ東部の地域として、住宅地の静けさを保ちながら、都市の利便性を提供します。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物を容易にします。近くの27のレストランと9のカフェは、多様なダイニングオプションを提供しています。この地域は、特に地元の松やコルク樫などの豊かな植生が特徴で、住民に快適な環境を提供しています。マラガ空港（32km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。さらに、39の公共交通機関の停留所と3つのバス路線の存在により、移動が容易になります。
この地図は、マラガ県エルビリア（Elviria）にある独立型ヴィラの地理的な位置を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、都市設備、マラガ空港（AGP）への近さを強調し、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核、マラガ県に属する活気あるコミュニティ、エルビリアに位置しています。東マラベージャ（Marbella East）の中心部にあり、歴史的なマラガ市から約6kmの距離です。この地域は、低密度の住宅、特に松やコルク樫の豊かな植生、そして海岸への近さで知られています。エルビリアは、静かな生活環境を提供すると同時に、有名なマラガやその豪華な海岸沿いの遊歩道を含む、周辺の町やアトラクションへの便利なアクセスを保証します。
ヴィラは、優れたアクセス性を備えた優れたロケーションを享受しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約32kmです。ビーチは近くにあり、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.8km（直線距離）、エル・アリカーテは2.1km（直線距離）、プラヤ・デ・カボピノは4.4km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとって、グリーンライフゴルフ・マルベージャはわずか805m（直線距離）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは1.8km（直線距離）です。2kmの範囲内には、27のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあります。さらに、病院はわずか3.6km（直線距離）です。公共交通機関も便利で、3つのバス路線と39の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は、年間平均気温約18.3℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜41メートルの高さに位置し、海に向かってわずか1.3%の緩やかな傾斜があり、快適な環境を提供しています。豊富な植生、特に地元の松やコルク樫は、自然の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの海岸線には、ブルーフラッグ受賞のプラヤ・デ・アルトラ（直線距離1.8km）、エル・アリカーテ（直線距離2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（直線距離4.4km）など、いくつかの魅力的なビーチがあります。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーション活動の幅広い機会を提供します。ゴルフ愛好家は、グリーンライフゴルフ・マルベージャ（直線距離805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（直線距離1.8km）など、いくつかのゴルフコースの近さから恩恵を受けるでしょう。スポーツ愛好家は、ドン・カルロス・テニス・クラブ（直線距離1.7km）などの近くのスポーツセンターも利用できます。さらに、この地域にはプエルト・カボピノ（直線距離4.6km）などのマリーナがいくつかあり、海上交通へのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中核、マラガ県に属する活気あるコミュニティ、エルビリアに位置しています。東マラベージャ（Marbella East）の中心部にあり、歴史的なマラガ市から約6kmの距離です。この地域は、低密度の住宅、特に松やコルク樫の豊かな植生、そして海岸への近さで知られています。エルビリアは、静かな生活環境を提供すると同時に、有名なマラガやその豪華な海岸沿いの遊歩道を含む、周辺の町やアトラクションへの便利なアクセスを保証します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL975581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）、ベナラマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較して、エルビリアにあるこの独立型ヴィラは、価格と規模の両方でプレミアム市場セグメントに属します。エステポナとベナラマデナのプロジェクトは、さまざまな価格帯とタイプの選択肢を提供していますが、エルビリアの物件は、€2,800,000という価格で、大幅に広い居住空間（416平方メートル）と土地面積（1024平方メートル）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームの構成を提供しています。これは、エルビリアが、プライバシー、空間、そして優れたロケーションを評価する、より大きく豪華な住宅を求める購入者をターゲットにしていることを示唆しています。他の物件と比較して、エルビリアのヴィラは、独立した土地とプライベートな設備を備え、より高いレベルの独自性とカスタマイズの可能性を提供します。さらに、エルビリア自体は緑地と静かな雰囲気で知られており、エステポナやベナラマデナの一部の地域と比較してユニークな自然体験を提供しながら、マラガ国際空港とマラガの都市生活への便利なアクセスを維持しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識は、彼がバイヤーに適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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