Dit appartement in Estepona biedt een stedelijke kustlevensstijl met directe toegang tot voorzieningen en stranden. Het gebouw dateert uit 2015 en bevindt zich in een beveiligde residentiële gemeenschap met kunstmatige lagune. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 87 vierkante meter. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, met een zuidelijke oriëntatie die optimale zonlichtcondities biedt gedurende het grootste deel van de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. De locatie biedt wandelafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De lage hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met minimale helling naar de kustlijn.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan een onderhoudsarme tweede woning met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en lagune bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt de woning geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Het project is voltooid in 2015 en bevindt zich in de gebruiksfase. Als reeds bestaande bouw biedt het appartement directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden. De gebouwen zijn in uitstekende staat, met moderne voorzieningen en afgewerkte gemeenschappelijke zones die volledig operationeel zijn.
Het appartement biedt geen direct uitzicht op zee vanaf de leefruimtes, met uitzondering van het terras. De slaapkamers beschikken niet over en-suite badkamers. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met afgelegen residentiële gebieden. De parkeerplaats is gemeenschappelijk en niet privé.
Ref: VL352441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een direct beschikbare tweede woning zoeken zonder bouwvertragingen. De locatie is geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met recreatieve faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het aantrekkelijk voor investeerders die rendement uit verhuur overwegen. Kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met loopafstand tot voorzieningen en stranden zullen hier waarde vinden. De volledige inrichting biedt een uitkomst voor mensen die minimale inspanning wensen bij het inrichten van een buitenlandse woning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte maken het bijzonder geschikt voor kopers die een gemeenschapsgevoel en recreatiemogelijkheden belangrijk vinden.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder een open keuken met moderne apparatuur en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De luchtbehandelingssystemen bieden zowel verwarming als koeling, wat jaarrond comfort mogelijk maakt. Het appartement is volledig gemeubileerd met kwaliteitsmeubels die zijn geselecteerd voor duurzaamheid en functionaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes tonen zorgvuldig onderhoud, met tuinen en zwembaden die regelmatig worden bijgehouden. De technische installaties, waaronder het elektriciteitsnet en waterleidingen, voldoen aan de Spaanse bouwnormen en zijn goed onderhouden gezien de recente oplevering in 2015. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan de toegankelijkheid voor alle bewoners.
De startprijs voor dit appartement is vastgesteld op €395.000, wat vergelijkbaar is met vergelijkbare appartementen in de directe omgeving. De prijs omvat volledige inrichting en uitrusting, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder additionele investeringen. In vergelijking met omliggende projecten zoals Etherna Homes (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) bevindt dit project zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk wordt gerechtvaardigd door de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de directe ligging ten opzichte van het strand.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijke toegankelijkheid met kustrecreatie. 's Morgens kan men genieten van koffie op het zuidgerichte terras, gevolgd door een wandeling naar het strand binnen tien minuten. De supermarkt op 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De lagune en gemeenschappelijke zwembaden dienen als centrale ontmoetingsplekken voor bewoners, terwijl de nabijheid van restaurants en cafés uitgebreide eetmogelijkheden biedt zonder vervoersbehoeften. De avonden kunnen worden doorgebracht met wandelingen langs de kustlijn of bezoek aan het havengebied op 1,6 kilometer afstand.
De directe omgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich vijftig restaurants, zes scholen en achttien apotheken, wat duidt op een volledig ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De aanwezigheid van twee parken en tweeëntwintig cafés binnen dezelfde straal biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand op korte afstand maakt dagelijkse recreatie aan zee mogelijk zonder afhankelijkheid van vervoer. De dichtstbijzijnde golfbanen op 4,1 tot 4,6 kilometer bieden extra recreatieve opties. De nabijheid van sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) ondersteunt een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten op loopafstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen Estepona, met duidelijke aanduiding van de kustlijn, stedelijke voorzieningen en recreatieve zones. De korte afstand tot stranden en de binnenstad is visueel herkenbaar, net als de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten. De vlakte van het terrein is zichtbaar in de minimale hoogtevariaties rondom het complex.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een goed ontwikkelde kuststad tussen Marbella en Gibraltar, met een unieke combinatie van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) biedt het voldoende stedelijke dynamiek zonder overweldigend te zijn. De stad beschikt over 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat wijst op een gezinsvriendelijke infrastructuur. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden als Málaga (64 km) en Marbella, terwijl het zijn eigen identiteit behoudt met een levendige haven, historische centrum en uitgebreide strandpromenade. De aanwezigheid van 24 hotels en 6.897 hotelbedden getuigt van een gevestigde toeristische infrastructuur zonder de locatie te overheersen.
Het appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (La Rada) bevindt zich op 800 meter afstand, wat overbrugbaar is binnen tien minuten wandelen. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer, terwijl Gibraltar op 36 kilometer afstand is, wat redelijke toegang tot internationale verbindingen biedt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 104 meter afstand. Medische voorzieningen zijn binnen 4,4 kilometer bereikbaar, inclusief ziekenhuizen en gezondheidscentra. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van vijftig openbaarvervoerhaltes binnen de gemeenschap ondersteunt mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomerse temperaturen tussen 15-25°C. De ligging aan zee op 19 meter hoogte zorgt voor een gematigd klimaat met milde winters. De lagere hoogte en nabijheid van zee verminderen extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen strekt zich over vier maanden uit, met watertemperaturen boven 20°C, wat duurzaam recreatief watergebruik mogelijk maakt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmingsvoordeel tijdens koudere maanden. De vlakke topografie met minimale helling van 2,4% naar het strand vereenvoudigt mobiliteit en wandelingen naar de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot meerdere stranden, waaronder La Rada (800 meter), Playa del Angel (1,7 km) en Playa del Cristo (2,2 km). Deze stranden zijn onderdeel van de Costa del Sol, bekend om hun quality ratings en recreatieve voorzieningen. De gemeenschap beschikt over een unieke kunstmatige lagune die recreatieve wateractiviteiten zoals peddelbootjes, kajakken en windsurfen mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van zeestromen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen 5 kilometer, waaronder Estepona Golf op 6,1 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in de directe omgeving, met 134 geregistreerde faciliteiten in Estepona, waaronder Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter en gemeentelijke sportcentra op 600 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een goed ontwikkelde kuststad tussen Marbella en Gibraltar, met een unieke combinatie van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) biedt het voldoende stedelijke dynamiek zonder overweldigend te zijn. De stad beschikt over 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat wijst op een gezinsvriendelijke infrastructuur. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden als Málaga (64 km) en Marbella, terwijl het zijn eigen identiteit behoudt met een levendige haven, historische centrum en uitgebreide strandpromenade. De aanwezigheid van 24 hotels en 6.897 hotelbedden getuigt van een gevestigde toeristische infrastructuur zonder de locatie te overheersen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijsegment, maar biedt het exclusieve voorzieningen zoals de kunstmatige lagune en uitgebreide gemeenschappelijke zones. Terwijl veel projecten in Estepona zich richten op traditionele zwembaden, onderscheidt Alcazaba Lagoon zich door zijn lagune-concept dat een mediterrane sfeer creëert. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen die nog in aanbouw zijn, biedt dit project directe beschikbaarheid en volledig afgewerkte voorzieningen. De ligging is stedelijker dan residentiële complexen in de heuvels, wat een levendigere omgeving betekent met meer voorzieningen op loopafstand. Projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000) kunnen concurreren op prijs, maar missen doorgaans dezelfde hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en directe strandverbinding. Het appartement presenteert zich als een volledig functionele gemeenschappelijke leefomgeving in tegenstelling tot veel complexen die nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
