Tämä Elvirian kaupunginosassa, Marbellan itäpuolella sijaitseva 416 m²:n omakotitalo 1024 m²:n tontilla tarjoaa korkealaatuista asumista. Rauhallisella mutta hyvin liitetyssä ympäristössä sijaitseva kiinteistö yhdistää modernin mukavuuden ja Costa del Solin palveluiden läheisyyden. Villa on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on yksityinen puutarha ja uima-allas, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät asuntoa vakiintuneelta alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriassa, Marbella Eastissä, vihreällä ja rauhallisella asuinalueella, joka tunnetaan huviloistaan ja läheisyydestään palveluihin. Sijainti tarjoaa tasapainon eristäytymisen ja saavutettavuuden välillä, ja kaupat, ravintolat ja rannat ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa, jossa on yksityinen ulkoalue, uima-allas ja puutarha. Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Hyvä kunto ja mahdollisuus ostaa huvila kalustettuna helpottavat muuttoa.
Vaikka huvila on erinomaisessa kunnossa, se ei ole uudisrakennusprojekti klassisessa mielessä. Kuvaus viittaa hyvin hoidettuun ja mahdollisesti hiljattain remontoituun kiinteistöön, joka on valmis muuttamaan. Painopiste on nykyisessä kunnossa ja varustelussa.
Villaa ei markkinoida uudisrakennusprojektina. Saatavilla olevat tiedot eivät anna tietoa erityisistä näkökohdista, kuten rakennusvuodesta tai viimeisimmistä remontista. Yhteistilojen tai lisäkustannusten yksityiskohtia ei ole määritelty. Energiatehokkuustietoja ei anneta.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jossa on paljon viheralueita ja yksityisyyttä, mutta jotka arvostavat myös hyvää saavutettavuutta. Henkilöt, jotka suosivat yhdistelmää rauhallisesta asumisesta ja rannikkoaktiviteettien, kuten rantaelämän ja vesiurheilun, läheisyydestä, viihtyvät täällä. Golfaajat löytävät ihanteelliset olosuhteet useiden kenttien läheisyydestä. Myös kansainvälisiä oppilaitoksia arvostavat perheet, kuten läheinen English International College, arvostavat sijaintia. Villa on myös sopiva valinta niille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa, joka on välittömästi muuttovalmis, sillä se on erinomaisessa kunnossa ja tarjolla valinnaisesti kalustettuna.
Villa erottuu erinomaisella kunnollaan ja on suurelta osin kalustettu, ja se voidaan ostaa myös kalustamattomana. Siinä on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä näkymät vuorille ja puutarhaan. Mukavuuksiin kuuluvat katettu terassi, täysin varustettu keittiö ja yksityinen puutarha uima-altaalla. Pysäköintimahdollisuudet sisältävät autotallin ja yksityisen pysäköintipaikan. Sähkö- ja juomavesihuolto on taattu, ja puhelinyhteydet ovat saatavilla.
Villa on tarjolla hintaan 2 800 000 €. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka saatavuus ei riipu suuremman rakennushankkeen valmistumisesta. Ilmoitettu hinta heijastaa villan kokoa, sijaintia ja varustelua Costa del Solin halutulla alueella. Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla on korkea transaktioaktiivisuus, ja 4 743 myyntiä on rekisteröity, mikä osoittaa dynaamista markkinatilannetta.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, esittäytyy rauhallisena ja vihreänä asuinalueena, joka eroaa tiheämmin rakennetuista ranta-alueista. Alueelle ovat tyypillisiä huvilat ja rehevä kasvillisuus, pääasiassa alkuperäiset männyt ja korkkitammet, mikä luo luonnon ja yksityisyyden tunteen. Vaikka kyseessä on enemmän maaseutumainen kaupungistuminen, tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Hotellien ja turistivuoteiden määrä viittaa eloisaan, mutta ei tungokseen täynnä olevaan ilmapiiriin, erityisesti sesongin ulkopuolella. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja rannoille korostaa Elvirian tarjoamaa houkuttelevaa elämäntapaa. Naapurusto tarjoaa hyvän sekoituksen pysyviä asukkaita ja lomailijoita, mikä edistää vakaata sosiaalista ympäristöä.
Elviria, osana Marbella Eastiä, tarjoaa elämänlaatua, jota leimaa läheisyys luontoon ja merelle. Alue on tunnettu tiheästä mänty- ja korkkitammimetsästään, jotka muodostavat luonnollisen taustan huviloille. Kaupunkiympäristö on hyvin kehittynyt, ja siellä on suuri määrä ravintoloita (27), kouluja (3) ja apteekkeja (3) 2 km:n säteellä. Matkailuinfrastruktuuri, jossa on 52 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa, takaa vilkkaan ilmapiirin vaarantamatta asuinalueiden rauhaa. Paikalliset juhlapäivät (32 vuodessa) ja Málagan maakunnan keskimääräinen tulo 16 450 € viittaavat vakaaseen ja eloisaan yhteisöön.
Tämä huvila sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin, sekä hyvän yhteyden moottoritielle ja Málagan lentokentälle.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään ja 45 km Málagan lentokentältä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja eksklusiivisista kiinteistötarjouksistaan. Elviria muodostaa Marbella Eastin keskuksen ja sille on ominaista vähäinen rakennustiheys ja paljon viheralueita. Sen sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin hyödyntämisen että ympäröivien kaupunkien ja Costa del Solin luontoalueiden tutkimisen.
Villan saavutettavuus on hyvä. Málagan lentoasema on vain 32 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat rannat, kuten Playa de Artola (1,9 km) ja El Alicate (2,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Golfaajille valinnanvaraa on runsaasti, ja Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat lähellä. Kaupat, kuten supermarket, sijaitsevat 511 metrin päässä, ja apteekki 445 metrin päässä. Julkinen liikenneverkosto on läsnä 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositaan usein Costa del Solin laajuuden vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 855. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,3 °C. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa itsessään sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Rannikon läheisyys ja vähäinen rinnepaino rantaan (1,3 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jolle on ominaista välimerellinen kasvillisuus, kuten männyn- ja korkkitammimetsät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn viehättäviin rantoihin. Playa de Artola sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja on tunnettu dyynimaisemastaan. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) ovat muita vaihtoehtoja. Golfaajille valinnanvaraa on paljon, ja Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat lähellä. Urheilun ystävät löytävät tiloja Don Carlos Tennis Clubilta (1,7 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään ja 45 km Málagan lentokentältä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja eksklusiivisista kiinteistötarjouksistaan. Elviria muodostaa Marbella Eastin keskuksen ja sille on ominaista vähäinen rakennustiheys ja paljon viheralueita. Sen sijainti mahdollistaa sekä paikallisen infrastruktuurin hyödyntämisen että ympäröivien kaupunkien ja Costa del Solin luontoalueiden tutkimisen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL975581
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä huvila Elviriassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja kiinteistön kokoa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat sisältää uudempaa rakentamista tai asuntoja, tämä huvila tarjoaa vakiintuneen asumisympäristön suuremmalla yksityisellä tontilla ja huvilakohtaisilla mukavuuksilla. Marbella Eastin sijaintia pidetään yleensä korkeatasoisempana kuin osia Esteponasta tai Benalmadenasta, mikä näkyy hinnassa. Málagan maakunnan 4 743 transaktiota osoittavat vahvaa kysyntää ja aktiivisuutta alueella, ja Elviria vakiintuneena asuinalueena on erityisen houkutteleva.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
