Denna fristående villa i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella, erbjuder 416 m² boyta på en 1024 m² stor tomt och en hög livskvalitet. Belägen i en lugn men välansluten miljö kombinerar fastigheten modern komfort med närhet till Costa del Sols bekvämligheter. Villan är i utmärkt skick och erbjuder privat trädgård och pool, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en bostad i ett etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, Marbella Öst, ett grönskande och lugnt bostadsområde känt för sina villor och närhet till bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med affärer, restauranger och stränder inom bekvämt räckhåll.
Denna fastighet lämpar sig väl för köpare som söker en rymlig villa med privat utomhusyta, pool och trädgård. De fem sovrummen och fem badrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster. Det goda skicket och möjligheten att ta över villan möblerad underlättar inflyttningen.
Även om villan är i utmärkt skick, är det inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Beskrivningen antyder en välunderhållen och eventuellt nyligen renoverad fastighet som är redo att flytta in. Fokus ligger på det nuvarande skicket och utrustningen.
Villan marknadsförs inte som ett nybyggnadsprojekt. Tillgängliga data ger ingen information om specifika aspekter som byggår eller senaste renoveringar. Detaljer om gemensamma faciliteter eller driftskostnader specificeras inte. Energieffektivitetsdata anges inte.
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med mycket grönska och avskildhet, men som också värdesätter god tillgänglighet. Personer som föredrar en kombination av lugnt boende och närhet till kustaktiviteter som strandbesök och vattensporter kommer att trivas här. Golfare hittar idealiska förhållanden med flera banor i omedelbar närhet. Även familjer som värdesätter internationella utbildningsinstitutioner, som den närliggande English International College, kommer att uppskatta läget. Villan är också ett lämpligt val för dem som söker en högkvalitativ bostad som är omedelbart inflyttningsklar, eftersom den är i utmärkt skick och eventuellt erbjuds möblerad.
Villan utmärker sig genom sitt utmärkta skick och är huvudsakligen möblerad, med möjlighet att köpa den omöblerad. Den har luftkonditionering för både värme och kyla samt utsikt över bergen och trädgården. Faciliteterna inkluderar en täckt terrass, ett fullt utrustat kök och en privat trädgård med pool. Parkeringsmöjligheter finns genom ett garage och en privat parkeringsplats. Tillgång till el och dricksvatten garanteras, och telefonanslutningar finns tillgängliga.
Villan erbjuds till ett pris av 2 800 000 €. Detta är en enskild fastighet vars tillgänglighet inte är beroende av färdigställandet av ett större byggprojekt. Det angivna priset återspeglar villans storlek, läge och utrustning i en eftertraktad region av Costa del Sol. Fastighetsmarknaden på Costa del Sol visar hög transaktionsaktivitet med 4 743 registrerade försäljningar, vilket indikerar en dynamisk marknadssituation.
Elviria, beläget öster om Marbella, framstår som ett lugnt och grönt bostadsområde som skiljer sig från de tätare bebyggda kustremsorna. Omgivningen präglas av villor och en frodig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar, vilket ger en känsla av natur och avskildhet. Trots att det är en mer lantlig urbanisering, är de viktigaste bekvämligheterna som stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd. Antalet hotell och turistsängar tyder på en livlig men inte överfull atmosfär, särskilt utanför högsäsongen. Närheten till välrenommerade golfbanor och stränder understryker den attraktiva livsstil som Elviria erbjuder. Grannskapet erbjuder en bra blandning av permanenta boende och semesterfirare, vilket bidrar till en stabil social miljö.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en livskvalitet präglad av närheten till naturen och havet. Området är känt för sin täta vegetation av tallar och korkekar, som utgör en naturlig bakgrund för villorna. Den urbana miljön är välutvecklad, med en hög koncentration av restauranger (27), skolor (3) och apotek (3) inom en radie av 2 km. Turistinfrastrukturen med 52 hotell och över 12 000 bäddar bidrar till en livlig atmosfär utan att kompromissa med lugnet i bostadsområdena. Lokala helgdagar (32 per år) och en genomsnittlig inkomst på 16 450 € i provinsen Málaga tyder på en stabil och levande gemenskap.
Denna villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och internationella skolor, samt den goda förbindelsen till motorvägen och Málaga flygplats.
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum och 45 km från Málaga flygplats. Det tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina exklusiva fastighetserbjudanden. Elviria utgör centrum av Marbella Öst och kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och mycket grönska. Dess position möjliggör både utnyttjande av lokal infrastruktur och utforskning av omgivande städer och naturområden på Costa del Sol.
Tillgängligheten till villan är god. Málaga flygplats ligger bara 32 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder som Playa de Artola (1,9 km) och El Alicate (2,1 km) är snabbt nåbara. För golfare finns ett stort urval, med Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i närheten. Affärer, som en mataffär, finns 511 m bort och ett apotek 445 m bort. Kollektivtrafiknätet finns med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket möjliggör förflyttning utan bil, även om ett fordon ofta föredras på grund av Costa del Sols utsträckning.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 855 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Villan ligger själv på en höjd av 41 meter över havet. Närheten till kusten och den låga lutningen mot stranden (1,3%) bidrar till det behagliga mikroklimatet, präglat av medelhavsvegetation som tallar och korkekar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till attraktiva stränder. Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort och är känd för sitt dynlandskap. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra alternativ. För golfare är urvalet stort, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i närheten. Sportentusiaster hittar faciliteter vid Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) utökar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum och 45 km från Málaga flygplats. Det tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina exklusiva fastighetserbjudanden. Elviria utgör centrum av Marbella Öst och kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och mycket grönska. Dess position möjliggör både utnyttjande av lokal infrastruktur och utforskning av omgivande städer och naturområden på Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL975581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Elviria prismässigt i det högre segmentet, vilket återspeglar dess exklusiva läge och fastighetens storlek. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall. Medan de ovan nämnda jämförelseprojekten kan omfatta nyare byggfaser eller lägenheter, erbjuder denna villa en etablerad boendemiljö med en större privat tomt och villaskräddarsydda bekvämligheter. Läget i Marbella Öst anses generellt vara mer exklusivt än delar av Estepona eller Benalmádena, vilket återspeglas i priset. Transaktionssiffrorna på 4 743 i provinsen Málaga indikerar en stark efterfrågan och aktivitet i regionen, där Elviria som ett etablerat bostadsområde har särskild dragningskraft.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
