Situata a Elviria, un quartiere ricercato a est di Marbella, questa villa indipendente di 416 m² su un terreno di 1024 m² offre uno stile di vita di alta qualità. Immersa in un ambiente tranquillo ma ben collegato, la proprietà combina comfort moderno e vicinanza ai servizi della Costa del Sol. La villa è in eccellenti condizioni, con giardino e piscina privati, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Elviria, Marbella Est, una zona residenziale verde e tranquilla, nota per le sue ville e la vicinanza ai servizi. La posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità, con negozi, ristoranti e spiagge a pochi passi.
Questa proprietà è l'ideale per acquirenti che cercano una villa spaziosa con spazio esterno privato, piscina e giardino. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. Le buone condizioni e la possibilità di acquistare la villa arredata facilitano il trasloco.
Sebbene la villa sia in eccellenti condizioni, non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico. La descrizione suggerisce una proprietà ben mantenuta, possibilmente recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata. L'enfasi è sullo stato attuale e sulle finiture.
La villa non è commercializzata come un progetto nuovo. I dati disponibili non forniscono informazioni su aspetti specifici come l'anno di costruzione o le ultime ristrutturazioni. Dettagli su strutture comuni o spese accessorie non sono specificati. I dati sull'efficienza energetica non sono forniti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con molta vegetazione e privacy, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. Le persone che preferiscono una combinazione di vita tranquilla e vicinanza ad attività costiere, come visite alla spiaggia e sport acquatici, si sentiranno a loro agio qui. I golfisti troveranno condizioni ideali con diversi campi nelle vicinanze. Anche le famiglie che apprezzano le istituzioni educative internazionali, come il vicino English International College, apprezzeranno la posizione. La villa è anche una scelta adatta per coloro che cercano una residenza di alta qualità pronta per essere abitata immediatamente, poiché è in eccellenti condizioni e opzionalmente disponibile arredata.
La villa si distingue per le sue eccellenti condizioni di conservazione ed è in gran parte arredata, con la possibilità di un acquisto non arredato. Dispone di aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento e offre viste sulle montagne e sul giardino. Le caratteristiche includono una terrazza coperta, una cucina completamente attrezzata e un giardino privato con piscina. Le possibilità di parcheggio includono un garage e un posto auto privato. La fornitura di elettricità e acqua potabile è garantita e sono presenti collegamenti telefonici.
La villa è offerta al prezzo di 2.800.000 €. Si tratta di una singola proprietà la cui disponibilità non dipende dal completamento di un grande progetto edilizio. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione e le finiture della villa in una regione ambita della Costa del Sol. Il mercato immobiliare della Costa del Sol mostra un'elevata attività transazionale con 4.743 vendite registrate, indicando un mercato dinamico.
Elviria, situata a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, distinta dalle aree costiere a densità edilizia più elevata. L'ambiente è caratterizzato da ville e una vegetazione lussureggiante, principalmente pini autoctoni e querce da sughero, che trasmettono una sensazione di natura e privacy. Nonostante sia un'urbanizzazione più rurale, i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La concentrazione di hotel e letti turistici suggerisce un'atmosfera vivace, ma non affollata, specialmente al di fuori dell'alta stagione. La vicinanza a campi da golf rinomati e a spiagge sottolinea l'attraente stile di vita offerto da Elviria. Il quartiere offre un buon mix di residenti permanenti e turisti, contribuendo a un ambiente sociale stabile.
Elviria, parte di Marbella Est, offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e al mare. La zona è nota per la sua densa vegetazione di pini e querce da sughero, che formano uno sfondo naturale per le ville. L'ambiente urbano è ben sviluppato, con un'alta concentrazione di ristoranti (27), scuole (3) e farmacie (3) entro un raggio di 2 km. L'infrastruttura turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, garantisce un'atmosfera vivace senza compromettere la tranquillità delle zone residenziali. Le festività locali (32 all'anno) e un reddito medio di 16.450 € nella provincia di Málaga suggeriscono una comunità stabile e vibrante.
Questa villa si trova a Elviria, un'area residenziale consolidata a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e scuole internazionali, nonché il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto di Málaga.
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella e a 45 km dall'aeroporto di Málaga. Appartiene alla provincia di Málaga, in Andalusia. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e le offerte immobiliari esclusive. Elviria stessa costituisce il centro di Marbella Est e si caratterizza per una bassa densità edilizia e molta vegetazione. La sua posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti della Costa del Sol.
L'accessibilità della villa è buona. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 32 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge come Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km) sono rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono nelle vicinanze. Negozi, come un supermercato, si trovano a 511 m e una farmacia a 445 m. La rete di trasporto pubblico è presente con 3 linee e 39 fermate, consentendo lo spostamento senza auto, sebbene un veicolo sia spesso preferito a causa dell'estensione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.855 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,3°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa stessa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare. La vicinanza alla costa e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono al piacevole microclima, caratterizzato da vegetazione mediterranea come pini e querce da sughero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Elviria offre accesso a spiagge attraenti. Playa de Artola si trova a soli 1,8 km ed è nota per il suo paesaggio dunale. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono altre opzioni. Per i golfisti, la scelta è vasta, con Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno strutture al Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) amplia l'offerta di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella e a 45 km dall'aeroporto di Málaga. Appartiene alla provincia di Málaga, in Andalusia. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e le offerte immobiliari esclusive. Elviria stessa costituisce il centro di Marbella Est e si caratterizza per una bassa densità edilizia e molta vegetazione. La sua posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti della Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL975581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa a Elviria si posiziona in una fascia di prezzo più alta, riflettendo la sua posizione esclusiva e le dimensioni della proprietà. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti di confronto menzionati possono includere costruzioni più recenti o appartamenti, questa villa offre un ambiente residenziale consolidato con un terreno privato più ampio e servizi specifici per ville. La posizione a Marbella Est è generalmente considerata di classe superiore rispetto ad alcune parti di Estepona o Benalmádena, il che si riflette nel prezzo. Le cifre di transazione di 4.743 nella provincia di Málaga indicano una forte domanda e attività nella regione, con Elviria come zona residenziale consolidata di grande attrattiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
