Denne fuldførte lejlighed i Estepona, Málaga, ligger i et urbant område tæt på havet. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 103 m². Lejligheden blev færdigbygget i 2010 og tilbyder udsigt over havet, bjergene, haven og poolen. Beliggenheden giver adgang til fælles faciliteter inklusiv pool, fitnesscenter og sauna med dagligdags fornødenheder inden for gåafstand.
Estepona præsenterer en mellemposition på Costa del Sol i forhold til omkringende områder. Sammenlignet med Marbella (25 km væk) tilbyder Estepona en mere afbalanceret prisstruktur i boligmarkedet. Mens Marbella har udviklet sig til et high-end luksusmål med betydeligt højere priser, bevarer Estepona en mere overkommelig profil med adgang til lignende faciliteter. Málaga (73 km væk) som provinshovedstad tilbyder byfaciliteter og kulturelle tilbud, men mangler den direkte kysttilgængelighed, som Estepona tilbyder. I forhold til nærliggende projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Birdie Hills (fra €325.000) repræsenterer denne ejendom (fra €459.000) et konkurrencedygtigt alternativ med fokus på nærhed til både byfaciliteter og strandadgang. Geografisk skiller Estepona sig ud ved sin position mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet, hvilket skaber et unikt mikroklima og en varieret naturadgang sammenlignet med mere flade kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona, et urbant kystområde i provinsen Málaga. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til havet og byfaciliteter. Ejendommen er en del af et boligkompleks med fælles faciliteter. Området tilbyder en kombination af boligliv og adgang til tjenester inden for kort afstand.
Denne lejlighed opfylder behovet for beboere, der søger en sekundær bolig eller permanent bolig i et kystmiljø. De to soveværelser giver tilstrækkelig plads til små familier eller par. Nærheden til faciliteter og havet gør den egnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed. De fælles faciliteter beriger oplevelsen uden at kræve vedligeholdelse af ejeren.
Ejendommen blev færdigbygget i 2010, hvilket gør den til en eksisterende konstruktion snarere end nyudvikling. Bygningen er færdig og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggefasen har været afsluttet i over et årti, hvilket indikerer et etableret miljø. Ejendommen er tilgængelig uden bygforsinkelser eller usikkerheder forbundet med nye udviklinger.
Lejligheden tilbyder ikke en privat pool, da beboere har adgang til fælles poolfaciliteter i stedet. Ejendommen inkluderer ikke en privat have, kun adgang til fælles haveområder. Beliggenheden i et urbant område betyder mindre privatliv sammenlignet med landlige omgivelser. Lejligheden har ikke placering direkte ved stranden, selvom havet er inden for gåafstand.
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en sekundær bolig i et kystområde med byfaciliteter. Nærheden til stranden (524-769 meter) gør den passende for dem, der prioriterer regelmæssig havadgang. Konfigurationen med to soveværelser imødekommer små familier eller par, der forventer gæster. Den eksisterende kortsigtede lejelicens giver en mulighed for dem, der overvejer lejeindtægter i perioder uden for beboelse. Ejendommen fungerer også for permanente beboere, der foretrækker et klima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C. Den urbane beliggenhed med nærliggende faciliteter imødekommer dem, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed til daglige fornødenheder uden konstant brug af køretøj.
Lejligheden har standard bygningskvalitet, der er typisk for spanske kystejendomme færdiggjort omkring 2010. Bygningen inkluderer forinstalleret aircondition og klimakontrolsystemer, der giver komfort i varmere måneder. Materialerne er i overensstemmelse med regionale byggestandarder og omfatter indbyggede skabe og overdækkede terrasser designet til at modstå det maritime klima. Ejendommen har elevatoradgang, hvilket forbedrer bekvemmeligheden for beboere. De fælles områder, inklusiv poolen og fitnesscenteret, vedligeholdes i en standard, der er konsistent med ejendommens alder og kategori. Den sydvendte orientering maksimerer naturlig lyseksponering og bidrager til energieffektivitet. Opbevaringsrummet giver praktisk plads til beboere, hvilket imødekommer almindelige opbevaringsbehov i lejlighedslivet.
Lejligheden er prissat fra €459.000 for en 2-værelses, 2-badeværelses enhed med 103 m² boligareal. Dette prisniveau placerer ejendommen i det midterste segment af Esteponas boligmarked. Den fuldførte status betyder, at ejendommen er øjeblikkeligt tilgængelig uden yderligere bygningsomkostninger. Prisen afspejler beliggenhedens nærhed til både havet og byfaciliteter samt adgang til fælles faciliteter inklusiv pools og rekreative områder. Ejendommen repræsenterer en værditilbud i et marked, hvor sammenlignelige projekter som Celestia Homes starter fra €390.000, Aby Middle fra €349.000 og Birdie Hills fra €325.000.
Estepona som boligområde tilbyder en balanceret kombination af urban bekvemmelighed og kystliv. Nærheden til havet muliggør regelmæssige strandbesøg og vandrelaterede aktiviteter. Det urbane miljø giver daglige fornødenheder inden for gåafstand, inklusiv supermarkeder, apoteker og restauranter. Det flade terræn (2,4% hældning) letter nem bevægelse i hele området. Beboere kan etablere en rutine, der kombinerer indendørs liv med udendørs aktiviteter, ved at anvende terrassen til afslapning og fællesområder til social interaktion. Klimatet muliggør udendørs liv i en betydelig del af året, med cirka 4 måneder egnet til svømning. Området opretholder en balance mellem turistaktivitet og boligliv, særligt uden for højsæsonen.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona tilbyder nærhed til vigtig infrastruktur og tjenester. Inden for en 2-kilometer radius har beboere adgang til 50 restauranter, 22 cafeer, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker. Sundhedsfaciliteter inkluderer 2 sundhedscentre, med det nærmeste hospital placeret 4,4 kilometer væk. Uddannelsesinfrastruktur består af 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Transportmuligheder inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver forbindelse til omkringliggende områder. Beliggenheden balancerer boligliv med tilgængelighed til tjenester, hvilket reducerer afhængigheden af personlige køretøjer til daglige behov. Det urbane miljø opretholder en funktionel atmosfære med kommercielle og boligzoner i nærheden af hinanden.
Ejendommen er centralt placeret inden for Esteponas byområde, tæt på kystlinjen. Kortet viser lejlighedens position i forhold til vigtige faciliteter inklusiv strande, kommercielle zoner og transportruter. Nærheden til både havet og bycentrum er synlig, hvilket illustrerer den balancerede beliggenhed, der kombinerer kystadgang med urban bekvemmelighed. Det flade terræn mod strandene er tydeligt, sammen med fordelingen af tjenester inden for gåafstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona indtager en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen, placeret mellem Marbella (25 kilometer mod nordøst) og Gibraltar-området (42 kilometer mod sydvest). Byen er en del af Málaga-provinsen, placeret 73 kilometer fra provinsens hovedstad. Denne positionering placerer Estepona som en kystkommune med adgang til både bycentre og naturområder. Byen dækker 137 kvadratkilometer, der strækker sig fra Middelhavskysten til det bjergrige terræn domineret af Sierra Bermeja, der når 1.449 meter ved Los Reales-punktet. Denne geografiske diversitet giver beboere adgang til både kyst- og bjergmiljøer inden for kommunegrænserne.
Lejligheden tilbyder strategisk adgang til vigtige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter), er inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk, med yderligere golfbaner ved 4,4-4,6 kilometer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 64 kilometer væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 kilometer fjern, hvilket giver flyforbindelser. Supermarkeder og apoteker er inden for 104-236 meter, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder let er tilgængelige. Marbella, et større bycenter, ligger 25 kilometer væk, mens Málaga by er 73 kilometer fjern. Denne fordeling af faciliteter balancerer bekvemmelighed med adskillelse fra høj-tæthed turistområder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, der varierer mellem 15-25°C i løbet af året. Ejendommen er placeret 19 meter over havets overflade med minimal hældning (2,4%) mod stranden, hvilket skaber fladt terræn egnet til gang. Regionen oplever cirka 344 dage med solskin årligt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Højden og kystpositionen skaber moderate temperaturer uden ekstreme variationer. Lejlighedens sydvendte orientering maksimerer eksponering for sollys, især i vintermånederne, hvilket bidrager til naturlig opvarmning af boligområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens beliggenhed giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter) repræsenterer de nærmeste kystområder egnet til svømning og solbadning. Playa del Cristo (1,6 kilometer) tilbyder en ekstra strandmulighed. Golffaciliteter er velrepræsenteret med Valle Romano Golf (4,1 kilometer) og Azata Golf (4,4-4,6 kilometer) i nærheden. Sportscentre inkluderer Better Bodies (0,3 kilometer) og Polideportivo Municipal (0,6 kilometer), hvilket giver fitnessmuligheder. Rekreativ infrastruktur strækker sig til marinaer ved Puerto Estepona (1,6 kilometer), hvilket tilbyder bådaktiviteter. Området har 134 sportsfaciliteter i alt, hvilket understøtter forskellige rekreative interesser for beboere med forskellige interesser og fitnessniveauer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona indtager en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen, placeret mellem Marbella (25 kilometer mod nordøst) og Gibraltar-området (42 kilometer mod sydvest). Byen er en del af Málaga-provinsen, placeret 73 kilometer fra provinsens hovedstad. Denne positionering placerer Estepona som en kystkommune med adgang til både bycentre og naturområder. Byen dækker 137 kvadratkilometer, der strækker sig fra Middelhavskysten til det bjergrige terræn domineret af Sierra Bermeja, der når 1.449 meter ved Los Reales-punktet. Denne geografiske diversitet giver beboere adgang til både kyst- og bjergmiljøer inden for kommunegrænserne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL404202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID