Este apartamento de dos habitaciones y dos baños se encuentra en Estepona, Málaga, con una superficie habitable de 103 metros cuadrados. Situado a pocos metros de la playa, en un entorno urbano con todas las comodidades cercanas. El inmueble, completado en 2010, ofrece terraza con vistas a la piscina y zonas ajardinadas. Su orientación sur permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La propiedad incluye aire acondicionado, armarios empotrados y plaza de parking subterráneo con trastero privado.
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento se posiciona en un rango medio-alto con su precio de partida de 459.000 euros. Comparativamente, desarrollos como Celestia Homes en la misma localidad parten desde 390.000 euros, mientras que Aby Middle comienza desde 349.000 euros y Birdie Hills desde 325.000 euros. La principal diferencia radica en la ubicación más céntrica y cercana a servicios de este apartamento, lo que justifica parcialmente su mayor valoración. Respecto a zonas colindantes, los precios en Estepona son generalmente más asequibles que en Marbella (situada 25 km al este), donde propiedades similares suelen superar los 600.000 euros. Sin embargo, son superiores a los encontrados en municipios más alejados del litoral o hacia el interior como Casares, donde el mismo presupuesto podría adquirir propiedades de mayor superficie pero con menor acceso a servicios y playa. La combinación de ubicación urbana con proximidad inmediata a playa representa el valor diferencial principal de esta propiedad dentro del contexto regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Emplazado en un entorno urbano consolidado con supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros. La propiedad está situada a 19 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 2,4% hacia el mar. Su posición permite acceso tanto a las playas como a las comodidades urbanas sin necesidad de utilizar vehículo.
Con dos dormitorios y dos baños, este apartamento responde a las necesidades residenciales de parejas o pequeñas familias. Los 103 metros cuadrados distribuidos en sala de estar-comedor, cocina equipada y dormitorios ofrecen espacio suficiente para vida diaria y recepción de invitados. La terraza cubierta constituye un espacio adicional para disfrutar del exterior con vistas a la piscina y jardines. La inclusión de plaza de parking y trastero soluciona necesidades de almacenamiento en entorno urbano.
El inmueble fue completado en 2010, lo que significa que no se trata de construcción nueva sino de una propiedad consolidada. Esto implica que la estructura y las instalaciones han superado el período de asentamiento inicial y posibles defectos de construcción ya han sido identificados y resueltos. El edificio forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas ya consolidadas. La propiedad se presenta sin necesidad de reformas inmediatas y lista para ocupación.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su interior, aunque sí tiene vistas a la piscina y jardines. No dispone de piscina privada, sino acceso a instalaciones comunitarias compartidas con otros residentes. Al no ser de nueva construcción, no cuenta con las tecnologías más recientes en eficiencia energética que podrían encontrarse en promociones actuales. La ubicación urbana implica cierta densidad de población y no ofrece el aislamiento de propiedades en zonas rurales.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios urbanos y playa. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, gracias a su cercanía a la playa y a las comodidades de la urbanización. Para inversores, representa una oportunidad dada su ubicación turística y posibilidades de alquiler. Personas que valoran poder realizar gran parte de sus actividades diarias a pie encontrarán en esta propiedad una solución práctica. Igualmente, quienes busquen una propiedad lista para usar sin obras ni reformas encontrarán satisfecha esta necesidad en un inmueble conservado y con todas sus instalaciones funcionales.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su fecha de construcción (2010), con materiales estándar de la época en buen estado de conservación. La cocina, equipada con sus acabados originales, muestra un diseño funcional aunque sin las últimas tendencias. Los baños mantienen sus instalaciones originales en buen estado. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. La terraza cubierta proporciona un espacio exterior protegido del sol directo en las horas más intensas. El sistema de aire acondicionado, con preinstalación para frío y calor, permite regular la temperatura durante todo el año. Los materiales utilizados en la construcción corresponden a especificaciones de calidad estándar de principios de la década de 2010, con un mantenimiento que ha preservado su funcionalidad.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en 459.000 euros, correspondiente a una propiedad de dos dormitorios en Estepona. Este valor se posiciona dentro del mercado inmobiliario de la zona, similar a otros desarrollos como Celestia Homes (desde 390.000 euros) y Aby Middle (desde 349.000 euros). La propiedad incluye plaza de parking y trastero, elementos que añaden valor al conjunto. La ubicación cercana a la playa y a servicios urbanos justifica parte de su valoración. El estado de conservación del inmueble, completado en 2010 pero mantenido, representa un equilibrio entre precio y condiciones sin necesidad de inversión adicional inmediata.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de un ritmo de vida costero con todas las comodidades urbanas a mano. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa a menos de 10 minutos a pie, seguido del desayuno en la terraza con vistas a la piscina. Las compras diarias se resuelven en el supermercado cercano, a apenas un minuto caminando. Para el esparcimiento, la playa está lo suficientemente cerca para aprovecharla después del trabajo o durante los fines de semana. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite socializar sin necesidad de desplazamientos. En verano, la piscina comunitaria ofrece una alternativa a la playa con menor aglomeración. La vida diaria se desarrolla en un entorno peatonal donde muchas actividades no requieren vehículo.
El entorno de vida inmediato se caracteriza por su naturaleza urbana con todas las comodidades a corta distancia. En un radio de 2 kilómetros se encuentran 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos, lo que facilita enormemente la vida diaria. La distancia hasta Marbella es de 25 kilómetros, mientras que Málaga se encuentra a 73 kilómetros, permitiendo acceso a mayores servicios y oportunidades de empleo sin necesidad de residir en ciudades más grandes. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece alternativas de movilidad sin vehículo propio. La combinación de servicios cercanos y buenas comunicaciones con núcleos urbanos más importantes crea un entorno de vida equilibrado entre comodidad local y acceso a servicios metropolitanos.
El apartamento se encuentra en la zona urbana de Estepona, muy próximo al paseo marítimo y a las principales playas de la ciudad. Su posición en la parte occidental del casco urbano permite un fácil acceso tanto al centro histórico como a las zonas de expansión moderna. La propiedad se sitúa en un área residencial consolidada con todos los servicios básicos a mano y buena conexión con la autovía A-7 que recorre la Costa del Sol. Su proximidad al mar (apenas 500 metros) lo sitúa en la primera línea de edificaciones frente al mar, aunque sin vistas directas al mismo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona como un municipio costero de tamaño medio dentro de la Costa del Sol malagueña, a 25 kilómetros al oeste de Marbella y 73 kilómetros al suroeste de Málaga capital. Con una población de 79.621 habitantes (2025), representa un equilibrio entre ciudad y pueblo costero, mayor que pequeños enclaves turísticos pero más manejable que grandes núcleos urbanos. Su ubicación geográfica en el extremo occidental de la Costa del Sol le confiere un carácter ligeramente más tranquilo comparado con el núcleo central de Marbella-San Pedro. La proximidad a Gibraltar (36 km) y su conexión con la comarca del Campo de Gibraltar a través de la autovía A-7 refuerzan su posición estratégica como punto intermedio entre la Costa del Sol oriental y el Campo de Gibraltar.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que la Playa de Estepona está a 524 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros en línea recta, unos 45 minutos en coche por autovía. Para las compras diarias, existe un supermercado a 104 metros a pie y farmacias a 236 metros. Los campos de golf más cercanos, Valle Romano Golf y Azata Golf, se encuentran a aproximadamente 4,1-4,6 kilómetros. El hospital más próximo está a 4,4 kilómetros, mientras que las estaciones de carga para vehículos eléctricas están a 1,3 kilómetros. Esta distribución de servicios permite cubrir necesidades básicas sin vehículo y acceder a servicios especializados en distancias cortas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2,4% hacia el mar, lo que facilita el acceso a la playa. El clima de Estepona se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8°C, con rangos entre 15-25°C que permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona registra aproximadamente 320 días de sol anuales, con un período de baño de 4 meses donde la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La Sierra Bermeja, que domina el paisaje con sus 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como barrera natural que protege la zona de vientos excesivos y contribuye al microclima local caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona se centra principalmente en sus playas, con La Rada (a 800 metros) y Playa de Estepona (a 524 metros) como opciones más cercanas. Estas playas urbanas ofrecen todos los servicios típicos y son accesibles a pie desde el apartamento. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas más tranquilas. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,1 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen centros deportivos como Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). El Puerto Deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, ofrece actividades náuticas y zona de paseo marítimo con restaurantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como un municipio costero de tamaño medio dentro de la Costa del Sol malagueña, a 25 kilómetros al oeste de Marbella y 73 kilómetros al suroeste de Málaga capital. Con una población de 79.621 habitantes (2025), representa un equilibrio entre ciudad y pueblo costero, mayor que pequeños enclaves turísticos pero más manejable que grandes núcleos urbanos. Su ubicación geográfica en el extremo occidental de la Costa del Sol le confiere un carácter ligeramente más tranquilo comparado con el núcleo central de Marbella-San Pedro. La proximidad a Gibraltar (36 km) y su conexión con la comarca del Campo de Gibraltar a través de la autovía A-7 refuerzan su posición estratégica como punto intermedio entre la Costa del Sol oriental y el Campo de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL404202
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID