Tvårumslägenhet belägen i Estepona, Málaga, med en area på 103 kvadratmeter. Lägenheten har två badrum och erbjuder utsikt över poolen, trädgården och bergen. Byggd 2010 och sedan färdigställt, ingår lägenheten i Alcazaba Lagoon-området med tillgång till en stor kristalllagun. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och har en privat terrass. Priset börjar från 459 000 euro.
Estepona erbjuder en annan profil jämfört med mer exklusiva Marbella (25 km) eller större Málaga (73 km). Staden har lyckats behålla mer av sin autentiska spanska karaktär samtidigt som den utvecklat moderna faciliteter. Prisnivån på fastigheter är generellt lägre än i Marbella, med en medianinkomst i provinsen på 16 450 euro. Jämfört med nyare projekt som Celestia Homes (från 390 000 euro), Aby Middle (från 349 000 euro) och Birdie Hills (från 325 000 euro) ligger denna fastighet i en högre prisklass, vilket motiveras av det etablerade läget och tillgången till den unika lagunan. Medan nyare områden ofta har högre energieffektivitet, erbjuder detta etablerade område trygghet i form av beprövade gemenskaper och färdig infrastruktur. Kommunen har genomgått en medveten stadsutveckling med fokus på balans mellan turism och lokalt boende, vilket skapat en hållbarare miljö jämfört med mer rent turistorienterade närliggande områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona på Costa del Sol, inom gångavstånd till stranden och stadskärnan. Området är urbant med närliggande serviceinrättningar som stormarknader, apotek och restauranger. Fastigheten ligger på 19 meters höjd över havet med en lätt lutning på 2,4% mot stranden.
Lägenheten med två sovrum och två badrum passar för par eller småfamiljer som söker en sekundärbostad eller permanent boende. Den täckta terrassen erbjuder utrymme för utomhusliv medan närheten till serviceinrättningar underlättar vardagen. Tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och träningsmöjligheter kompletterar boendefunktionerna.
Projektet färdigställdes 2010 och är sedan komplett. Byggnationen avslutades enligt plan och fastigheten har varit i bruk sedan dess. Underhållet har upprätthållits av gemenskapen för att bevara byggnadens skick och kvalitet över tid.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandtillgång utan kräver en kort promenad. Köket har sina ursprungliga ytor vilket kan kräva framtida uppdateringar enligt nya ägarens preferenser. Som lägenhet i ett större komplex delas utrymmet med andra boende vilket innebär gemensamma regler och bestämmelser.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en färdiginflyttningsklar bostad i ett etablerat område. För den internationella köparen som önskar en andra bostad i Spanje kombinerar fastigheten närhet till strand med tillgång till stadens service. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av det befintliga korttidsuthyrningstillståndet och den höga efterfrågan på boende i Estepona. Småfamiljer eller par som planerar att bosätta sig permanent i Spanje kommer att uppskatta de två sovrummen, närliggande skolor (19 grundskolor och 10 gymnasier i området) och hälsocentraler. Även äldre köpare som värdesätter närhet till serviceinrättningar utan behov av bil kan hitta lämpligheten i denna urbana miljö där de flesta dagliga ärenden kan klaras till fots eller med cykel.
Lägenheten är byggd med material av god kvalitet från 2010, inklusive luftkonditionering för både kyla och värme i samtliga rum. Köket är fullt utrustat med originalytor och inbyggda vitvaror. Sovrummen har inbyggda garderobsskåp som ger gott om förvaringsutrymme. Badrummen är funktionellt utformade med standardutrustning. Den täckta terrassen är en viktig del av boendeytan med ramar i aluminium och säkerhetsglas. Byggnadskvaliteten motsvarar spanska byggnormer från 2010 med god isolering och energiprestanda. Fastigheten har underhållits väl sedan uppförandet och presenteras i gott skick utan behov av omedelbara renoveringar. I gemensamma delarna har material valts för att motstå det kustnära klimatet, med poolområden som regelbundet underhålls och trädgårdar som sköts professionellt.
Priset för denna tvårumslägenhet börjar från 459 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 458 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar två sovrum, två badrum, en 103 kvadratmeter stor lägenhet med tillgång till gemensamma anläggningar. Fastigheten har ett aktivt uthyrningstillstånd för korttidsuthyrning, vilket kan ge ekonomiska fördelar. Jämfört med liknande objekt i området som Celestia Homes (från 390 000 euro), Aby Middle (från 349 000 euro) och Birdie Hills (från 325 000 euro), befinner sig denna fastighet i den övre priskategorin, vilket återspeglar dess läge, standard och tillgång till lagunområdet.
Detta är en bostad för dem som värdesätter närhet till både stadsliv och kustliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till La Rada-stranden, endast 800 meter bort, följt av frukost på terrassen med utsikt över poolområdet. Under dagen nås stadens faciliteter till fots, från stormarknader till apotek, restauranger och caféer. Eftermiddagen kan spenderas vid den kristallklara lagunen där möjligheter till simning, kajakpaddling eller avkoppling vid privat strand erbjuds. Kvällen avslutas antingen med en social middag i någon av de 50 restaurangerna inom två kilometers radie eller med lugn och ro på den privata terrassen. Livspulsen i Estepona kombinerar spanska traditioner med internationella influenser, vilket skapar en mångsidig miljö för både permanentboende och semesterfirare.
Estepona erbjuder en balanserad livsmiljö med både stadspuls och kustnära avkoppling. Från bostaden nås stadens centrum inom tio minuters promenad, där bankfilialer, butiker och restauranger finns. Hälsocentralen ligger på 4,4 kilometers avstånd medan närmaste apotek endast är 236 meter bort. För barnfamiljer finns det goda skolmöjligheter med 19 grundskoler och 10 gymnasier inom kommunen. Transportmöjligheterna är goda med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. För bilburna finns det underjordisk parkering i anslutning till lägenheten. Staden har ett aktivt kultur- och föreningsliv med 34 lokala högtider per år, vilket skapar en levande samhällsmiljö året runt, även utanför turistsäsongen.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona med nära avstånd till strand, stadskärna och serviceinrättningar. Området karaktäriseras av en gles stadsbebyggelse med god tillgång till infrastruktur. Berget Sierra Bermeja bildar en naturlig bakgrund åt nordväst och ger skydd från kalla vindar. Den blå färgen representerar Medelhavet och de närbelägna stranderna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från det mer kända Marbella och 73 kilometer från provinsens huvudstad Málaga. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en levande kuststad med 79 621 invånare (2025). Till skillnad från mer turistpräglade områden har Estepona behållit en mer autentisk spansk karaktär samtidigt som det erbjuder moderna faciliteter. Positioneringen mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet skapar en unik geografisk kontext som kombinerar kustnära liv med närhet till natur. Regionens ekonomi baserar sig på turism, fiske och jordbruk, vilket ger en varierad näringslivsstruktur jämfört med mer ensidigt turistinriktade närliggande områden.
Från bostaden är stranden La Rada belägen 800 meter bort, medan Playa de Estepona ligger 524 meter och Playa del Cristo 1,6 kilometer bort. Puerto Estepona med dess restauranger och fiskemöjligheter nås efter 1,6 kilometer. Närmaste golfbanor är Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Málaga internationella flygplats ligger 64 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är något närmare på 36 kilometer. Stormarknaden för daglighandel nås efter bara 104 meter. Städer i närheten inkluderar Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km), vilket gör dagsturer möjliga med bil eller kollektivtrafik.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrarmånaderna erbjuder temperaturer mellan 25-30°C medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 15°C. Solinstrålningen är hög med över 300 soliga dagar per år. Simperioden i havet varar i fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten är belägen endast 19 meter över havet med en lätt lutning på 2,4% mot stranden, vilket ger god dränering och utsiktsförhållanden. Regionens mikroklimat påverkas av närheten till Medelhavet och skyddet från bergskedjan Sierra Bermeja, vilket skapar milda vintrar och måttligt varma somrar jämfört med inlandsområdena.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder med La Rada som den närmaste, belägen endast 800 meter från bostaden. Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort och erbjuder fina förhållanden för sol- och bad. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i kommunen, inklusive Better Bodies träningscenter (0,3 km) och det kommunala idrottscentret Polideportivo Municipal (0,6 km). För den intresserade av vattensporter erbjuder den kristallklara lagunen i området möjligheter till simning, kajakpaddling och paddleboard. Barnen kan nyttja lekplatserna i området eller delta i de vattenaktiviteter som anpassats för yngre besökare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 25 kilometer från det mer kända Marbella och 73 kilometer från provinsens huvudstad Málaga. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till en levande kuststad med 79 621 invånare (2025). Till skillnad från mer turistpräglade områden har Estepona behållit en mer autentisk spansk karaktär samtidigt som det erbjuder moderna faciliteter. Positioneringen mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet skapar en unik geografisk kontext som kombinerar kustnära liv med närhet till natur. Regionens ekonomi baserar sig på turism, fiske och jordbruk, vilket ger en varierad näringslivsstruktur jämfört med mer ensidigt turistinriktade närliggande områden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL404202
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID