Stan u Esteponi, Málaga, smješten na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Ovaj dvosobni stan od 87 m² potpuno je namješten i opremljen, s južnom orijentacijom koja pruža obilje sunca. Izgrađen 2015. godine, stan se nalazi u urbanizaciji s zajedničkim bazenom, fitness prostorijom i saunom. Kompleks nudi pristup umjetnoj laguni i vodenim sportovima, što dodatno poboljšava životni standard. S turističkom dozvoljom, stan je pogodan za boravak i iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Estepone, ovaj stan nudi urbano okruženje s bliskom vezom s morem. S plažama na šetnjom udaljenosti i supermarketom na samo 104 metra, lokacija kombinira pogodnost urbanih sadržaja s pristupom priobalju. U neposrednoj blizini nalaze se dvije ljekarne i više kafića, dok su golf tereni i sportski centri dostupni unutar 4,6 kilometara.
Dvosobni stan od 87 m² zadovoljava potrebe modernog života s otvorenim kuhinjskim prostorom i prostranim terasom. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i integrirana klima uređaja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Pristup zajedničkim prostorijama poput bazena, fitnessa i saune dodaje vrijednost svakodnevnom životu, dok parkirno mjesto i spremište rješavaju praktične potrebe stanovanja.
Projekt je dovršen 2015. godine, što znači da je zgrada relativno nova bez nedostataka koji se često pojavljuju u starijim zgradama. Svi zajednički prostori i oprema su u odličnom stanju, a stan je potpuno namješten i opremljen. Urbanizacija uključuje održavane vrtove, bazene i rekreacijske sadržaje koji su odmah dostupni budućim stanarima bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan nema en-suite kupaonicu uz glavnu spavaću sobu, što može biti ograničavajuće za neke kupce. Iako se nalazi u urbanizaciji s brojnim sadržajima, vlastiti vrt ili privatni bazen nisu dostupni. Lokacija u urbanom središtu može biti bučnija od suburbanih ili ruralnih opcija, a visina od 19 metara iznad razine mora osigurava ravni teren, ali ne i panoramske poglede s viših etaža.
Ref: VL352441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugo boravište u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Turistička dozvola omogućuje legalno iznajmljivanje tijekom godišnjeg odmora, što je privlačno za investitore. Zbog blizine plaže i brojnih sadržaja, pogodan je za one koji cijene aktivni odmor i sportske aktivnosti. Urbanom pozicijom privlači one koji preferiraju pešačku udaljenost do svih potreba, umjesto ovisnosti o automobilu. Stan bi također odgovarao obiteljima s djecom zbog dječjeg bazena i sigurnog okruženja urbanizacije. Za one koji planiraju dulji boravak, blizina zdravstvenih centara, škola i sportskih klubova čini ga praktičnim za cjelogodišnje življenje. Potpuno namješten stan nudi brz i jednostavan prijelaz bez potrebe za kupnjom namještaja.
Stan je izgrađen 2015. godine s visokim standardima izvedbe što se odražava u odličnom očuvanju. Kuhinja s otvorenim prostorom ima kvalitetne aparate i radne površine, dok su ugrađeni ormari u spavaćim sobama prostorni i funkcionalni. Klima uređaji za hlađenje i grijanje omogućavaju udobnost tijekom cijele godine, što je ključno za mediteransku klimu. Kupaonice su moderne i dobro održavane s kvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima. Terasa s južnom orijentacijom pruža prirodno svjetlo i sunčeve zrake tijekom cijele godine, s pogledom na zajedničke vrtove. Stan ima lift, što je praktično za starije osobe ili pri prijenosu teških predmeta. Zajednički prostori urbanizacije uključuju dobro održavane bazene, lagunu, fitness i saunu, što ukazuje na pažljivo održavanje i kvalitetnu izvedbu zajedničkih površina.
Cijena stana iznosi €395,000, što odgovara prosjeku za dvosobne stanove u Esteponi slične veličine i kvalitete. U usporedbi s usporedivim projektima u istom području, ovo je nešto skuplje od Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €290,000) i Aby Middle (od €349,000), što se može objasniti boljom lokacijom u blizini plaže i dodatnim zajedničkim sadržajima poput lagune. Cijena uključuje potpuno namješten i opremljen prostor, što predstavlja dodatnu vrijednost budućim vlasnicima koji ne žele ulagati u namještaj. Parkirno mjesto i spremište su također uključeni u cijenu, što nije uvijek slučaj u ovom segmentu tržišta.
Ovaj stan u Esteponi predstavlja urbano obalno stanovanje s izravnim pristupom svim ključnim sadržajima. Svakodnevni život ovog prostora odvija se u ritmu obalnog grada - jutarnja šetnja do plaže na manje od 10 minuta hoda, posjete obližnjim supermarketima i trgovinama, te popodnevni odmor na terasi s pogledom na vrt ili more. Zajednički bazeni i laguna omogućuju svakodnevno osvježenje bez napuštanja kompleksa, posebno za obitelji s djecom. Odsustvo automobila nije problem jer su sve potrebe na šetnjom udaljenosti, od ljekarni do restorana. U večernjim satima, pješačke zone u centru Estepone postaju živahnije, nudeći raznovrsne kafiće, barove i restorane. Stan se nalazi u blizini lučkih fasada i sportskih centara, što pruža mogućnosti za aktivni odmor bez potrebe za dalekim putovanjima. Kombinacija urbanih sadržaja i obalnog življenja čini ovu lokaciju praktičnom za stalno stanovanje ili godišnji odmor.
Život u ovom dijelu Estepone odvija se u harmoniji između urbanih sadržaja i prirode. Samo 524 metara dijeli stan od plaže Playa de Estepona, što omogućuje redovite šetnje uz more ili kupanje u Sredozemnom moru. U radijusu od 2 kilometara nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, što svjedoči o bogatoj ponudi usluga. U blizini je i bolnica na 4,4 kilometra, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Sportski entuzijasti imaju pristup 134 sportske objekte, uključujući fitness centar na 300 metara i općinsko sportsko središte na 600 metara. Dva zdravstvena centra u gradu pokrivaju potrebe stanovništva od gotovo 80.000 ljudi, dok 19 osnovnih i 10 srednjih škola osigurava obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Puerto Estepona, luksuzna marina na 1,6 kilometara, nudi restorane, trgovine i zabavne sadržaje.
Stan se nalazi u urbanom središtu Estepone, između centra grada i obalnog pojasa. Na karti se može vidjeti blizina plaža Playa de Estepona i La Rada, kao i Puerto Estepona. Pozicija omogućava lagan pristup ključnim sadržajima bez potrebe za automobilom. Okolina karakterizira kombinacija urbanih zgrada i priobalnih površina, s dobro planiranom infrastrukturom za pješački promet. Nadmorska visina od 19 metara osigurava ravno područje bez zahtjevnih uzbrdica.
Estepona se nalazi na zapadnoj obali pokrajine Málaga, oko 80 km od samog grada Málaga. Grad zauzima površinu od 137 km² u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. Ova pozicija čini ga atraktivnim za one koji traže mirniju okolinu od većih turističkih centara poput Marbelle, ali još uvijek s dobrim priključkom na infrastrukturu. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona je zadržala više autentičnog španjolskog šarma uz moderne sadržaje. Grad je dobro povezan s obližnjim obalnim gradovima preko obalne autoceste AP-7, a nalazi se na otprilike 45 minuta vožnje od zračne luke Málaga i 36 km od zračne luke Gibraltar.
Glavne plaže kao što su Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) lako su dostupne pješice. Supermarket je na samo 104 metra, dok je prva ljekarna na 236 metara. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 km, a Azata Golf na 4,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje automobilom. Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi brodarske usluge i restorane uz more. EV punionica dostupna je na 1,3 km za vlasnike električnih vozila. Općinsko sportsko središte nalazi se na 600 metara, a privatni fitness centar na 300 metara. Bolnica je na 4,4 km, dok dva zdravstvena centra u gradu pokrivaju hitne slučajeve.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s prosjekom oko 25°C, a zime blage s temperaturom oko 15°C. Lokacija na 19 metara iznad razine mora i blaga nagib od 2,4% prema plaži osiguravaju ugodne uvjete bez ekstremnih nadmorskih visina. Visoka insolacija tijekom cijele godine pruža obilje sunca, s posebnim benefitom južno orijentirane terase. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje dugo razdoblje za kupanje i vodene sportove. Godišnje ima 34 lokalna blagdana, što doprinosi živahnem kulturnom životu. Niska vlažnost i više od 300 sunčanih dana godišnje čine klimat uvjete idealnima za život na otvorenom i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo poznata je po svojim plićim vodama i zaštićenom položaju, idealna za obitelji s djecom. Playa de Estepona i La Rada su široke pješčane plaže s plavom zastavom, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i sadržaja. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko golf terena u blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti dostupne u blizini uključuju fitness centre na 300 metara i općinsko sportsko središte na 600 metara. Zajednička laguna u urbanizaciji nudi mogućnost veslanja, jedrenja i pedalina, što je jedinstvena značajka koja ne postoji u mnogim drugim kompleksima u regiji.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali pokrajine Málaga, oko 80 km od samog grada Málaga. Grad zauzima površinu od 137 km² u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja. Ova pozicija čini ga atraktivnim za one koji traže mirniju okolinu od većih turističkih centara poput Marbelle, ali još uvijek s dobrim priključkom na infrastrukturu. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona je zadržala više autentičnog španjolskog šarma uz moderne sadržaje. Grad je dobro povezan s obližnjim obalnim gradovima preko obalne autoceste AP-7, a nalazi se na otprilike 45 minuta vožnje od zračne luke Málaga i 36 km od zračne luke Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nemačno višu cijenu, ali nudi i značajno više u pogledu lokacije i sadržaja. Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €290,000) i Aby Middle (od €349,000) svi su jeftiniji, ali nisu smješteni tako blizu plaže i centru grada. Ovaj projekt ističe se prisutnošću umjetne lagune, koja je rijetkost među stambenim kompleksima u regiji. Dok mnogi drugi projekti nude zajedničke bazene, samo nekoliko ima opciju za vodene sportove na lokaciji. U pogledu kvalitete izvedbe, stan je izgrađen 2015. godine, što ga čini novijim od mnogih drugih opcija na tržištu. U usporedbi s projektima u susjednim gradovima kao što je Marbella, Estepona nudi slične sadržaje ali po pristupačnijim cijenama, smanjujući pritisak turizma na svakodnevni život stanovnika.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID