Das Apartment in Estepona bietet 103 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 2010 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung und bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool, einem Fitnessstudio und einer Sauna. Die Südausrichtung sorgt für ausreichend Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen eine praktische Lebensweise ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Celestia Homes (ab €390.000), Aby Middle (ab €349.000) und Birdie Hills (ab €325.000) liegt dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Der höhere Preis lässt sich jedoch durch die bereits etablierte Infrastruktur und die zentrale Lage in Estepona rechtfertigen. Während neuere Projekte möglicherweise modernere Ausstattungsmerkmale bieten, bietet dieses Projekt den Vorteil einer bereits vorhandenen Gemeinde und sofortiger Bezahlbarkeit. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden bietet die städtische Umgebung von Estepona eine bessere Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen, könnte jedoch weniger Privatsphäre bieten. Die Nähe zu Marbella und anderen größeren Städten macht Estepona zu einer attraktiven Option für Personen, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandidylle suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus, wobei der Strand nur 524 Meter entfernt ist. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Die Positionierung in Estepona ermöglicht eine Verbindung zur Küstenregion und gleichzeitig Zugang zu den Einrichtungen einer voll entwickelten Stadt.
Das Apartment erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die 103 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten, während der überdachte Balkon zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Ausstattung mit Klimaanlage und eingebauten Kleiderschränken erhöht den Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und ist daher bereits voll entwickelt und einsatzbereit. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, mit einer fest etablierten Infrastruktur in der Umgebung. Da das Projekt bereits abgeschlossen ist, stehen alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Grünflächen bereits den Eigentümern zur Verfügung.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre bieten kann als ländlichere Gegenden. Die begrenzte Wohnfläche von 103 m² für zwei Schlafzimmer könnte für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, einschränkend sein. Die bereits vorhandene Bausubstanz aus dem Jahr 2010 entspricht möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen macht es für Personen attraktiv, die eine Mischung aus Strandleben und Stadtleben suchen. Paare oder kleine Familien, die einen festen Wohnsitz in einer etablierten Gemeinde suchen, könnten von diesem Projekt profitieren. Investoren, die eine bereits fertige Immobilie mit kurzfristigem Mietpotenzial suchen, finden hier eine geeignete Option. Die bereits vorhandene Bausubstanz und die etablierte Gemeinschaft machen es auch für Personen attraktiv, die sofort einziehen möchten, ohne auf den Abschluss einer Bauphase warten zu müssen.
Das Apartment verfügt über eine solide Bauqualität aus dem Jahr 2010, die den damaligen Standards entspricht. Die Ausstattung umfasst eine voll installierte Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung bietet. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über moderne Armaturen. Die Küche ist vollständig eingerichtet, auch wenn die ursprünglichen Ausstattungsmerkmale erhalten geblieben sein könnten. Die Außenbereiche sind mit einem überdachten Balken ausgestattet, der Ausblicke auf Pool, Garten und Meer bietet. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Grünflächen sind gut gepflegt und tragen zur Gesamtqualität des Wohngefühls bei.
Der Preis des Apartments beginnt bei €459.000 für eine 103 m² große Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Celestia Homes (ab €390.000), Aby Middle (ab €349.000) und Birdie Hills (ab €325.000) liegt dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Lage in einer etablierten Stadt wie Estepona rechtfertigen diesen Preis.
Das Leben in diesem Apartment ist durch die Nähe zum Meer geprägt, was morgendliche Spaziergänge am Strand zu einer täglichen Routine macht. Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Nach einem Tag am Strand können die Bewohner die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool oder die Sauna nutzen. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten. Abends kann man die lokalen Restaurants und Cafés besuchen oder einfach auf dem Balkon entspannen und die Meeresbrise genießen. Die südliche Ausrichtung des Apartments sorgt für natürliche Beleuchtung während des größten Teiles des Tages.
Die Umgebung des Apartments bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, während Apotheken und Banken innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Für die Bildung gibt es in der Umgebung mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Die Stadt Estepona bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die das tägliche Leben bereichern. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, nah an der Küste und in einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Die nähere Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit guten Verbindungen zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Verbindung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Bächen durchzogen und von der Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern dominiert wird. Die Lage zwischen Marbella (25 km) und Gibraltar (36 km) macht Estepona zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl Touristen als auch Residenten anzieht.
Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 34 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt ist. Größere Städte wie Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein angenehmes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für eine flache, gut begehbare Landschaft. Die Region verfügt etwa 300 Sonnentage im Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was von Mai bis September der Fall ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Apartments bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Playa de Estepona und La Rada sind Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die Playa del Cristo, 1,6 km entfernt, ist eine geschützte Bucht mit ruhigen Gewässern, ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, die ganzjährig bespielbar sind. Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km), das kommunale Sportzentrum (0,6 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten am Strand bieten ausreichend Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt mit etwa 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einer fruchtbaren Ebene, die von kleinen Bächen durchzogen und von der Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern dominiert wird. Die Lage zwischen Marbella (25 km) und Gibraltar (36 km) macht Estepona zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl Touristen als auch Residenten anzieht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL404202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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