V Elvirii, območju vzhodno od Marbelle, stoji ta prostostoječa vila, ki ponuja prostorno bivanje na parceli velikosti 1024 m². Z bivalno površino 416 m² in petimi spalnicami ter kopalnicami, ta nepremičnina združuje udobje z bližino obalnih dobrin. Območje je znano po svoji nizki gostoti poselitve in naravni zelenjavi, kar zagotavlja mirno okolje, hkrati pa ohranja dostop do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, znani soseski vzhodno od Marbelle, ki združuje mirno bivalno okolje z bližino ključnih storitev. Območje je strateško locirano znotraj obalne regije, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž, zelenih površin in mestnih centrov, obenem pa ohranja občutek umika pred mestnim vrvežem.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno rezidenco z zasebnostjo in območjem za sprostitev. Bližina golf igrišč, plaž in mednarodnih šol izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in izobraževanju, medtem ko dovolj prostora za bivanje in parcela nudita udobje za vsakodnevno uporabo ali počitnikovanje.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Čeprav ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, je vila skrbno vzdrževana in opremljena, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih investicijah in omogoča brezskrbno uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 1.8 km. Prav tako ne ponuja pogleda na morje, temveč se osredotoča na razglede na gorovje. Ni namenjena tistim, ki preferirajo minimalistično zasnovo, saj je na voljo tudi opcija popolne opremljenosti.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v mirnem okolju, vendar ne želijo biti oddaljeni od osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Idealen je za družine, ki cenijo zasebnost in prostor, saj ponuja pet spalnic in zasebni vrt z bazenom. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenju, blizu plaž, kot je Playa de Artola. Območje Elviria ponuja tudi mednarodne šole, kar je privlačno za mednarodne družine. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško rezidenco, ki omogoča uživanje v zmernem podnebnem pasu skozi vse leto, s povprečno 3855 sončnimi urami letno.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Opremljena je s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Na voljo je zasebni bazen in pokrita terasa, ki nudita dodatne možnosti za sprostitev na prostem. Možnost popolne opremljenosti ali neopremljenosti omogoča prilagajanje osebnim željam kupca. Parkiranje je zagotovljeno z garažo ali zasebnim parkiriščem. Uporabne funkcije vključujejo priklop na električno omrežje, pitno vodo in telefon.
Trenutna cena te vile znaša 2.800.000 €. Ta cena odraža prostorno parcelo velikosti 1024 m² in bivalno površino 416 m², ki vključuje pet spalnic in kopalnic. Glede na bližino golf igrišč in plaž ter splošno povpraševanje po nepremičninah v regiji Costa del Sol, cena predstavlja pozicioniranje v višjem cenovnem razredu. Podatki o preteklih nepremičninskih transakcijah v regiji kažejo na aktivno tržno dogajanje, kar lahko vpliva na ponudbo in povpraševanje po tovrstnih nepremičninah.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja v naravnem okolju in dostopa do urbanih dobrin. Z območjem, ki ga pokrivajo borovci in plutovci, ter nizko gostoto poselitve, območje privablja tiste, ki cenijo mir in naravo. Bližina 27 restavracij, 9 kavarn in trgovin v krogu 2 km omogoča udobno vsakdanje življenje. 39 postaj javnega prevoza znotraj območja zagotavlja mobilnost, čeprav lastništvo vozila lahko olajša dostop do širših storitev in plaž. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli jutranjih obiskov bližnjih igrišč za golf ali plaž, popoldnevi pa bi bili posvečeni sprostitvi v zasebnem vrtu ali ob bazenu.
Elviria, kot pretežno stanovanjsko območje z nizko gostoto, ponuja umirjeno življenjsko okolje, obogateno z naravno vegetacijo, kot so borovci in plutovci. Soseska je zasnovana tako, da zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa ostaja povezana z osnovnimi storitvami. Bližina 27 restavracij in 9 kavarn v radiju 2 km omogoča enostaven dostop do kulinaričnih in družabnih dejavnosti. Trije mednarodni izobraževalni zavodi v bližini izpolnjujejo potrebe družin. Območje je dobro oskrbovano z zdravstvenimi ustanovami, saj je v bližini 5 zdravstvenih centrov. Ta kombinacija naravne lepote in funkcionalne infrastrukture ustvarja prijetno bivalno izkušnjo.
Ta vila se nahaja v Elvirii, prestižni soseski med Marbellą in Mijasom, ki ponuja kombinacijo naravne lepote, golf igrišč in bližine plaž. Območje je znano po svojih zelenih površinah in mirnem okolju, a hkrati ostaja dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi in mestnimi središči.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 6 km oddaljena od zgodovinskega mestnega jedra. Ta lokacija omogoča hiter dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ponuja bolj umirjeno bivanje. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina letališča Málaga (32 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija v Elvirii omogoča dobro povezavo z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km po zračni poti, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km, medtem ko so igrišča za golf, kot je Greenlife Golf Marbella, dosegljiva že v 805 m. V bližini je tudi supermarket (511 m) in lekarna (445 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 39 postajami javnega prevoza in 3 linijami je območje povezano z okoliškimi mesti, čeprav je za polno izkoriščanje ponudbe priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elviria se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in kar 3.855 sončnimi urami letno. Ta klima omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s povprečno temperaturo med 12 °C in 26 °C. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20 °C, omogoča kopanje v morju. Lega na nadmorski višini 41 metrov in relativno rahel naklon proti plaži (1,3 %) dodatno prispevata k prijetnemu okolju. Območje je poraščeno z avtohtono vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar ustvarja zeleno in prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki so znane po svoji lepoti in možnosti za vodne aktivnosti. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje športa je na voljo tudi teniški klub Don Carlos (1.7 km). Bližina marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ponuja dodatne možnosti za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 6 km oddaljena od zgodovinskega mestnega jedra. Ta lokacija omogoča hiter dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ponuja bolj umirjeno bivanje. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Bližina letališča Málaga (32 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL975581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki odraža večjo velikost, parcelo in lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je Elviria znana po bolj mirnem in zelenem okolju v primerjavi z bolj razvitimi območji kot je Benalmadena. Ta vila se uvršča med luksuznejše nepremičnine v regiji, kjer je povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga okoli 16.450 € letnega dohodka na prebivalca lahko pokazatelj kupne moči. Število 4.743 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na aktivno tržno dogajanje. Elviria se odlikuje po svoji zasebnosti in bližini naravnih lepot, vključno z igrišči za golf in plažami, kar jo loči od bolj urbanih ali gosto poseljenih območij, kot so nekateri deli zahodne Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
