Das Apartmentprojekt Alcazaba Lagoon befindet sich in Estepona, Málaga, nur 800 Meter vom Strand La Rada entfernt. Die 87 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Das südorientierte Apartment bietet Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einer künstlichen Lagune, Fitnessbereich und mehreren Schwimmbädern. Die urbane Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung in Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß oder per Fahrrad. Die flache Helling von 2,4% zum Strand macht die Gegend gut zugänglich und geeignet für Spaziergänge.
Die zweischlafzimmige Wohnung mit 87 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung und Wärme, während die voll ausgestattete Küche und die Einbaumöbel praktische Staufäume bieten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessbereich, Sauna und die künstliche Lagune erweitern die Wohnmöglichkeiten über die Wohnung hinaus.
Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Gemeinde Alcazaba Lagoon ist eine abgeschlossene Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, die bereits vollständig entwickelt und betriebsbereit sind. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung gut gepflegt und zeigt keine Anzeichen von Abnutzung.
Das Apartment bietet keinen direkten Meereszugang von der Wohnung aus, da die Meeresansicht von der Terrasse aus besteht. Obwohl zwei Schlafzimmer vorhanden sind, verfügt keines über ein en suite Badezimmer. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlichen Gebieten und kann während der Hauptsaison belebter sein.
Ref: VL352441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht sie attraktiv für diejenigen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Freizeitaktivitäten schätzen. Investoren könnten die Touristenlizenz nutzen, um das Apartment zu vermieten, insbesondere während der Sommermonate. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano und Azata Golf macht es auch für Golfbegeisterte interessant. Für Personen, die eine permanente Wohnung in Spanien suchen, bietet die zentrale Lage in Estepona Zugang zu lokalen Dienstleistungen und eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Málaga. Die vollständige Möblierung und die gute Infrastruktur machen den Umzug oder den längeren Aufenthalt unkompliziert.
Das Apartment befindet sich laut Beschreibung in exzellentem Zustand und wurde seit seiner Fertigstellung 2015 gut gepflegt. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und die gesamte Wohnung ist voll möbliert. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlleistung, was für das mediterrane Klima wichtig ist. Die Ausstattung umfasst Einbaumöbel, eine privaten Terrasse, Zugang zu WLAN und einen eigenen Abstellraum. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind ebenfalls gut gepflegt und umfassen eine Sauna, einen Whirlpool und Fitnessgeräte. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel natürliches Licht und Wärme, während die hochwertigen Materialien und die professionelle Ausführung auf eine langlebige und wartungsarme Immobilie hindeuten.
Das Apartment ist für 395.000 € erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Etherna Homes (ab 304.000 €), Celestia Homes (ab 290.000 €) und Aby Middle (ab 349.000 €) im mittleren bis höheren Preissegment liegt. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und Ausstattung sowie einen Stellplatz und einen Abstellraum. Die Touristenlizenz ermöglicht eine potenzielle Vermietung, was für Investoren von Interesse sein könnte.
Das Leben in Alcazaba Lagoon bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand La Rada beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der zahlreichen Cafés in der Umgebung. Die Nähe zu Geschäften und Apotheken macht tägliche Erledigkeiten einfach und unkompliziert. Nachmittags kann man die Gemeinschaftseinrichtungen wie die Lagune nutzen, wo man paddleboot fahren oder schwimmen kann, oder einen der beiden Pools nutzen. Abends bietet die südgerichtete Terrace eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Die Nähe zu Restaurants und die Verfügbarkeit eines Strandbars und Restaurants innerhalb der Anlage erleichtern das gesellschaftliche Leben ohne weite Wege.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen städtischen Umgebung in Estepona. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, während Apotheken in 236 Metern Entfernung erreichbar sind. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Infrastruktur für Elektroautos ist mit einer Ladestation 1,3 km vom Apartment vorhanden. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km) und dem städtischen Sportzentrum (0,6 km) ermöglicht ein aktives Leben. Der Hafen Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die urbane Umgebung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, innerhalb kurzer Entfernung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Estepona, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während gleichzeitig die Gemeinschaftsanlage mit ihrer Lagune einen entspannten Rückzugsort bildet. Die umliegenden Golfplätze und der Yachthafen sind ebenfalls gut sichtbar.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 km westlich der Stadt Málaga selbst. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und bekannt für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben. Die strategische Lage bietet die Möglichkeit, sowohl die westliche Costa del Sol als auch Orte wie Marbella oder Gibraltar leicht zu erreichen. Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Alternative zu den überlaufenen Touristenorten der Region entwickelt und bewahrt dabei einen gewissen Charme und Authentizität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die nächsten Strände sind schnell erreichbar: Playa de Estepona in 524 Metern, La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 km Entfernung. Die Golfplätze Valle Romano Golf und Azata Golf befinden sich jeweils etwa 4,1 bis 4,6 km entfernt, was eine kurze Fahrt darstellt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 36 km entfernt ist und eine Alternative für internationale Flüge bietet. Die Nähe zu zwei großen Marinas, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), erweitert die Wasseraktivitäten über die Strände hinaus. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht auch die Teilnahme am kulturellen und sozialen Leben der Stadt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mild mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und saisonalen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseit dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht, was von Mai bis September typischerweise der Fall ist. Die südliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders während der kühleren Monate. Die flache Helling von 2,4% zum Strand erleichtert den Zugang zum Meer und macht Spaziergänge angenehm. Die umliegende Sierra Bermeja mit ihrem höchsten Punkt Los Reales auf 1.449 Metern bietet Schutz vor starken Winden und trägt zum milden Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände La Rada (0,8 km) und Playa de Estepona (0,5 km) bieten gute Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Playa del Cristo in 1,6 km Entfernung ist bekannt für seine ruhigeren Gewässer und familienfreundliche Atmosphäre. Die Gemeinschaftsanlage bietet eine künstliche Lagune, die zum Schwimmen, Paddeln und Windsurfen genutzt werden kann. Die Golfbegeisterten haben Zugang zu mehreren Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km). Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km) und das städtische Sportzentrum (0,6 km) bieten Fitnessmöglichkeiten. Die zwei Marinas in der Nähe ermöglichen Wasseraktivitäten und bieten eine lebendige Atmosphäre mit Restaurants und Geschäften.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 km westlich der Stadt Málaga selbst. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und bekannt für ihre ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben. Die strategische Lage bietet die Möglichkeit, sowohl die westliche Costa del Sol als auch Orte wie Marbella oder Gibraltar leicht zu erreichen. Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Alternative zu den überlaufenen Touristenorten der Region entwickelt und bewahrt dabei einen gewissen Charme und Authentizität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes (ab 304.000 €), Celestia Homes (ab 290.000 €) und Aby Middle (ab 349.000 €) befindet sich Alcazaba Lagoon im mittleren bis höheren Preissegment. Der Unterschied in der Preisgestaltung lässt sich durch die besonderen Gemeinschaftseinrichtungen wie die künstliche Lagune und die vollständige Möblierung erklären. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauphasen haben, bietet Alcazaba Lagoon eine etablierte und gepflegte Anlage, die seit 2015 betrieben wird. Die Lage ist ähnlich wie bei anderen Projekten in Estepona, jedoch mit dem besonderen Merkmal der direkten Nähe zu mehreren Stränden und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Im Vergleich zu Orten wie Marbella bietet Estepona einen etwas ruhigeren und authentischeren Lebensstil, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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