Apartament Alcazaba Lagoon w Esteponie to ukończony w 2015 roku obiekt zlokalizowany w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 87 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, w pełni umeblowane. Została wybudowana w południowej ekspozycji, co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień. Kompleks znajduje się w zamkniętym osiedlu z dostępem do sztucznego laguny, basenów i innych udogodnień wspólnych, co stanowi charakterystyczną cechę tej inwestycji na rynku Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, z supermarketami, restauracjami i aptekami w promieniu kilkuset metrów. Bliskość do centrum miasta oraz równoczesny dostęp do wybrzeża tworzy zrównoważone połączenie funkcji mieszkalnych i rekreacyjnych.
Apartament dwusypialniany spełnia potrzeby pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim. Dwa oddzielne pokoje sypialniane z wbudowanymi szafami zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania, a przestronny salon z kuchnią i tarasem tworzy funkcjonalną strefę dzienną odpowiednią do codziennego użytkowania i przyjmowania gości.
Budynek został ukończony w 2015 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość oddana do użytkowania w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Standard wykończenia odpowiada współczesnym wymogom komfortu, z klimatyzacją, windsprzętem i tarasem. Fakt, że budynek jest już oddany, eliminuje ryzyko związane z terminami realizacji i jakością prac wykończeniowych.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, co jest standardem w wyższym segmencie nieruchomości. Brak również garażu podziemnego, miejsce parkingowe znajduje się na zewnątrz. Zgodnie z danymi technicznymi, żaden z pokoi nie posiada łazienki typu en suite, co może być ograniczeniem dla osób oczekujących większej prywatności. W budynku nie ma windy bezpośrednio do apartamentu, chociaż budynek ją posiada.
Ref: VL352441
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament sprawdza się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością wynajmu turystycznego, co ułatwia posiadana licencja turystyczna. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub małych rodzin planujących spędzać kilka miesięcy w roku w Hiszpanii. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, lokalizacja w pobliżu plaży oraz dostęp do udogodnień kompleksu zwiększają atrakcyjność najmu. Stałe umeblowanie oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Osoby ceniące aktywne spędzanie czasu docenią bliskość pól golfowych i możliwości uprawiania sportów wodnych, podczas gdy miłośnicy miejskiego życia znajdą w Esteponie wszystkie potrzebne usługi w zasięgu spaceru.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami obowiązującymi w 2015 roku, co obejmuje klimatyzację typu split z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co jest istotne ze względu na letnie temperatury w regionie. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD i zabudowa meblowa oferuje funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy z systemem drzwi przesuwnych, maksymalizujące wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na tarasie południowym zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne, co zapewnia trwałość przy intensywnym nasłonecznieniu. Łazienki wykończone są praktycznymi materiałami łatwymi w utrzymaniu czystości, z armaturą średniej klasy. Podłogi pokryte są gresami ceramicznymi, które dobrze sprawdzają się w klimacie śródziemnomorskim.
Cena wynosząca 395 000 euro plasuje tę nieruchomość w średnim segmencie rynku Estepony, nieco powyżej porównywalnych apartamentów w regionie takich jak Etherna Homes (od 304 000 euro) czy Celestia Homes (od 290 000 euro). Różnica w cenie wynika głównie z prestiżu lokalizacji, statusu kompleksu z laguną oraz pełnego umeblowania. Należy zauważyć, że jest to cena katalogowa, a finalne warunki transakcji mogą ulec negocjacjom w zależności od warunków rynkowych i terminu płatności.
Codzienne życie w Alcazaba Lagoon to połączenie miejskiej wygody z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Lokalizacja w centrum Estepony pozwala na wykonywanie podstawowych zakupów pieszo, z najbliższym supermarketem oddalonym o zaledwie 104 metry. Rano mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych kawiarni przed udaniem się na plażę, do której dotrą w kilka minut pieszo. Po południu, dostęp do wspólnej laguny i basenów oferuje możliwość ochłody bez konieczności opuszczania osiedla. Wieczorem, liczne restauracje w promieniu 2 km zapewniają różnorodność opcji gastronomicznych. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich polach golfowych lub podczas spacerów wzdłuż wybrzeża, korzystając z ponad 300 słonecznych dni w roku charakterystycznych dla tego regionu.
Życie w okolicy Alcazaba Lagoon charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej z jednoczesnym dostępem do atrakcji turystycznych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co zapewnia różnorodność opcji spędzania czasu wolnego. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez 18 aptek i 2 centra zdrowia w najbliższej okolicy, z głównym szpitalem oddalonym o 4,4 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Miejski charakter dzielnicy oznacza dostęp do usług komercyjnych, banków i sklepów, ale wiąże się również z miejskim natężeniem ruchu, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Mapa pokazuje strategiczne położenie kompleksu Alcazaba Lagoon w centralnej części Estepony, z bezpośrednim dostępem zarówno do plaży, jak i do centrum miasta. Widać na niej bliskość kluczowych infrastruktur miejskich oraz rekreacyjnych, w tym portów jachtowych, pól golfowych i głównych dróg dojazdowych. Położenie osiedla pozwala na łatwe poruszanie się pieszo po okolicy, jednocześnie zapewniając dogodny wyjazd w kierunku Malagi i Gibraltaru.
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, około 80 km od miasta Malaga i 40 km od granicy z Gibraltarem. W kontekście regionu, Estepona uważana jest za bardziej spokojną i mniej zurbanizowaną alternatywę dla większych ośrodków takich jak Marbella czy Fuengirola. Miasto zachowało swój tradycyjny andaluzyjski charakter podczas gdy rozwijało infrastrukturę turystyczną. W porównaniu do wschodniej części Costa del Sol, region Estepony charakteryzuje się nieco niższym zagęszczeniem zabudowy i większą ilością terenów zielonych.
Plaża La Rada, jedna z głównych plaż Estepony, znajduje się w odległości 769 metrów od apartamentu, co pozwala na dojście piesze w około 10 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km, co oznacza około 45-60 minut dojazdu w zależności od natężenia ruchu. Najbliższe pola golfowe, Valle Romano Golf, Azata Golf, znajdują się w odległości 4,1-4,6 km, co stanowi około 5-10 minut jazdy samochodem. Dla miłośników żeglarstwa, port jachtowy Puerto Estepona położony jest 1,6 km od nieruchomości. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 15°C w zimie do 25°C latem. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (2,4%) sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Region cieszy się ponad 300 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje kilka plaż certyfikowanych Błękitną Flagą, w tym pobliską Playa de La Rada oddaloną o 769 metrów od apartamentu. Plaża ta charakteryzuje się złotym piaskiem i łagodnym zejściem do morza, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. W odległości 1,6 km znajduje się również Playa del Cristo, naturalna zatoka chroniona przed wiatrami. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W samym mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, boiska i korty tenisowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, około 80 km od miasta Malaga i 40 km od granicy z Gibraltarem. W kontekście regionu, Estepona uważana jest za bardziej spokojną i mniej zurbanizowaną alternatywę dla większych ośrodków takich jak Marbella czy Fuengirola. Miasto zachowało swój tradycyjny andaluzyjski charakter podczas gdy rozwijało infrastrukturę turystyczną. W porównaniu do wschodniej części Costa del Sol, region Estepony charakteryzuje się nieco niższym zagęszczeniem zabudowy i większą ilością terenów zielonych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, Alcazaba Lagoon wyróżnia się dostępem do sztucznej laguny, co jest rzadkością w tej części Costa del Sol. Podczas gdy projekty takie jak Etherna Homes (od 304 000 euro) czy Celestia Homes (od 290 000 euro) oferują niższe ceny bazowe, nie posiadają unikalnej infrastruktury wodnej dostępnej dla mieszkańców. W kontekście regionalnym, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój niż przeludniona wschodnia część Costa del Sol, przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu do luksusowych projektów w Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter i niższe ceny nieruchomości przy podobnym standardzie życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID