Alcazaba Lagoon komplekse esantis 2-jų miegamųjų butas Esteponoje, išsiskiriantis savo 87 m² gyvenamuoju plotu ir puikia išvystyta bendruomene. Butas yra pilnai įrengtas ir turi turistinę licenciją, leidžiančią jį nuomoti. Pietų orientacijos terasa leidžia mėgautis Andalūzijos šiltą saulę. Uždara bendruomenė su dirbtiniu lagūnu, dviem baseinais, sporto sale ir sauna sukuria išskirtinę gyvenimo aplinką netoli paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto dalies urbanizuotoje zonoje, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Vietovėje yra daugybė paslaugų, įskaitant restoranus, kafeinus, parduotuves ir vaistinę, visi pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Per 2,4% nuolydį į paplūdimį galima lengvai nusileisti iki jūros.
Dvivietis butas su dviem vonios kambariais ir 87 m² gyvenamuoju plotu tenkina praktinius poreikius poroms ar mažoms šeimoms. Pilnai įrengta virtuvė, integruoti spintos ir atskira sandėliavimo patalpa užtikrina efektyvų naudojimąsi. Pietų orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį ištisus metus.
Projektas buvo baigtas 2015 metais, todėl tai santykinai naujas statinys, puikiai išlaikęs savo išvaizdą. Butas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui, nereikalaujantis jokių papildomų investicijų ar remonto darbų. Visa bendruomenė yra prižiūrėta ir atrodo beveik kaip nauja.
Nė vienas iš dviejų miegamųjų neturi privačaus vonios kambario, tik bendrą vonios kambarį. Kadangi butas yra miesto centre, jis negali pasiūlyti tiek ramybės, kiek savybes esančios atokesnėse vietovėse. Butas neturi privataus sodo, nors yra prieinamos bendruomenės žaliosios erdvės.
Ref: VL352441
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje vietoje su paprastu prieigimu prie miesto paslaugų ir paplūdimio. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios norėtų būsto, nereikalaujančio jokių papildomų įrengimo darbų, nes jis yra pilnai įrengtas. Turistinė licencija padaro jį patrauklų investuotojams, domintiems trumpalaikio nuomos rinka. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Costa del Sol ir vertina miesto gyvenimo patogumus bei bendruomenės įrenginius daugiau nei didžiules privačias lauko erdves.
Buto kokybė pasireiškia atidžiai atrinktose medžiagose ir aukštose apdailos standarduose. Ypač tai pastebima atvirame virtuvės-interjero planuojime, kuris pasižymi puikiu kokybės lygiu. Visas butas yra labai gerai prižiūrėtas ir atrodo beveik naujas, nors ir buvo pastatytas 2015 metais. Pastate yra šiuolaikinės patogumų sistemos, įskaitant oro kondicionierių, integruotas spintas ir liftą. Bendruomenės erdvės yra kruopščiai suprojektuotos su dviem baseinais, įspūdingais sodais ir gerai prižiūrėtomis bendrosiomis zonomis. Buto puikus būklės rodiklis rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys ne tik į medžiagų pasirinkimą, bet ir į nuolatinį priežiūrą.
Butas parduodamas už €395,000. Ši kaina apima 87 m² gyvenamąjį plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, pilnai įrengtus baldais ir buities technika. Į kainą taip pat įeina atskara automobiliui stovėjimo vieta ir didelė sandėliavimo patalpa. Butas turi turistinę licenciją, kuri leidžia jį nuomoti ir gauti papildomų pajamų. Kaina atspindi ne tik patį būstą, bet ir prieigą prie išskirtinių bendruomenės patogumų, tokių kaip dirbtinis lagūnas, baseinai ir sporto įranga.
Gyvenimas šiame bute skirtas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su paplūdimio artumu. Kasdienybę sudaro pasivaikščiojimai iki paplūdimio, maisto prekių pirkimas artimiausioje parduotuvėje tik 104 metrų atstumu, ir pasitikimas šalia esančiais kavinėmis bei restoranais. Bendruomenės uždarumas sukuria saugumo jausmą, o prieiga prie lagūno ir baseinų leidžia mėgautis vandens pramogomis neišeinant iš namų. Pietų orientuota terasa tampa pagrindiniu poilsio ir pramogų centru, kuriame galima leisti laiką mėgaujantis saule.
Gyvenimas šiame bute leidžia naudotis Esteponos miesto paslaugomis, kurios yra lengvai pasiekiamos. Per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinės ir daugybė parduotuvių, todėl kasdieninės reikmės ir pramogos yra lengvai pasiekiamos. Butas yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimių, todėl paplūdimio aktyvumai tampa kasdieninio gyvenimo dalimi. Kelios vaistinės, bankai ir parkai, esantys pėsčiomis pasiekiamame atstume, prisideda prie patogaus gyvenimo. Bendruomenės saugumas ir patogumai suteikia papildomą komforto lygį miesto gyvenime.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto zonoje, netoli jūros pakrantės. Nekilnojamasis turtas yra į pietus nuo miesto centro, netoli Playa de Estepona ir La Rada paplūdžių. Sierra Bermeja kalnai sukuria vaizdingą fono vaizdą šiaurėje. Ši centrinė vieta siūlo lengvą prieigą ir prie paplūdimio, ir prie Esteponos miesto centro su jo paslaugomis ir patogumais.
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje srityje. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą derlingoje slėnio vietovėje, kurią riboja Sierra Bermeja kalnai. Su maždaug 79 621 gyventojų, Estepona siūlo subalansuotą miesto patogumų ir tradicinės ispaniškos charmą mišinį. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos rytuose ir Gibraltaro srities vakaruose, todėl tai yra gerai sujungta vieta Costa del Sol regione.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir įrenginių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų. Golfui mėgstantiems, Valle Romano golfo aikštynas yra 4,1 km atstumu, o Azata golfas - maždaug 4,4-4,6 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - arčiau, 36 km atstumu. Maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamame atstume - 104 m ir 236 m atitinkamai. Dvi jachtkrantinės, Puerto Estepona ir Puerto Deportivo, yra 1,6 km ir 1,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona turi Viduržemio jūros klimatą su vidutinėmis temperatūromis, svyruojančiomis tarp 15-25°C per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, todėl ji yra maloni veiklai lauke ištisus metus. Vietovės padėtis 19 m virš jūros lygio ir lengvas 2,4% nuolydis į paplūdimį prisideda prie palankių oro sąlygų. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia bent 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Regione gausu saulės, būdingos Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra idealiai įsikūręs netoli kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, o La Rada paplūdimys yra tik 0,8 km atstumu. Estepona siūlo kelis paplūdžio pasirinkimus, įskaitant Playa de Estepona, Playa del Angel ir Playa del Cristo, visi lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems yra keletas aikštynų netoliese, įskaitant Azata Golf (4,9 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Paties buto kompleksas siūlo platesnes pramogų galimybes, įskaitant dirbtinį lagūną su nemokama prieiga prie valčių, kajakų ir burlenčių. Bendruomenė taip pat turi du baseinus, sporto centrą, sauną ir džakuzi, siūlydama įvairias pramogų galimybes neišeinant iš komplekso.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje srityje. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų plotą derlingoje slėnio vietovėje, kurią riboja Sierra Bermeja kalnai. Su maždaug 79 621 gyventojų, Estepona siūlo subalansuotą miesto patogumų ir tradicinės ispaniškos charmą mišinį. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos rytuose ir Gibraltaro srities vakaruose, todėl tai yra gerai sujungta vieta Costa del Sol regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas yra kainos segmento vidurkis arba šiek tiek aukštesnis. Pavyzdžiui, "Etherna Homes 1" prasideda nuo €304,000, "Celestia Homes" nuo €290,000, o "Aby Middle" nuo €349,000. Šio projekto kaina €395,000 atspindi aukštesnę kokybę, pilną įrangą, turistinę licenciją ir išskirtinius bendruomenės patogumus, tokius kaip dirbtinis lagūnas. Kitų projektų kainos paprastai apima tik patį būstą be šių papildomų privalumų. Be to, šio projekto artumas prie paplūdžių ir miesto centrinių paslaugų suteikia papildomą vertę lyginant su kitais toliau nuo jūros esančiais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID