A két hálószobás apartman Estepona szívében, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 103 m² lakótérrel rendelkező ingatlan déli fekvésű, mely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A 2010-ben átadott épületben található lakás közvetlen közelében helyezkednek el a mindennapi életet kiszolgáló szolgáltatások. Az apartman közösségi medencére és kertre néző terasszal rendelkezik, mely megfelelő helyszínt biztosít a pihenésre. A lakás teljes bútorozott és felszerelt állapotban várja új tulajdonosát.
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik legvonzóbb települése, amely egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a tengerparti nyaralásnak. A hasonló elhelyezkedésű Celestia Homes projekt árszintje 390.000 eurótól indul, amely viszonylag hasonló méretű lakásokat kínál, de általában kevésbé központi elhelyezkedéssel. Az Aby Middle projekt már 349.000 eurótól elérhető, de ez gyakran kisebb lakóteret és egyszerűbb kivitelezést jelent. A Birdie Hills projekt 325.000 eurótól kínál lehetőségeket, de ez általában a város szélén helyezkedik el, távolabb a strandtól és a szolgáltatásoktól. Az itt bemutatott ingatlan ezzel szemben központi elhelyezkedéssel, teljes berendezett állapotban és közvetlen tengerparti közelséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, városias környezetben, közvetlenül a tengerpart közelében. A strandok gyalogtávolságon belül érhetők el, ahogy a helyi szolgáltatások, üzletek és éttermek is. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető, így a lakás megfelelő helyszínt biztosít mind az állandó, mind a szezonális lakhatásra.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok, kisebb családok vagy befektetők számára. A napfényes déli fekvésű terasz és a konyha-étkező-nappali együttes tere a mediterrán életstílusnak megfelelően kialakított. A lakás teljes körűen felszerelt, így azonnal költözhető, legyen szó akár állandó lakhelyről, akár második otthonról. A közösségi medence és a tárolóhelyiség további kényelmet biztosít.
Az ingatlan 2010-ben készült el, így már bevált minőséget és műszaki megoldásokat képvisel. A lakás teljes körűen felújított állapotban van, korszerű légkondicionáló rendszerrel. A közös területek, beleértve a medencéket és a kerteket, jól karbantartottak. Az épület tehermentes, így azonnali birtokbavétel lehetséges, azonnali lakhatással vagy bérbeadással.
Az apartman nem kínál saját medencét vagy kerti részt, csak a közösségi medencehasználat lehetőségét. A lakás nappali-étkező-konyha tér nem nyitott konyhás elrendezésű, hanem különálló konyhával rendelkezik. A két hálószoba nem Master Bedroom kialakítású, mindkét szoba hasonló méretű. Az ingatlan nem alacsonyenergia-jelű, hanem a 2010-es építési szabványoknak megfelelően készült.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik egy tengerparti nyaralót vagy második otthont keresnek, ahol a strand és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A két hálószobás elrendezés szilárd párok vagy kisebb családok számára, akik nem akarnak lemondani a kényelemről, de nem igényelnek nagyobb lakóteret. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel az ingatlan rövid távú bérbeadásra alkalmas engedéllyel rendelkezik, így bármikor kiadható. Azok számára is megfelelő választás, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a lakás földszinti vagy emeleti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, és minden napi szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
Az ingatlan jó minőségű, tartós anyagokkal készült, amelyek megfelelnek a mediterrán klíma követelményeinek. A lakásban kerámia padlóburkolat található, amely hővisszaverő tulajdonságaival hozzájárul a nyári hűtéshez. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, dupla üvegezéssel, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A fürdőszobák modern, kiváló minőségű szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek, amelyek könnyen tisztíthatók. A konyha teljesen felszerelt, beépített elektromos háztartási gépekkel, amelyek minőségi márkák termékei.
A két hálószobás apartman ára 459.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen berendezett és felszerelt állapotot. Az ár magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a külön tárolóhelyiséget is, amelyek külön költséget jelentenének a hasonló ingatlanok esetében. Az ingatlan ára a hasonló méretű és elhelyezkedésű esteponai lakásokhoz képest versenyképes, különösen tekintettel a közvetlen tengerparti közelségre és a teljes berendezett állapotra. A piacon lévő hasonló ingatlanok árszintje általában 325.000 és 459.000 euró között mozog.
Estepona városában, a tengerparttól mindössze néhány percnyi sétára található lakás megfelelő kiindulópontot jelent a mediterrán életstílus felfedezéséhez. Reggelente a helyi kávézókban élvezhetjük a spanyol reggeli kultúrát, délben a friss tengeri herkentyűket kóstolhatjuk meg a part menti éttermekben. A délutánokat a közeli strandon vagy a közösségi medencében tölthetjük, este pedig a tengerparti sétányon sétálva élvezhetjük a naplementét. Az ingatlan közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarketek, patikák, orvosi rendelők, iskolák és sportlehetőségek. Estepona számos helyi ünnepséget és fesztivált rendez egész évben, így a kulturális élet is gazdag.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, ahol mindennemű szolgáltatás könnyen elérhető. A város több mint 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral, 4 bankfiókkal és 6 iskolával rendelkezik a lakás 2 km-es körzetében. A strandok gyalogosan is elérhetők, a legközelebbi, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található. A közlekedés kiváló, 8 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és egy 4,4 km-re található kórházzal biztosított. A város sportlehetőségekben is gazdag, 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
A térkép bemutatja Estepona városában található ingatlan előnyös fekvését. A lakás a városközpont és a tengerpart között helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli szolgáltatásokat, éttermeket és sportlehetőségeket. Az ingatlan könnyen megközelíthető a főútvonalakról, így megfelelő kiindulópont mind a város, mind a környék felfedezéséhez. A spanyolok különösen értékelik ezt a kombinációt a tengerparti élet és a városi kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, amely Malaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A város körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb luxusüdülőhelye. Nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Malaga tartományi székhely 73 km-re található. Estepona ideális helyen fekszik, mivel elég távol a nagyvárosok zajától, de mégis elég közel ahhoz, hogy könnyen elérhetőek legyenek a szolgáltatások és a repülőterek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a főbb szolgáltatások tekintetében. A strandok közvetlen közelében találhatók: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re helyezkedik el. A napi vásárlásokhoz egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A közlekedés a Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, míg a Gibraltari repülőtér 36 km-re van. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de a tengerparti szél kellemes hőmérsékletet biztosít. Az éves napsütéses órák száma magas, kb. 320 nap napsütéses évente. Az úszóidényszak kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 2,4%-os lejtővel a strand irányába, ami szinte sík területet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbi a Playa de Estepona és a La Rada, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. Ezek a strandok jellemzően jól karbantartottak, homokosak, sekély vízzel, ideálisak családok számára. A Playa del Cristo, amely 1,6 km-re található, védettebb öbölben helyezkedik el, így a víz csendesebb és melegebb. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek közül említésre méltó a közeli edzőterem (0,3 km), a városi sportcentrum (0,6 km) és a José Ramón de la Morena sportközpont (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, amely Malaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A város körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb luxusüdülőhelye. Nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg Malaga tartományi székhely 73 km-re található. Estepona ideális helyen fekszik, mivel elég távol a nagyvárosok zajától, de mégis elég közel ahhoz, hogy könnyen elérhetőek legyenek a szolgáltatások és a repülőterek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL404202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID