Ez a 87 m²-es lakás Esteponában, a Costa del Sol térségében található, 2015-ben fejezték be. A déli tájolású ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen berendezett és felszerelt állapotban. A lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve a strandokat, bevásárlóközpontokat és éttermeket. A zárt közösség mesterséges lagúnával, fitneszteremmel, jakuzzival és szaunával rendelkezik. A lakás megfelelő választás lehet mind az állandó lakhatásra, mind pedig mint turisztikai célú ingatlan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz. A nyugati részén a Sierra Bermeja hegyvonulata, míg délen a Földközi-tenger határolja, amelynek köszönhetően kiegyensúlyozott klímával rendelkezik.
A lakás két hálószobával rendelkezik, amelyek alkalmasak egy család vagy két személy számára. Az ingatlanban nincs beépített gardrób a hálószobákban, de különálló tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A déli tájolású terasz és a konyha-kilátás kombinációja lehetővé teszi a világos, tágas térérzetet. A lakás teljesen bútorozott, így azonnal költözhető.
A lakás 2015-ben épült, így a belső terek modern kialakításúak, a berendezések pedig jó állapotúak. A projekt nem számít újonnan épülőnek, hanem már befejezett fejlesztésnek minősül. A közösségi területek, beleértve a medencéket és a lagúnát, jól karbantartottak és folyamatosan üzemelnek.
A lakásban nincsenek beépített gardróbok a hálószobákban, amely korlátozza a tárolási lehetőségeket. A hálószobák nem rendelkeznek külön fürdőszobával, ami kevésbé privát térré teheti azokat. A turisztikai engedély birtoklása azt jelenti, hogy az ingatlanbérbeadás időszakos lehet, és a tulajdonosnak meg kell felelnie a helyi turisztikai szabályozásnak.
Ref: VL352441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy olyan pár számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit. A turisztikai engedély lehetővé teszi a szezonális bérbeadást, így az ingatlan megfelelő lehet befektetési céllal vagy mint második otthon. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös lehet azok számára, akik szeretnének közelségben élni a tengerparti életstílushoz, de közben hozzáférést szeretnének a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan megfelelő lehet azoknak is, akik a nyugdíjas éveiket tervezik egy klímájánál fogla kellemes településen, ahol a mindennapi élet könnyen megoldható gyalogosan vagy kerékpárral.
A lakás berendezése jó minőségű, a konyha nyitott kialakítású modern felszerelésekkel rendelkezik. A déli tájolású terasz lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, miközben védelmet nyújt a nyári hőségtől. Az ingatlanban légkondicionáló és fűtés is található, amely lehetővé teszi a komfortos lakhatást egész évben. A közösségi területek jól karbantartottak, a medencék és a lagúna rendszeresen tisztítva vannak. A közös területeken található fitneszterem modern eszközökkel van felszerelve, a szauna és jakuzzi pedig kiegészítő kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A lakásban nincsenek luxus felszerelések, de az alapvető kényelmi szolgáltatások mind rendelkezésre állnak.
Az ingatlan ára €395,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és felszerelést. Az ár a 87 m²-es lakóterület, valamint a különálló parkolóhely és tárolóhelyiség birtoklását is tartalmazza. A turisztikai engedély birtoklása növeli az ingatlan bérbeadási potenciálját. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Esteponában €290,000 és €349,000 között mozognak, így az ár a piaci átlag felett helyezkedik el, de a közösségi szolgáltatások és a felszereltség indokolhatja a különbséget.
Estepona egy urbanizált környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése miatt a lakóknak nem feltétlenül van szükségük autóra a helyi közlekedéshez. A reggeli kávézótól a esti éttermi vacsoráig a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A déli tájolású lakásban a lakók egész nap élvezhetik a napfényt. A közeli strandok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti programokat. A lakóközösségben található lagúna nyáron hűsölési lehetőséget kínál, míg a fitneszterem és a szauna aktív kikapcsolódást tesz lehetővé. Estepona hagyományos andalúz városrészei mellett modern szolgáltatásokat is kínál, amelyek harmonikus egyensúlyt teremtenek a mindennapokban.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás 1 km-es körzeten belül található. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a legközelebbi kávézó pedig gyalogosan elérhető. A városban 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank és több park is található, amelyek gazdag választékot kínálnak a mindennapokhoz. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A közlekedés egyszerűen megoldható a 8 helyi buszvonal segítségével, amelyek összekötik a város különböző részeit. Az egészségügyi ellátás két központban történik, a legközelebbi kórház pedig 4,4 km-re található.
Estepona települése a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A térképen látható, hogy a város két részre oszlik: a történelmi központ és a modern part menti zóna. Az ingatlan a part menti részén található, közel a strandokhoz és a kikötőhöz. A várost északról a Sierra Bermeja hegyvonulat határolja, amely természetes védelmet nyújt és egyedülálló tájképet biztosít.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település stratégiai pozíciója miatt könnyen elérhető mind Málaga (64 km), mind Gibraltár (36 km) irányából. A közelben található Marbella és Fuengirola népszerű üdülőhelyek, amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Estepona egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, amely megkülönbözteti más, túlzottan turisták által látogatott településektől a térségben.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A La Rada és a Playa del Cristo strandok szintén közel helyezkednek el, 769 méterre illetve 1,6 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető 4-6 km-es körzetben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A közlekedéshez 8 helyi buszvonal áll rendelkezésre, 50 megállóval, amelyek összekötik a várost a környező településekkel.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A település mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, ami mérsékelt microklímát eredményez. A strandszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A déli tájolású lakás miatt a lakók egész évben élvezhetik a napfényt, különösen a téli hónapokban. A települést a Sierra Bermeja hegyvonulata védi az északi szelektől, ami kedvező hatással van az éghajlatra. A strandsíkja 2,4%-os, ami szinte teljesen sík területet jelent, könnyű gyalogos közlekedést biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, köztük a La Rada strand (0,8 km) és a Playa del Cristo (2,2 km). A közeli lagúna alternatív szabadidős lehetőséget kínál, ahol a lakók kajakozhatnak, szörfözhetnek vagy akár sárkányhajó is kipróbálható. A településen 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies fitneszközpontot (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportkomplexumot (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportközpontot. A golf rajongók számára három golfpálya érhető el közvetlen közelben, amelyek különböző nehézségi szintűek. A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) éttermekkel, bárokkal és szabadidős lehetőségekkel várja a látogatókat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település stratégiai pozíciója miatt könnyen elérhető mind Málaga (64 km), mind Gibraltár (36 km) irányából. A közelben található Marbella és Fuengirola népszerű üdülőhelyek, amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Estepona egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, amely megkülönbözteti más, túlzottan turisták által látogatott településektől a térségben.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Hasonló árkategóriájú projektek közül az Etherna Homes 1 (€304,000-tól) és a Celestia Homes (€290,000-tól) olcsóbbak, de nem rendelkeznek a közösségi lagúna kiegészítő szolgáltatásaival. Az Aby Middle (€349,000-tól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de szintén nem kínál hasonló közösségi jellegű szolgáltatásokat. Estepona előnye, hogy egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között, ellentétben a túlzottan turisták által látogatott nyugati parti településekkel. A település klímája mérsékelt, a strandszezon hosszú, és a közeli hegyek lehetőséget nyújtanak nyári kikapcsolódásra is. A közlekedés egyszerűen megoldható a közeli repülőtereknek köszönhetően, és a város fejlődése folyamatos, amely befolyásolhatja az ingatlanok értékének növekedését a jövőben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID