Tento dvoupokojový byt v Esteponě nabízí 103 m² obytného prostoru s výhledy na moře, hory a bazén. Nachází se v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de Estepona (524 m). Byt, který byl dokončen v roce 2010, má již existující licenci pro krátkodobý pronájem. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vlastnictví zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a terasu s výhledem na zahradu a bazén.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 eur), Aby Middle (od 349 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur), představuje tento dvoupokojový byt středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí modernější dispozice a vybavení, tento byt vyvažuje vyšší cenu lokalitou v docházkové vzdálenosti od pláže a již existující licencí pro pronájem. V kontextu širší regiony Costa del Sol je Estepona cenově dostupnější ve srovnání s Marbellou, ale zároveň nabízí vyšší úroveň služeb a infrastruktury než menší přímořská města na západním pobřeží. Kombinace městského charakteru, dostupnosti pláží a již existujícího bytového fondu bez stavebních rizik činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských zařízení. Umístění nabízí přímý přístup k místním službám včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Tato poloha je vhodná pro rezidenty, kteří preferují možnost pohybu pěšky nebo na kole pro každodenní potřeby bez nutnosti používat automobil.
Tento byt vyhovuje potřebám rezidentů hledajících kombinaci městského života a pobytu u moře. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry, malé rodiny nebo osoby využívající jednu ložnici jako pracovnu. Přítomnost licence pro krátkodobý pronájem otevírá možnosti pro investiční využití nebo flexibilní vlastnické uspořádání.
Jelikož byl byt dokončen v roce 2010, jedná se o již existující nemovitost bez stavebních prací nebo čekacích lhůt. Všechny společné části a vybavení jsou plně funkční a dostupné pro okamžité užívání. Majitelé nemusí řešit rizika spojená s novými projekty, jako jsou změny v plánech nebo zpoždění ve výstavbě.
Tento byt nenabízí exkluzivní soukromý bazén ani přímý přístup k pláži. Umístění v městské oblasti může znamenat určitou míru městského hluku, zejména během turistické sezóny. Stavba z roku 2010 znamená, že dispozice a vybavení odpovídají tehdejším standardům, nikoli nejnovějším trendům v bytovém designu.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhý domov ve Španělsku. Existující licence pro krátkodobý pronájem činí nemovitost atraktivní i pro investory zájemce o pronájem turistům. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností bezproblémového pohybu v místě. Seniorům může vyhovovat rovinatý terén a dostupnost zdravotnických služeb. Dostupnost golfových hřišť v okolí může přilákat golfisty, zatímco pro ty, kteří pracují vzdáleně, nabízí kombinace městského života a pobytu u moře příjemnou rovnováhu mezi prací a volným časem.
Byt je uveden ve stavu připraveném k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce. Podle dostupných informací má původní povrchové úpravy a vybavení, což naznačuje standardní provedení bez prémiových prvků. Byt disponuje vestavěnými skříněmi, klimatizací a krytou terasou. Společné části komplexu zahrnují údržbu bazénů a zahrad. Konstrukční stav z roku 2010 znamená využití tehdy běžných stavebních materiálů a technologií, které byly v souladu se španělskými stavebními normami, ale nemusí odpovídat současným ekologickým standardům nebo nejnovějším trendům v bydlení.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 103 m² je k dispozici za cenu od 459 000 eur. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 eur), Aby Middle (od 349 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. Cena odráží velikost nemovitosti, existující licenci pro krátkodobý pronájem a lokalitu v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra.
Tato lokalita nabízí každodenní rytmus kombinující pobyt u moře s městským komfortem. Ráno lze začít procházkou podél pobřeží, následovat snídaní v jedné z místních kaváren. Odpoledne lze strávit na pláži nebo využitím městských zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, lékárny, obchody a banky, což umožňuje vyřídit veškeré denní záležitosti bez nutnosti použití dopravy. Večer je možné relaxovat na terase s výhledem na bazén a zahradu. Tento každodenní režim je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s dostupností služeb bez závislosti na automobilu.
Tato lokalita v Esteponě nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Ve vzdálenosti do 2 km od bytu se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky. Zdravotnická péče je zajištěna 2 zdravotními centry ve městě. Pro vzdělávání je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol. Dopravní spojení zahrnuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Tato hustá síť služeb a zařízení vytváří pohodlné prostředí pro každodenní život bez nutnosti dlouhých cest za základními potřebami.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od hranice s Gibraltarem. Město leží v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1449 m). Pobřeží Costa del Sol zde vytváří řadu pláží a přímořských oblastí, přičemž Estepona představuje přechod mezi turisticky více vytíženými oblastmi na východě a klidnějšími oblastmi na západě. Tato geografická poloha ovlivňuje jak klimatické podmínky, tak charakter místního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga, autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Město leží asi 25 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 73 km od Málaga (579 076 obyvatel). V rámci Costa del Sol představuje Estepona středně velkou městskou obec s 79 621 obyvateli v roce 2025. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi většími městskými centry, jako je Marbella, a menšími přímořskými vesnicemi. Oblast je známá svou zemědělskou plodností a zároveň rozvíjejícím se turistickým ruchem s 24 hotely a 6897 lůžky pro turisty.
Pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 0,8 km od bytu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Lékařské služby jsou dostupné ve vzdálenosti 4,4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf leží 4,1 km od nemovitosti. Nejbližší supermarket je v docházkové vzdálenosti 104 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko. Přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km od bytu. Tato geografická koncentrace služeb a rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří oceňují dostupnost a pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem terénu směrem k pláži (2,4%). Klimatické podmínky jsou charakteristické pro Středozemní moře s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami v rozmezí 15-25°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha u moře zajišťuje přístup k mořskému vzduchu a možnosti rekreace ve vodě. Orientace bytu na jih zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok, což přispívá k úsporám na vytápění během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské rekreační možnosti. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní centra v okolí zahrnují Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblast disponuje 134 sportovními zařízeními, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Rekreační vyžití je tedy zajištěno jak pro milovníky pláží a vodních sportů, tak pro ty, kteří preferují pozemní sportovní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, autonomním společenství Andalusie, na jihu Španělska. Město leží asi 25 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 73 km od Málaga (579 076 obyvatel). V rámci Costa del Sol představuje Estepona středně velkou městskou obec s 79 621 obyvateli v roce 2025. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi většími městskými centry, jako je Marbella, a menšími přímořskými vesnicemi. Oblast je známá svou zemědělskou plodností a zároveň rozvíjejícím se turistickým ruchem s 24 hotely a 6897 lůžky pro turisty.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL404202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID