Цей двокімнатний апартамент у комплексі Alcazaba Lagoon в Естепоні розташований у 500 метрах від моря. Завершений у 2015 році, житловий комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до штучної лагуни. Апартаменти повністю мебльовані та обладнані, з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення та сонячне тепло. Об'єкт має туристичну ліцензію та знаходиться у закритому комплексі з додатковими зручностями для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування комплексу в Естепоні дозволяє швидкий доступ до міських послуг та пляжів. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 800 метрів, а супермаркет - у 100 метрах. Комплекс знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом (2.4%) до узбережжя, що забезпечує легку доступність.
Двокімнатний план розташування загальною площею 87 м² відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність двох повноцінних спалень, двох ванних кімнат, а також приватної тераси створює комфортні умови для постійного проживання або тривалого відпочинку. Повністю обладнана кухня дозволяє негайно почати користуватися житлом.
Проект було завершено у 2015 році, що гарантує завершеність усіх інфраструктурних елементів комплексу. На відміну від новобудов, що ще зводяться, цей об'єкт пропонує стабільне оточення з уже сформованою інфраструктурою та комунальними послугами, що дозволяє негайно вселитися без очікувань завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує власного басейну в межах апартаментів, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Житлові приміщення мають обмежену площу (87 м²), що може бути недостатнім для великих родин. Відсутність власної паркувальної території біля входу в апартаменти, хоча південне паркувальне місце входить до вартості.
Ref: VL352441
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для пари чи невеликої родини, яка шукає готове житло для відпочинку на середньостроковій чи довгостроковій основі. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати об'єкт у оренду під час відсутності. Якщо ви цінуєте поєднання міських зручностей (кафе, ресторани, магазини) з близькістю до моря, цей комплекс може бути відповідним вибором. Також він підійде для людей, які хочуть мати доступ до додаткових зручностей без необхідності виїжджати за межі житлового комплексу, зокрема басейнів, тренажерного залу та зони відпочинку біля штучної лагуни.
Апартаменти мають відмінний стан технічного обслуговування, як зазначено в описі "як нові". Високоякісна кухня з відкритим плануванням оснащена сучасними приладами. Встановлена система клімат-контролю включає як опалення, так і кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір спалень. Санвузли обладнані відповідно до сучасних стандартів, з якісними матеріалами оздоблення. На підлогах використано міцні покриття, призначені для інтенсивного використання, що підтверджує можливість здачі об'єкта в оренду.
Ціна об'єкта становить від €395,000 за двокімнатний апартамент площею 87 м². Ця вартість включає повну мебльовку, обладнання кухні, а також паркувальне місце та комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні (наприклад, Etherna Homes 1 від €304,000, Celestia Homes від €290,000, Aby Middle від €349,000), ціна є вищою, що пояснюється преміальним розташуванням, наявністю туристичної ліцензії та додатковими зручностями комплексу, включаючи доступ до лагуни та спортивних об'єктів.
Це місце поєднує міське життя з прибережним відпочинком. Вранці мешканці можуть снідати на терасі з видом на сад чи море, а потім вирушити пішки до найближчого супермаркету чи кафе. Завдяки близькості до пляжу (менше 1 км), легко організувати денний відпочинок біля моря. Увечері можна прогулятися вздовж набережної або відвідати місцеві ресторани. Наявність закритого комплексу зі спільними зонами відпочинку, включаючи басейни та тренажерний зал, створює додаткові можливості для дозвілля без необхідності виїжджати за межі житлової території.
Житловий комплекс знаходиться на відстані 104 метрів від найближчого супермаркету та 236 метрів від аптеки, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Школи (6 у радіусі 2 км) знаходяться в доступній відстані для сімей з дітьми. У межах 2 км розташовано 50 ресторанів та 22 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Близькість до лікарні (4.4 км) та наявність двох медичних центрів у місті гарантує доступність медичних послуг. Розвинена інфраструктура громадського транспорту (8 автобусних маршрутів та 50 зупинок) дозволяє легко пересуватися містом без власного автомобіля.
Комплекс Alcazaba Lagoon знаходиться в південно-східній частині Естепони, в зоні міської забудови ближче до узбережжя. Як показано на карті, об'єкт розташований безпосередньо біля набережної та має зручний доступ до міських вулиць. Пляжна зона знаходиться в межах 1 км на південь, а основна транспортна артерія проходить на північ від комплексу, забезпечуючи гарну транспортну доступність без зайвого шуму.
Естепона розташована в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на відстані 80 км від Малаги та 20 км від Марбельї. Стратегічне положення між великими курортними містами забезпечує легкий доступ до інфраструктури цих центрів, водночас зберігаючи менш напружену атмосферу в порівнянні з більш туристичними районами. Район, де знаходиться комплекс, є частиною розвиненої міської зони Естепони з гарною транспортною доступністю до основних магістралей, що з'єднують узбережжя.
Найближчі пляжі, включаючи Плайя-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), знаходяться у пішохідній доступності, що дозволяє регулярні морські прогулянки. Аеропорти Гібралтар (36 км) та Малага (64 км) забезпечують міжнародні транспортні зв'язки. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). Марини Пуерто-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км) пропонують можливості для водного відпочинку. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.3 км) відповідає сучасним екологічним вимогам.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17.8°C з літніми показниками до 25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил (2.4%) до узбережжя сприяє помірному клімату без різких перепадів. Південна орієнтація тераси та квартир забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що створює сприятливі умови для відпочинку та життя під відкритим небом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада (0.8 км) має гарну інфраструктуру та є популярним місцем відпочинку. Пляж Плайя-дель-Крісто (2.2 км) відомий своїми спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів водних видів спорту комплекс пропонує безкоштовний доступ до водних велосипедів, каякінгу та віндсерфінгу. Наявність двох басейнів у комплексі (включаючи дитячий) забезпечує додаткові можливості для водного відпочинку. У межах 4.6-6.2 км знаходяться кілька гольф-полів, що задовольнить потреби гравців різного рівня. Близькість до спортивних центрів, таких як Better Bodies (0.3 км), дозволяє підтримувати фізичну форму.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на відстані 80 км від Малаги та 20 км від Марбельї. Стратегічне положення між великими курортними містами забезпечує легкий доступ до інфраструктури цих центрів, водночас зберігаючи менш напружену атмосферу в порівнянні з більш туристичними районами. Район, де знаходиться комплекс, є частиною розвиненої міської зони Естепони з гарною транспортною доступністю до основних магістралей, що з'єднують узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи Alcazaba Lagoon з аналогічними проектами в Естепоні, варто відзначити декілька ключових відмінностей. Ціна від €395,000 є вищою, ніж у Etherna Homes 1 (від €304,000), Celestia Homes (від €290,000) та Aby Middle (від €349,000), що пояснюється унікальною перевагою комплексу, наявністю штучної лагуни, що не має аналогів у порівнюваних об'єктах. На відміну від інших урбанізацій, цей комплекс пропонує поєднання міських зручностей з відпочинковою інфраструктурою курортного типу. Близькість до центру Естепони та розвиненої інфраструктури робить його більш привабливим для постійного проживання порівняно з більш віддаленими комплексами. Разом з тим, для покупців, що віддають перевагу більш ексклюзивним та тихим районам, проекти в західній частині Естепони або ближче до Марбельї можуть бути відповіднішими, хоча і з вищою вартістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID