Квартира в Alcazaba Lagoon в Эстепоне предлагает полный жизненный опыт в городской прибрежной среде. Двухкомнатная квартира площадью 87 м² полностью меблирована и оборудована, с южной террасой, выходящей на общие сады и море. Комплекс, завершённый в 2015 году, включает в себя искусственную лагуну, общие бассейны, спортзал, сауну и джакузи. Расположение всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в окружении с развитой инфраструктурой делает эту квартиру подходящей как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного жилья. Сочетание городских удобств и прибрежной жизни характеризует эту локацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской черте Эстепоны, в шаговой доступности от побережья Средиземного моря. Расположение обеспечивает прямой доступ как к городским удобствам, так и к пляжным объектам. С супермаркетом в 104 метрах и ближайшей аптекой в 236 метрах ежедневные услуги доступны немедленно. Южная ориентация обеспечивает максимальную солнечную экспозицию в течение дня.
Эта квартира удовлетворяет потребность в беззаботном проживании с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящую для пар, небольших семей или в качестве отпусного жилья. Полная меблировка и оборудование устраняют необходимость приобретения мебели. Общие удобства, такие как бассейны, спортзал и водные виды отдыха, заменяют необходимость в членстве во внешних спортивных и развлекательных учреждениях. Наличие собственной кладовой и парковочного места удовлетворяет практические потребности в хранении вещей.
Квартира является частью комплекса, завершённого в 2015 году, что означает, что все строительные этапы закончены. Текущее состояние здания характеризуется как отличное, что указывает на недавнее строительство и хороший уход. Как завершённый проект, все удобства находятся в эксплуатации, и нет строительных рисков или неопределённости относительно сдачи. Комплекс утвердился как зрелое жилое сообщество с полностью функционирующими объектами.
Квартира не предлагает ванных комнат при спальнях, так как ни одна из двух спален не имеет собственной ванной комнаты. Площадь 87 м² с двумя спальнями предоставляет ограниченное пространство для больших семей или при приёме большого количества гостей. Как квартира в общем комплексе, здесь нет частного сада или частного бассейна, что означает меньшую приватность по сравнению с отдельными домами. Городское расположение означает отсутствие абсолютной сельской тишины.
Ref: VL352441
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций, особенно для покупателей, ищущих беззаботную вторую резиденцию в средиземноморском климате. Для пар или небольших семей, ищущих отпускное жильё без забот об обустройстве и обслуживании, эта полностью меблированная квартира предлагает вариант для немедленного заселения. Наличие туристической лицензии делает её также подходящей для покупателей, рассматривающих возможность сдачи в аренду для частичного финансирования инвестиций. Для экспатов или пенсионеров, рассматривающих возможность (частичного) переезда в южную Испанию, сочетание городских удобств в пешей доступности и курортных объектов создаёт жизненную среду, в которой ежедневные потребности и социальная активность находятся под рукой. Близость к медицинским центрам, аптекам и медицинским услугам в Эстепоне важна для жильцов, которые ценят доступ к медицинскому обслуживанию. Расположение в Эстепоне, известном балансом между традиционной испанской культурой и современными удобствами, подходит для жильцов, ищущих аутентичный жизненный опыт без изоляции более удалённых прибрежных районов. Близость к аэропорту (34 км) делает квартиру также практичной для людей, часто путешествующих между местом постоянного проживания и этой испанской резиденцией.
Квартира характеризуется отделкой, классифицируемой как "отличная", что указывает на высокий уровень отделки с качественными материалами и вниманием к деталям. Открытая кухня в описании названа "превосходного качества", что предполагает инвестиции в высококачественную кухонную технику и отделку. То, что квартира полностью меблирована и оборудована, подчёркивает, что отделка завершена, включая все необходимые элементы для немедленного проживания. Наличие кондиционирования для как обогрева, так и охлаждения указывает на современную климатическую систему, подходящую для средиземноморского климата, особенно жаркого лета и мягких зим. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют максимальное пространство для хранения с завершённым внешним видом, что способствует организованному и завершённому виду жилья. Само здание имеет лифт, что указывает на современную конструкцию с вниманием к доступности. Общие пространства поддерживаются с "прекрасными садами" и двумя бассейнами, что указывает на инвестиции в наружные пространства и общие удобства. Сочетание этих элементов предполагает, что застройщик вложил средства в качественный проект, ориентированный на комфорт и долговечное использование, а не на минималистичную отделку, в основном нацеленную на оптимизацию затрат.
Квартира доступна от €395,000, что является показателем рыночного положения в среднем сегменте рынка недвижимости Эстепоны. Эта цена включает полностью меблированную и оборудованную двухкомнатную квартиру площадью 87 м² с включённым парковочным местом и кладовой. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €290,000) и Aby Middle (от €349,000), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте, что частично объясняется полной меблировкой, наличием туристической лицензии и обширными общими удобствами, такими как лагуна и развлекательные объекты. Ценообразование отражает завершённое состояние комплекса и немедленную доступность для проживания или сдачи в аренду.
Эта квартира в Alcazaba Lagoon функционирует как полностью оборудованное жилое пространство в городской прибрежной среде. Ежедневный рутины включает достижение удобств пешком, с супермаркетом менее чем в минуте ходьбы и множеством кафе и ресторанов в пределах нескольких сотен метров. Утром жильцы могут завтракать на южной террасе с видом на общие сады и лагуну, затем посетить один из ближайших пляжей в пешей доступности. Сам комплекс предлагает полный развлекательный опыт с искусственной лагуной, где жильцы могут бесплатно заниматься каякингом, виндсерфингом или кататься на педальной лодке. Общие бассейны, включая детский бассейн, обеспечивают прохладу в жаркие дни, пока спортзал и сауна удовлетворяют потребности в фитнесе без необходимости покидать комплекс. Для вечера жильцы могут выбирать между ужином в собственном ресторане на территории или одним из 50 ресторанов в радиусе 2 километров. Сочетание городских удобств и курортных объектов создаёт среду, где как ежедневные практические потребности, так и развлекательные желания удовлетворяются в пределах короткого расстояния. Пешеходная доступность до моря и городского центра делает локацию подходящей для жильцов, которые ценят как прибрежную атмосферу, так и городские удобства.
Среда обитания вокруг квартиры характеризуется плотной сетью удобств в пешей доступности. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка и 6 школ, что указывает на динамичную городскую среду с обширным сервисным обслуживанием. Близость к центру города Эстепона и побережью создаёт среду обитания, где как ежедневные покупки, так и развлекательные мероприятия происходят в пределах короткого расстояния. Для ежедневных нужд супермаркет находится всего в 104 метрах, в то время как медицинская помощь доступна через два медицинских центра в Эстепоне и больницу в 4,4 километра. Наличие 19 начальных школ и 10 средних школ в муниципалитете делает локацию также подходящей для семей с детьми, хотя конкретные школы в пешей доступности ограничены до 6 в радиусе 2 километров. Сеть общественного транспорта состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в округе, что обеспечивает разумную связность без автомобиля. Для движения и спорта существует 134 спортивных объекта в Эстепоне, включая фитнес-центры и спортивные центры в пешой доступности от квартиры. Сочетание этих элементов создаёт среду, где как ежедневные практические потребности, так и развлекательная и социальная активность хорошо интегрированы.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эстепоне, с акцентом на прибрежную близость и отношение к важным удобствам. Комплекс находится в городской прибрежной зоне Эстепоны, непосредственно к югу от центра города и на небольшом расстоянии от основных пляжей. Визуализация подчёркивает пешеходные расстояния до ежедневных удобств, таких как супермаркеты, рестораны и медицинские услуги, а также доступность гольф-полей и транспортных узлов, таких как аэропорт. Расположение сочетает городские удобства с прямым доступом к побережью.
Эстепона находится в западном секторе Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (примерно 20 км к востоку) и границей с Гибралтаром (примерно 40 км к западу). Это расположение предлагает стратегическую позицию, удалённую от суеты центральной части Коста-дель-Соль вокруг Торремолинос и Фуэнхиролы, но всё же в пределах досягаемости удобств Марбельи и международных связей через Гибралтар. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, окружённой горами Сиерра-Бермеха. По сравнению с более восточными прибрежными городами Эстепона имеет более местный характер с балансом между туризмом и ежедневной испанским образом жизни. Расположение сочетает доступ как к традиционной андалузской культуре, так и к современным прибрежным удобствам.
Квартира обеспечивает отличную доступность как к пляжам, так и к основным услугам. Ближайшие пляжи находятся в пешой доступности: Playa de Estepona в 524 метрах, La Rada в 769 метрах и Playa del Cristo в 1,6 километрах. Эти короткие расстояния делают возможными ежедневные посещения пляжа без необходимости в транспорте. Для воздушного сообщения ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 километров, что составляет около 30 минут езды, а более крупный аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится на расстоянии 64 километра, примерно 50 минут езды. Доступны такси, аренда автомобилей и ограниченное автобусное сообщение от обоих аэропортов до Эстепоны. Для ежедневных услуг супермаркет находится на расстоянии 104 метра, а аптека на расстоянии 236 метров, что размещает основные услуги в пределах нескольких минут ходьбы. Больница доступна на расстоянии 4,4 километра, что гарантирует медицинскую помощь в течение 10 минут езды. Для электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 1,3 километра. Любители гольфа имеют доступ к нескольким гольф-полям на небольшом расстоянии: Valle Romano Golf в 4,1 километра и Azata Golf в 4,4-4,6 километра.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C и сезонными температурами, варьирующимися от 15°C до 25°C. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает около 320 солнечных дней в году, с мягкими зимами и тёплым, сухим летом. Высота 19 метров над уровнем моря и пологий уклон 2,4% к морю обеспечивают тонкий переход без больших перепадов высот, что способствует приятной среде обитания. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, с температурой воды, превышающей 20°C, обычно с июня по сентябрь. Близость к Средиземному морю положительно влияет на микроклимат, с морскими бризами, смягчающими летнюю жару. Расположение у подножия горной цепи Сиерра-Бермеха, с пиками до 1449 метров, обеспечивает защиту от северных ветров и способствует стабильности климата. Годовое количество осадков ограничено примерно 600-700 мм, в основном сконцентрировано в зимние месяцы. Эти климатические условия делают Эстепону подходящей для образа жизни на открытом воздухе большую часть года, особенно для жителей, которые ценят активный отдых и близость к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость нескольких пляжей является важным рекреационным аспектом этой локации. Playa de Estepona в 524 метрах, La Rada в 769 метрах и Playa del Cristo в 1,6 километрах предлагают разнообразный прибрежный опыт в пешой доступности. La Rada, главный городской пляж, является просторным песчаным пляжем с полным оснащением и статусом Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды и оборудования. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько качественных гольф-полей: Valle Romano Golf в 4,1 километра, Azata Golf в 4,4-4,6 километра, Estepona Golf в 6,1 километра и Golf Academy Albayt Resort в 6,2 километра. Эта концентрация гольф-объектов позиционирует Эстепону как важное направление для гольфа в регионе. Спортивные объекты в округе широко представлены 134 объектами в Эстепоне, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies в 300 метрах, Polideportivo Municipal в 600 метрах и Centro Deportivo José Ramón de la Morena в 600 метрах. Сама квартира предоставляет доступ к общим удобствам, таким как бассейны, спортзал, сауна и джакузи, дополненные водными видами спорта в искусственной лагуне, такими как каякинг, виндсерфинг и катание на педальных лодках.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западном секторе Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (примерно 20 км к востоку) и границей с Гибралтаром (примерно 40 км к западу). Это расположение предлагает стратегическую позицию, удалённую от суеты центральной части Коста-дель-Соль вокруг Торремолинос и Фуэнхиролы, но всё же в пределах досягаемости удобств Марбельи и международных связей через Гибралтар. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, окружённой горами Сиерра-Бермеха. По сравнению с более восточными прибрежными городами Эстепона имеет более местный характер с балансом между туризмом и ежедневной испанским образом жизни. Расположение сочетает доступ как к традиционной андалузской культуре, так и к современным прибрежным удобствам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне Alcazaba Lagoon находится в более высоком ценовом сегменте. Проекты, такие как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €290,000) и Aby Middle (от €349,000), предлагают более низкие стартовые цены, но, как правило, лишены обширных общих удобств, которые предлагает Alcazaba Lagoon. Уникальная лагуна, полный пакет развлекательных объектов и полная меблировка частично оправдывают более высокую цену в €395,000. В пределах обширного региона Коста-дель-Соль Эстепона отличается как от более восточных прибрежных городов, так и от эксклюзивных районов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. В отличие от более международного и коммерческого характера таких мест, как Марбелья, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшей плотностью населения и более сбалансированным туристическим предложением. Это проявляется в более спокойной атмосфере и большей местной культуре, хотя предложение международных услуг более ограничено. По сравнению с новыми проектами в развивающихся районах, таких как Эстепона-Гольф или Канселада, Alcazaba Lagoon преимущество завершённой и устоявшейся жилой среды со всеми объектами немедленно функционирующими, в отличие от неопределённостей, связанных с ещё не завершёнными проектами. Сочетание прибрежной близости, городских удобств и курортных общих объектов позиционирует эту квартиру как оптимальный компромисс между чисто прибрежными локациями и более сельскими жилыми комплексами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID