Dvoupokojový byt s rozlohou 155 m² v Estepona, Málaga, dokončený v roce 2005. Nemovitost se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Byt nabízí dva pokoje, dvě koupelny a terasu s výhledem na moře. Objekt je součástí komplexu se společným bazénem, bezpečnostní službou a přímým přístupem na pláž. Výchozí cena nemovitosti je 995 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Estepona, přímořském městě na Costa del Sol. Poloha umožňuje přístup k pláži v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s dostupností občanské vybavenosti. Umístění poskytuje rovnováhu mezi pobytem u moře a přístupem k městským službám.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám párů nebo malých rodin. Obývací prostor s terasou umožňuje venkovní relaxaci. Vybavení nemovitosti zahrnuje vestavěné skříně, plně vybavenou kuchyň a klimatizaci. Společné prostory komplexu přispívají k pohodlí bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2005, jedná se o existující nemovitost, nikoli novostavbu. Stavba je již ukončena a nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Budova prošla standardním procesem výstavby pro dané období a je plně funkční pro bydlení.
Nemovitost není novostavbou, ale pochází z roku 2005. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o byt v bytovém komplexu. Objekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený. Lokalita je městská s odpovídající hladinou hluku a aktivit. Parkování není explicitně zmíněno jako součást nabídky.
Ref: VL414861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám hledajícím středomořský životní styl s přístupem k moři. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které chtějí kombinovat bydlení ve Španělsku s možností trávit čas na pláži. Nemovitost může sloužit jako druhé bydlení pro dovolené nebo jako celoroční rezidence. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s dostupností služeb, ale zároveň chtějí být blízko přírody a moře. Pro aktivní důchodce nabízí možnost každodenních procházek po pláži a přístup ke sportovním aktivitám v okolí. Pro pracující na dálku poskytuje klidné prostředí s možností relaxace u moře po pracovní době.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005, což odpovídá standardům výstavby tohoto období. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací dlaždic a dalších běžných materiálů používaných v obdobné výstavbě. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Terasa je vybavena zahradním nábytkem pro venkovní posezení. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Celkové provedení odpovídá kategorii kvalitního středního standardu pro španělský trh s nemovitostmi z první poloviny 2000. let.
Výchozí cena této nemovitosti je stanovena na 995 000 eur. Cena zahrnuje bytovou jednotku o celkové ploše 155 m², která zahrnuje 130 m² obytného prostoru a 45 m² terasy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Bayside Homes (od 739 000 eur), San Lorenzo 52 (od 699 000 eur) nebo Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odráží polohu v první linii u moře a velikost nemovitosti.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu středomořského pobřeží. Ráno lze začít na terase s výhledem na moře a palmové aleje. Snídaně z místních surovin zakoupených v nedalekém supermarketu (104 m) se stane běžnou součástí dne. Prostorný obývací pokoj s jídelnou poskytuje místo pro relaxaci i setkávání s hosty. Odpoledne lze trávit na pláži La Rada (0,8 km), kam je to jen několik minut chůze. Večer nabízí místní restaurace (v okruhu 2 km je jich 50) možnost ochutnat španělskou kuchyni. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupné sportovní centra, nejbližší je ve vzdálenosti 300 metrů. Tato nemovitost umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu, přičemž většina potřebných služeb je dostupná pěšky nebo na kole.
Okolí nemovitosti nabízí úplnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází 104 metrů od bytu, lékárna je ve vzdálenosti 236 metrů. V okruhu 2 km je k dispozici 50 restaurací a 22 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry, nejbližší nemocnice je 4,4 km daleko. Děti mají přístup ke vzdělání v 19 základních školách a 10 středních školách v oblasti. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami. Město Estepona nabízí bohatý společenský život s 34 místními svátky ročně. Dostupnost sportovních aktivit je zajištěna 134 sportovními zařízeními v oblasti, včetně tří golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti.
mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Esteponě, která se nachází v jihozápadní části Costa del Sol. Objekt je situován v městské zástavbě v bezprostřední blízkosti pobřeží. Mapa ilustruje vzdálenosti k důležitým bodům v okolí, včetně pláží, golfových hřišť a městských center. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službům i rekreačním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od Málaga. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a středomořskou atmosférou. S 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí Estepona dostatečné služby a zároveň si zachovává osobitý charakter bez masivního turistického přelidnění, které je typické pro některé části Costa del Sol.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb a atrakcí. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště jsou dostupná automobilně: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další. Luchthavny jsou ve vzdálenosti: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). V městě je k dispozici marina Puerto Estepona (1,6 km). Pro elektromobily je EV nabíjecí stanice dostupná 1,3 km od nemovitosti. Všechny základní denní potřeby jsou v dosahu do 500 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Estepony je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Oblast má přibližně 300 slunečných dní ročně. Nadmořská výška lokality je 19 metrů, svah k pláži je mírný (2,4%), což usnadňuje pohyb. Moře je vhodné pro koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících. Toto klima umožňuje venkovní aktivity během většiny roku a přispívá k kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží vhodných pro rekreaci. Nejbližší je La Rada (0,8 km), následovaná Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika centrech, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Oblast nabízí také možnosti vodních sportů díky blízkosti moře a přístavu Puerto Estepona (1,6 km). Pro relaxaci jsou k dispozici vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Město se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od Málaga. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodních krás. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a středomořskou atmosférou. S 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí Estepona dostatečné služby a zároveň si zachovává osobitý charakter bez masivního turistického přelidnění, které je typické pro některé části Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii. Projekty jako Bayside Homes (od 739 000 eur) a San Lorenzo 52 (od 699 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, obvykle za menší byty nebo v méně exponovaných lokalitách. Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 eur) se cenově přibližuje tomuto projektu, ale stále zůstává nižší. Hlavní rozdíl spočívá v poloze v první linii u moře, kterou nabízí tento projekt, a ve větší celkové ploše. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol, například v oblasti Nerji nebo Torrox, nabízí Estepona lepší dostupnost do Málagy a Marbelly. Oproti západně položeným místům jako Sotogrande je Estepona cenově dostupnější a zároveň si zachovává vysoký standard služeb a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID