Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Αλκαζάμπα Λαγούνα, Έστεπονα, βρίσκεται σε οικιστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Με συνολική επιφάνεια 87 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 2015 και είναι πλήρως επιπλωμένο. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και νότιο προσανατολισμό. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με τεχνητή λίμνη, κοινόχρηστες πισίνες και εγκαταστάσεις άσκησης. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο με άδεια τουριστικής ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Έστεπονα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Το υψόμετρο είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι ενιαία και πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το νότιο μπαλκόνι προσφέρει πρόσθετο χώρο για χαλάρωση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο, σάουνα και jacuzzi για ψυχαγωγία.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2015 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή είναι σύγχρονη με κλιματισμό, εγκατεστημένες ντουλάπες και θέα στη θάλασσα και στον κήπο. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και είναι μέλος μιας καλά συντηρημένης κλειστής κοινότητας.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας. Τα υπνοδωμάτια δεν έχουν ενσωματωμένο μπάνιο. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, αν και υπάρχει νότιο διαθέσιμο parking.
Ref: VL352441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας στην παραλιακή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Επίσης, προσφέρεται ως επενδυτικό ακίνητο λόγω της άδειας τουριστικής ενοικίασης, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να το εκμισθώνουν όταν δεν το χρησιμοποιούν. Για όσους εκτιμούν την κοινότητα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το διαμέρισμα παρέχει πρόσβαση σε πισίνες, γυμναστήριο και σάουνα χωρίς το κόστος συντήρησης ιδιωτικών εγκαταστάσεων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση και υψηλής ποιότητας επίπλωση. Η κουζίνα είναι ενιαία και κατασκευασμένη με υλικά ανώτερης ποιότητας, με σύγχρονες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες άριστης ποιότητας, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονα είδη υγιεινής. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με καλά σχεδιασμένους κήπους και συντηρημένες πισίνες. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό ψυχρού και ζεστού αέρα, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €395,000 για 87 τ.μ. επιφάνειας, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.540 ανά τ.μ. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επιπλήτρωση και εξοπλισμό, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά δεδομένου ότι το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης και υψηλή βαθμολογία στο Booking.com.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Μπορείτε να ξεκινήσετε τη μέρα σας με πρωινό στον νότιο προσανατολισμένο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας τον ήλιο της Ανδαλουσίας. Το πρωί μπορείτε να κάνετε τις αγορές σας σε ένα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) ή να πάτε για γυμναστική στο γυμναστήριο της κοινότητας. Το απόγευμα είναι ιδανικό για χαλάρωση στην παραλία La Rada, μόλις 769 μέτρα μακριά, ή για κολύμπι στις πισίνες της κοινότητας. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό στα 50 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, με την ευκολία της επιστροφής στο ασφαλές περιβάλλον της κλειστής κοινότητας. Το διαμέρισμα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ενέργειας της πόλης και της χαλάρωσης της παραλιακής ζωής.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη αστικές ανέσεις εντός σύντομων αποστάσεων. Τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή βρίσκονται κοντά: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακεία σε 236 μέτρα, και τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει καλή δημοτική μετακίνηση με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλά καφετέριες (22) και εστιατόρια (50) εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι αστική αλλά με χαρακτηρισμό παραθαλάσσιας πόλης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης.
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της πόλης, κοντά στην παραλία και το κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ Μάλαγας (στα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (στα δυτικά), σε απόσταση 64 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 36 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ιδανική για εξερεύνηση τόσο της ανατολικής όσο και της δυτικής ακτής της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινά τοπία της Σιέρρα Μπερμέχα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf απέχει 4,1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το λιμάνι της Έστεπονα, με εστιατόρια και καταστήματα, απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης σε 1,3 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 25°C, ενώ τον χειμώνα πέφτουν στους 15°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για όσους αγαπούν τον ήλιο. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς έντονες ανεμοθύελλες. Το κολυμβικό τέταρτο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μέτρα) και τη La Rada (769 μέτρα) να είναι οι πιο κοντινές. Η παραλία Playa del Cristo, με τα πιο ήρεμα νερά, απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα), Azata Golf (4,4 χιλιόμετρα) και Estepona Golf (6,1 χιλιόμετρα). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χιλιόμετρα) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,6 χιλιόμετρα). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ Μάλαγας (στα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (στα δυτικά), σε απόσταση 64 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 36 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ιδανική για εξερεύνηση τόσο της ανατολικής όσο και της δυτικής ακτής της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινά τοπία της Σιέρρα Μπερμέχα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Έστεπονα, το Alcazaba Lagoon προσφέρει μια μοναδική συνδυασμένη εμπειρία με την τεχνητή λίμνη, χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί την κοινότητα από άλλες στην περιοχή. Ως προς την τιμολόγηση, στα €395.000 για 87 τ.μ., το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία από το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), αλλά παρόμοια με το Aby Middle (από €349.000). Ωστόσο, το Alcazaba Lagoon προσφέρει επιπλέον αξία μέσω της άδειας τουριστικής ενοικίασης και των αναγνωρισμένων εγκαταστάσεων αναψυχής. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως Μαριγιέλα ή Μπενάβις, η Έστεπονα προσφέρει περισσότερες τοπικές υπηρεσίες και λιγότερο τουριστική συνωστισμένη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ελκυστικότερη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία παρά αποκλειστικά εξοχικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID