Detta tvåvåningslägenhetsprojekt ligger i Estepona, en kuststad vid Costa del Sol. Lägenheten på 87 m² har två sovrum och två badrum. Byggnaden färdigställdes 2015 och ligger i ett urbant område med närhet till stranden och stadens tjänster. Komplexet har en konstgjord lagun med tillhörande faciliteter som gym, bastu och bubbelpool. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad, och har en södervänd terrass med utsikt över trädgården och havet. Fastigheten har en turistlicens vilket gör den lämplig för både boende och uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona stadskärna, inom gångavstånd från La Rada strand (0,8 km). Placeringen erbjuder direkt tillgång till stadens tjänster med affärer, restauranger och apotek inom kort räckhåll. Det urbana läget garanterar året-runt service och faciliteter, samtidigt som närheten till kusten ger ett medelhavskaraktär till vardagen. Infrastrukturen är välutvecklad med goda kommunikationer.
Lägenheten med två sovrum och två badrum passar par eller småfamiljer som söker ett sekundärt boende eller permanent bostad. Den 87 m² stora ytan ger tillräckligt med utrymme för bekvämt boende. Söderläget på terrassen säkerställer gott om solljus och värme under stora delar av året. Tillgången till gemensamma faciliteter som pool, gym och lagun ökar boendekvaliteten utan att kräva underhåll från enskild ägare.
Projektet färdigställdes 2015 och klassas därför som befintligt boende snarare än nyproduktion. Byggnaden har genomgått normalt slitage under åren men beskrivs som välunderhållen. Lägenheten säljs i befintligt skick utan planerade renoveringar eller ombyggnader. Status som färdigställt innebär att köparen kan ta boende i bruk omedelbart utan byggrisker eller förseningar.
Projektet erbjuder inte enskild pool eller trädgård utan delar gemensamma ytor med andra boende. Inget av sovrummen har anslutet badrum (en suite). Placeringen i ett urbant område kan medföra viss stadsljud och begränsad privatlivsfrihet jämfört med mer isolerade områden. Fastigheten har inte egen tomtmark utan delar markområden med komplexets övriga delar. Boendet är inte anpassat för personer med nedsatt rörlighet utöver standardkraven.
Ref: VL352441
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en medelhavslivsstil med närhet till både stad och strand. Den är lämplig för den som planerar att spendera långa perioder i Spanien, antingen som delårsboende eller permanent bostad. Lägenheten passar även väl för investerare som önskar hyra ut via turistlicensen under perioder när man inte själv använder bostaden. För den som värdesätter promenadavstånd till service och faciliteter framför bilberoende är detta en lämplig lösning. Lägenheten fungerar också bra för småfamiljer med barn som kan dra nytta av de säkra gemensamma områdena och närheten till stränder.
Lägenheten har en god standard på materialval och hantverk. Köket är av öppen planlösning och beskrivs som av hög kvalitet med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymmen. Badrummen är funktionellt utformade med standardkeramiska plattor och modern armatur. Sovrummen har inbyggda garderobsskåp vilket ger effektivt förvaringsutrymme. Terrassen är generöst tilltagen med utrymme för möblemang för utomhusliv. Byggnadens gemensamma ytor är väl underhållna med trädgårdar, poolområden och lagun. Konstruktionen från 2015 följer spanska byggnormer med isolering och tekniska installationer som möter moderna krav.
Lägenheten är prissatt till 395 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 540 euro per kvm. Denna prisnivå ligger över genomsnittet för comparable områden i Estepona, vilket kan förklaras av det exklusiva läget nära stranden och tillgången till lagun- och poolområdet. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket minskar initiala kostnader för köparen. Fastigheten har även en separat parkeringsplats och förråd inkluderade i priset. Priset bör ses i relation till liknande objekt i området, där prissättningen ofta ligger 10-15% högre för första linjens kustnära lägenheter jämfört med inlandet.
Dagliga livet i denna lägenhet kretsar kring närheten till både stad och hav. Morgonen kan börja med sol på den södervända terrassen medan man planerar dagen. Ett besök på närliggande butiker för frukostförnödenheter tar bara några minuter till fots. Under varmare månader är lagunområdet en naturlig samlingspunkt där man kan simma, paddleboarda eller bara koppla av vid vattenkanten. För de som föredrar havet är La Rada strand nära nog för ett morgondopp eller solnedgångspromenad. Eftermiddagen kan tillbringas vid ett av de lokala kaféerna innan man återvänder hem för att utnyttja gemensamma faciliteter som gym eller bastu. Kvällen avslutas antingen med en hemlagad måltid eller ett besök på en av stadens många restauranger inom gångavstånd. Lägenhetens urbana karaktär gör att den känns levande året runt, även under lågsäsong när turisterna är färre.
Den omgivande infrastrukturen gör vardagen smidig och bekväm. Strandpromenaden ligger bara några minuters promenad från lägenheten, vilket gör det enkelt att ta morgondopp eller kvällspromenader längs havet. Stadens centrum med butiker, restauranger och tjänster är inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Närmaste stormarknad ligger endast 100 meter bort, vilket gör mathandeln praktisk. För de som reser är Malaga flygplats nåbar på cirka 45 minuter med bil, och Gibraltar på cirka 40 minuter. Kollektivtrafiken är välutvecklad med åtta lokala busslinjer och femtio hållplatser i området.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona stadskärna, bara några hundra meter från La Rada strand. De blå markeringarna indikerar närliggande faciliteter som apotek, restauranger och butiker inom gångavstånd. Den gröna zonen mot söder representerar strandpromenaden och havet. De röda linjerna visar de lokala busslinjerna som förbinder området med resten av staden.
Estepona ligger vid den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málagas provinshuvudstad och 20 km från gränsen till provinsen Cádiz. Staden har under senare år utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad samtidigt som den bevarat sitt andalusiska karaktär. Jämfört med mer överbefolkade områden som Marbella och Fuengirola erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med något lägre befolkningstäthet.
Strandnära läget gör att La Rada strand nås på under tio minuter till fots, och den populära Playa del Cristo sträcker sig knappa två kilometer bort. Malagas internationella flygplats ligger 64 km från bostaden, vilket motsvarar cirka 45 minuters bilfärd. Gibraltar flygplats är något närmare på 36 km, vilket ger alternativa resmöjligheter. För golfspelare finns Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf inom 4-6 km avstånd, alla nåbara inom tio minuter med bil. Storhandeln för dagligvaror är praktiskt belägen bara 104 meter från lägenheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona präglas av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 17,8°C med variationer mellan 15°C och 25°C under årets månader. Placeringen endast 19 meter över havsnivån och med en mycket måttlig lutning på 2,4% mot havet skapar ett näst intill platt landskap som är lätt att röra sig i. Soliga dagar dominerar med över 320 soldagar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badvattnet håller en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket skapar en utsträckt badsäsong.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera Blue Flag-stränder med höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. La Rada, stadens huvudstrand, ligger bara 800 meter från lägenheten och erbjuder breda sandytor med service som restauranger och hyrmöjligheter. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 km och är populär bland familjer. För golfintresserade finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Sportaktiviteter är lättillgängliga med flera centra i närheten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vid den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málagas provinshuvudstad och 20 km från gränsen till provinsen Cádiz. Staden har under senare år utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad samtidigt som den bevarat sitt andalusiska karaktär. Jämfört med mer överbefolkade områden som Marbella och Fuengirola erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med något lägre befolkningstäthet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona-området erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av urbana bekvämligheter och exklusiva kustnära faciliteter. Medan nybyggnadsprojekt som Etherna Homes, Celestia Homes och Aby Middle kan erbjuda modernare konstruktioner och tekniska installationer, saknar de ofta samma etablerade miljö och direkt närhet till både strand och stadskärna. Denna lägenhet med sin färdigställningsår 2015 representerar en mognare och mer etablerad del av Estepona, där omgivande infrastruktur redan är fullt utvecklad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID