Dviviečių butas Esteponoje, Málagoje, su 103 m² gyvenamosios ploto. Butas pastatytas 2010 metais ir jau yra naudojamas, todėl neturi statybų užbaigimo rizikos. Jis yra miesto srityje, vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Butas turi pietų orientaciją, leidžiančią mėgautis saulėta klimatu visus metus, bei vaizdus į jūrą, kalnus, sodus ir baseiną.
Estepona siūlo skirtingą atmosferą palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Skirtingai nei daugiau tarptautinės ir gyvos Marbella (25 km į rytus), Estepona išlaikė daugiau savo tradicinio ispaniško charakterio, vis dar siūlydama modernius patogumus. Nekilnojamojo turto kainos Esteponoje paprastai yra konkurencingesnės nei Marbella ar Puerto Banús, tačiau rajonas siūlo panašią prieigą prie paplūdymių, golf aikštynų ir kitų patogumų. Palyginti su naujesniais plėtros projektais toliau rytuose, Estepona siūlo subalansuotesnę aplinką su mažesniu sezoniniu gyventojų skaičiaus svyravimu ir paslaugomis. Palyginti su Celestia Homes, Aby Middle ir Birdie Hills projektais Esteponoje, šis butas yra pozicionuotas centrinėje vietoje, arčiau tiek paplūdimio, tiek miesto centro, kas justifikuoja aukštesnę kainą. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, su A-7 magistrale suteikiančia lengvą prieigą prie Malagos (73 km) ir Gibraltaro (36 km), taip pat ir likusios Costa del Sol regiono.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos miesto centre, Málagoje, tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Ši vieta yra idealiai suderinta tarp miesto gyvenimo ir jūros artumo. Aplinkiniai objektai, įskaitant parduotuves, vaistines ir kitas paslaugas, yra pasiekiami pėsčiomis, o artimiausios golf aikštynos įsikūrusios tik 4,1 km atstumu.
Butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina mažų šeimų ar porų poreikius, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namo. 103 m² gyvenamosios ploto užtikrina pakankamai erdvės patogiam gyvenimui, o asmeninis balkonas suteikia galimybę mėgautis lauke. Butas turi integruotas spintas ir sandėliavimo patalpas.
Butas buvo pastatytas 2010 metais, todėl jau yra naudojamas, o ne statomas. Pastatas turi šiuolaikinių patogumų, įskaitant oro kondicionierių, liftą ir bendrą baseiną. Nekilnojamas turtas palaikomas geroje būklėje ir paruoštas naudojimui be jokių remonto darbų.
Butas įsikūręs užstatytoje miesto teritorijoje, todėl neturi visiško privatumo ar izoliacijos. Artumas prie miesto centro ir turistinių zonų reiškia, kad pikiniais sezonais gali būti daugiau veiklos. Butas neturi privačios baseino, o tik prieigą prie bendrų patalpų. Automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė, kai kuriems gali būti nepatogi.
Šis butas tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos pajūrio mieste su miesto patogumais. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie ieško antrų namų poilsiui, dėl artumo prie paplūdimio ir poilsio patogumų. Investuotojai, besidomintys nuomos turtu, galėtų rasti vertę šiame bute dėl pageidaujamos vietos ir esamų patogumų. Nekilnojamas turtas sudomins tuos, kurie vertina galimybę nueiti prie pagrindinių paslaugų ir poilsių zonų pėsčiomis, o ne priklausomybę nuo automobilio kasdieniniams reikalams. Pensininkai, ieškantys patogaus klimato su prieiga prie sveikatos priežiūros ir kitų paslaugų, taip pat galėtų naudotis šia vieta.
Butas turi kokybiškus pabaigos darbus, būdingus 2010 metais Esteponoje statytiems objektams. Gyvenamoji erdvė turi oro kondicionierių komfortui per karštas vasaros mėnesius. Virtuvė yra pilnai įrengta su originaliomis apdailos medžiagomis, kurios palaikomos geroje būklėje. Miegamieji turi integruotas spintas, suteikiančias pakankamai sandėliavimo vietos. Vonios kambarių apdaila yra funkcionali ir geraš išlaikyta. Pastatas patys turi šiuolaikinius patogumus, tokius kaip liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, pridedančius patogumų ir vertę nekilnojamam turtui. Bendrose teritorijose yra geros būklės sodai ir plaukimo baseinai, atspindintys visą rūpestingumą, kuris buvo skirtas projektavimui ir priežiūrai.
Butas yra įkainotas 459 000 eurų, kas yra vidutinė kaina Esteponos rajone. Palyginti su panašiais projektais šioje vietoje, tokiais kaip Celestia Homes (nuo 390 000 eurų), Aby Middle (nuo 349 000 eurų) ir Birdie Hills (nuo 325 000 eurų), šis turtas yra pozicionuotas aukštesniam segmente, atspindintis jo artumą prie paplūdimio ir miesto centro, taip pat įtrauktus patogumus, įskaitant bendrus baseinus ir jūros vaizdus. Kaina apima 103 m² gyvenamosios ploto, asmeninį balkoną ir prieigą prie komplekso patogumų.
Kasdienybė šiame Esteponos bute sujungia miesto patogumus su pajūrio gyvenimu. Pradedant pusryčiais balkone, nuo kurio atsiveria vaizdai į bendrus sodus ir baseinus, gyventojai gali nuspręsti, ar praleisti digą netoliese esančiame paplūdimyje, į kurį nueina vos penkios minutės, ar tyrinėti miesto centrą. Pagrindinės prekybos vietos ir kitos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl mažiau priklauso nuo automobilio kasdieniniams reikalams. Miesto aplinka suteikia prieigą prie restoranų, vaistinių ir kitų paslaugų per trumpą atstumą. Vakarais pietų orientacija leidžia mėgautis paskutinėmis saulės valandomis balkone prieš grįžtant į vėdinamą patalpą.
Gyvenimas šiame Esteponos bute siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su lengva prieiga prie tiek gamtos, tiek miesto patogumų. Paplūdimis yra tik kelių minučių atstumu pėsčiomis, leidžiantis dažnai maudytis ir pasivaikščioti pajūriu be reikalo transportuotis. Miesto centras yra pasiekiamas pėsčiomis, suteikdamas prieigą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu, kas yra apie 10 minučių važiavimo automobiliu. Golfui mėgstantys žmonės turi keletą pasirinkimų per trumpą važiavimą, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vieta taip pat turi privalumų dėl artumo prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Estepona (1,6 km), pridedant poilsio pasirinkimų. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių apylinkėje, todėl galima gyventi be automobilio, jei pageidaujama.
Butas yra įsikūręs centrinėje Esteponos miesto dalyje, netoli paplūdimio ir miesto centro. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek pajūrio gyvenimo būdu, tiek miesto patogumais. Aplinkinė teritorija yra gerai išvystyta su patogumais, vis dar išlaikyta rami atmosfera, būdinga šiai Costa del Sol daliai. Vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių kelių, jungiančių su kitais regiono dalimis, įskaitant A-7 pajūrio magistralę, kuri eina didžiąja Ispanijos pietų pakrantės dalimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Málagoje, apie 25 km nuo Marbella ir 73 km nuo Malagos miesto. Ši vieta ją išdėsto tarp labiau intensyvaus tarptautinio kurorto Marbella rytuose ir uosto miesto Algeciras vakaruose (42 km). Miestui pavyko išlaikyti savo ispanišką charakterį, tuo pačiu metu kuriant modernius patogumus, todėl jis yra pageidautinas tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo su šiuolaikiniais patogumais. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir Sierra Bermeja kalnų, suteikiant įvairių kraštovaizdžių ir poilsio galimybių per trumpą atstumą. Reliatyvus artumas Gibraltarei (36 km) taip pat suteikia alternatyvą apsipirkimui ir kelionių ryšiams.
Buto vieta siūlo puikų pasiekiamumą įvairiems patogumams ir pramogoms. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, vos 5-10 minučių pasivaikščiojimu. Tolimesnėms kelionėms Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, apie 30 minučių važiavimo automobiliu priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 m atstumu, todėl kasdieniniai apsipirkimai yra patogūs. Golfo mėgėjams keletas aikštynų yra netoliese: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vaistinė yra 236 m atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie vaistų ir sveikatos patarimų. Marbella yra 25 km atstumu tiems, kurie ieško didesnių prekybos centrų ar papildomų maisto pasiūlymų, o Malagos miestas 73 km atstumu siūlo miesto patogumus ir kultūrinius objektus. EV įkrovimo stotis yra pasiekiama 1,3 km atstumu nuo nekilnojamo turto elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaukasi malonu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos temperatūros retai krenta žemiau 15°C. Rajonas patiria apie 320 saulėtų dienų per metus, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie mėgsta lauko veiklas. Maudymosi sezonas trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra yra bent 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio, su švelniu 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jis yra lengvai pasiekiamas ir suteikia natūralią drenuotę. Šiaurėje esančios Sierra Bermeja kalnos apsaugo nuo atšiaurių oro sąlygų, tuo tarpu siūlodamos vaizdus. Rajonas gauna apie 600 mm kritulių per metus, daugiausia žiemos mėnesiais, užtikrinant žaliąją augaliją, tuo pačiu išlaikant sausrą ir daugiausia saulėtas sąlygas didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto artumas prie Esteponos paplūdimių yra vienas pagrindinių privalumų. Playa de Estepona, esanti 524 m atstumu, ir La Rada, 769 m atstumu, abu yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir turi Mėlyna vėliava statusą, rodantį aukštus aplinkosaugos standartus ir patogumus. Šie paplūdimiai suteikia galimybę maudytis, degintis ir vandens sportą. Kiek toliau, Playa del Cristo (1,6 km) žinomas dėl ramaus, apsaugoto vandens. Golvo entuziastams artimi yra keli aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Rajonas taip pat siūlo daug sporto patikimų, įskaitant Better Bodies sporto klubą (0,3 km) ir Polideportivo Municipal sporto centrą (0,6 km). Vandens sporto veiklos yra prieinamos netoliese esančiose jachtų prieplaukose, įskaitant Puerto Estepona (1,6 km), kur buriavimas, plaukimo lentos ir kanojos yra populiarūs. Regiono švelnus klimatas leidžia metų laiku lauko veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Málagoje, apie 25 km nuo Marbella ir 73 km nuo Malagos miesto. Ši vieta ją išdėsto tarp labiau intensyvaus tarptautinio kurorto Marbella rytuose ir uosto miesto Algeciras vakaruose (42 km). Miestui pavyko išlaikyti savo ispanišką charakterį, tuo pačiu metu kuriant modernius patogumus, todėl jis yra pageidautinas tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo su šiuolaikiniais patogumais. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir Sierra Bermeja kalnų, suteikiant įvairių kraštovaizdžių ir poilsio galimybių per trumpą atstumą. Reliatyvus artumas Gibraltarei (36 km) taip pat suteikia alternatyvą apsipirkimui ir kelionių ryšiams.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL404202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID