Apartament z dwiema sypialniami w Esteponie, o powierzchni 103 m², położony w odległości zaledwie 524 metrów od plaży. Budynek został oddany do użytku w 2010 roku, co gwarantuje sprawne działanie wszystkich instalacji i ukończoną infrastrukturę okoliczną. Lokalizacja w centrum miejskim zapewnia dostęp do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co jest istotnym atutem w miejskiej zabudowie.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament w Alcazaba Lagoon wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w bezpośrednim centrum miasta, w bliskiej odległości od plaży i usług. Projekty takie jak Celestia Homes (ceny od €390,000) i Aby Middle (ceny od €349,000) często znajdują się w nieco bardziej oddalonych od centrum lokalizacjach, co wymaga większej dependencji od transportu samochodowego. Birdie Hills (ceny od €325,000) to z kolei projekt o charakterze bardziej podmiejskim, z mniejszą gęstością urbanistyczną i ograniczonym dostępem do pieszych usług. Alcazaba Lagoon, położona w sercu Estepony, oferuje połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do rekreacji wodnej, co stanowi unikalną kombinację na rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, które często są w fazie budowy, prezentowany apartament jest częścią ukończonego i zadbanego osiedla z rozwiniętą infrastrukturą wspólną, co minimalizuje ryzyko związane z niedokończonymi inwestycjami czy zmianami w planach zagospodarowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Estepony, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, w tym supermarket oddalony o zaledwie 104 metry oraz apteka w odległości 236 metrów. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym bliskim kontakcie z nadmorskim klimatem.
Apartament o powierzchni 103 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby zarówno par jak i małych rodzin. Udogodnienia takie jak komunalne baseny, siłownia i sauna rozszerzają przestrzeń życiową poza granice mieszkania. Balkon z widokiem na basen i ogród zapewnia dodatkową strefę relaksu, a miejsce parkingowe i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania.
Budynek został ukończony w 2010 roku, co oznacza, że wszystkie instalacje i konstrukcja przeszły już okres osiadania i weryfikacji w warunkach użytkowych. Nieruchomość nie wymaga remontu ani modernizacji, jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Status ukończonej inwestycji minimalizuje ryzyko związane z procesem budowlanym i pozwala na natychmiastowe korzystanie z pełni udogodnień.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskiej odległości od niej. Brak też indywidualnego ogrodu, co jest standardem w apartamentach miejskich. Parking nie znajduje się na terenie bezpośrednio przyległym do budynku, co wiąże się z koniecznością pokonania krótkiej odległości z samochodem do mieszkania. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim natężeniem hałasu.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się nieruchomości gotowej do natychmiastowego użytku w pełni rozwiniętej miejskiej infrastrukturze. Doskonale nadaje się dla osób planujących stałe zamieszkanie w Hiszpanii, ceniących sobie dostęp do usług na codzień oraz bliskość plaży. Również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, lokalizacja w centrum Estepony gwarantuje stałe zainteresowanie turystów. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do życia, a osoby w wieku emerytalnym docenią bliskość placówek medycznych i aptek oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające poruszanie się. Nieruchomość odpowiada również potrzebom osób, które część roku spędzają w Hiszpanii, a część w innym kraju, ze względu na swoją gotowość do użytku od razu po przyjeździe oraz możliwość wynajmu w okresie nieobecności właścicieli.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów typowych dla standardu budownictwa hiszpańskiego z 2010 roku. W pomieszczeniach zastosowano gładkie tynki i podłogi z materiałów kompozytowych naśladujących drewno, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną średniej klasy, która mimo upływu lat zachowuje swoją funkcjonalność. Kuchnia na wymiar, choć z oryginalnym wyposażeniem, pozostaje w pełni sprawna i gotowa do użytku. Okna o południowej orientacji zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia. System klimatyzacji działa efektywnie zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest istotne w regionie zróżnicowanych temperatur między sezonami. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, bez widocznych śladów zużycia ani uszkodzeń konstrukcyjnych, co świadczy o właściwej pielęgnacji przez poprzednich właścicieli.
Cena apartamentu wynosi €459,000, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę metraż (103 m²), lokalizację w centrum miasta w bliskiej odległości od plaży oraz dostępne udogodnienia, cena ta pozostaje w średnim zakresie dla nieruchomości w tej części Costa del Sol. Warto podkreślić, że apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty remontu czy adaptacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy (Celestia Homes od €390,000, Aby Middle od €349,000, Birdie Hills od €325,000), prezentowana nieruchomość mieści się w średnim segmencie cenowym.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu miejskiego. Rano można rozpocząć od wizyty w lokalnym kawiarnianym punkcie oddalonym o kilkaset metrów, po czym udać się na spacer nad morze, które znajduje się zaledwie 5 minut piechotą. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie, korzystając z nasłonecznienia lub szukając cienia w zależności od pory dnia. Baseny komunalne pozwalają na ochłodę w najciepniejsze dni, a wieczorami dostępne są liczne restauracje w promieniu 2 km. Weekendy oferują możliwość aktywnego wypoczynku na pobliskich polach golfowych lub relaksu na plażach La Rada i Playa del Cristo. Dostępność środków transportu publicznego (8 linii autobusowych) ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
Codzienne życie w okolicy apartamentu charakteryzuje się łatwą dostępnością do kluczowych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki oraz 2 parki, co stanowi kompleksową infrastrukturę miejską. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosząca zaledwie 524 metry umożliwia codzienne korzystanie z kąpieli morskich lub spacerów nadmorskim deptakiem. Dostępność środków transportu publicznego (8 linii autobusowych, 50 przystanków) zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta i regionu. W najbliższej okolicy działają centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), oferujące różne formy aktywności fizycznej. Lokalizacja w centralnej części Estepony oznacza również bliskość urzędów, placówek medycznych i ośrodków kultury, co ułatwia załatwianie spraw administracyjnych i korzystanie z oferty kulturalnej miasta.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w centralnej części Estepony, z uwidocznioną bliskością plaży Playa de Estepona i głównych ulic miasta. Zaznaczono kluczowe punkty w najbliższej okolicy, takie jak supermarkety, apteki, przystanki autobusowe oraz centra handlowe. Wizualizacja pokazuje, że nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszym od większości codziennych potrzeb, jednocześnie oferując łatwy dostęp do głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku Marbelli i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie położony jest apartament, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej resortowego charakteru. Estepona stanowi równowagę między głośnym i tętniącym życiem Marbelli a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miasteczkami. Współczesna infrastruktura drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym regionie, a rozbudowa sieci komunikacyjnej w ostatnich latach znacząco skróciła czas dojazdu do kluczowych punktów na wybrzeżu.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo dogodną lokalizacją w kontekście dostępności kluczowych punktów. Najbliższa plaża (Playa de Estepona) znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów, co odpowiada 6-minutowemu spacerowi. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również pozostają w zasięgu spaceru. Międzynarodowy port lotniczy w Maladze oddalony jest o 34 km, co przy dobrej organizacji transportu oznacza dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się 4,1 km od apartamentu, a inne, takie jak Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), również pozostają łatwo dostępne. Supermarket oddalony o 104 metry umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu, a szpital w odległości 4,4 km zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, w okresie letnim temperatury wahają się między 25-30°C, a zimą utrzymują się na poziomie około 15°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3200, co stanowi znaczącą przewagę nad wieloma europejskimi regionami. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Roczna suma opadów wynosi około 600 mm, głównie w okresie jesienno-zimowym, co zapewnia zieleń w okolicy przez większą część roku. Południowa ekspozycja budynku i apartamentu gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, szczególnie w miesiącach jesienno-zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Playa del Cristo (1,6 km) słynie z łagodnego wejścia do wody, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się łącznie 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i boiska. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są możliwości uprawiania kajakarstwa, paddleboardu i żeglarstwa w Port of Estepona (1,6 km). W okolicy działają również liczne kluby tenisowe i padel, które są popularną formą rekreacji wśród mieszkańców i turystów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie położony jest apartament, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej resortowego charakteru. Estepona stanowi równowagę między głośnym i tętniącym życiem Marbelli a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miasteczkami. Współczesna infrastruktura drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym regionie, a rozbudowa sieci komunikacyjnej w ostatnich latach znacząco skróciła czas dojazdu do kluczowych punktów na wybrzeżu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL404202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID