Apartament situat în Estepona, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Imobilul are o suprafață de 155 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizat în 2005. Complexul se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități accesibile, inclusiv restaurante, supermarketuri și servicii medicale. Proprietatea oferă vedere la mare și la piscină, cu o terasă privată care completează spațiul de locuit. Amplasarea sa în zona cunoscută ca 'Noul Mileniu de Aur' al Esteponei îl face accesibil atât pentru locuire permanentă, cât și pentru vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada, în inima unei zone urbane bine dotate. Poziția sa în complexul de față țărm permite acces direct la facilitățile de coastă, fiind în același timp aproape de centrul orașului Estepona. Distanța scurtă până la supermaket (104 metri) și farmacie (236 metri) contribuie la confortul zilnic.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire prin cele 2 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici. Suprafața generoasă de 155 m² împreună cu terasa de 45 m² asigură zone de zi și de noapte bine delimitate. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane satisface nevoia de acces la servicii și activități recreative, făcând locuința potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost finalizat în 2005, prezentând o construcție consolidată cu caracteristici contemporane pentru acea perioadă. Complexul beneficiază de piscine comune, spa și recepție 24/7, indicând o dezvoltare completă cu facilități integrate. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că proprietatea nu este supusă restricțiilor sau neplăcerilor asociate cu șantierele în desfășurare, fiind gata de ocupare imediată.
Apartamentul nu oferă facilități exclusive precum piscină privată, grădină personală sau parcare subterană dedicată. Fiind amplasat într-un complex cu mai multe unități, nu există posibilitatea de extindere a proprietății. Amplasarea sa urbană înseamnă lipsa izolării și a intimității absolute care s-ar găsi în zonele rurale sau rezidențiale exclusive. Construit în 2005, nu încorporează cele mai recente tehnologii de construcție sau standardul energetic cel mai înalt.
Ref: VL414861
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară la Marea Mediterană, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zone turistice vor aprecia potențialul de generare a veniturilor, în special în sezonul estival. Profesionștii care lucrează la distanță vor beneficia de spațiul generos și conexiunea la internet, combinând stilul de viață mediteranean cu activitatea profesională. Cei care apreciază un stil de viață activ vor găsi aproperea de terenurile de golf și facilitățile sportive ca fiind un avantaj semnificativ.
Apartamentul prezintă finisaje bune, corespunzătoare standardelor complexului din 2005. Pardosealele sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, iar tâmplăria asigură izolare termică și fonică adecvată. Băile sunt echipate cu sanitare moderne pentru epoca construcției, iar bucătăria este complet utilată, facilitând utilizarea imediată a spațiului. Garderobele încorporate în dormitoare oferă soluții practice de depozitare, iar sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Terenul comun este întreținut cu atenție, evidențiind atenția la detalii a dezvoltatorului original.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 995.000 de euro, reflectând poziția sa premium în complexul de față țărm din Estepona. Costul este justificat de suprafața generoasă, vederea la mare și proximitatea directă la plajă. Piața locală arată variante similare în aceeași zonă cu prețuri începând de la 699.000 de euro pentru proiecte cu caracteristici comparabile, iar cele mai scumpe ajungând la peste 849.000 de euro, plasând acest apartament în segmentul superior de preț pentru zona respectivă.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu dimineți începute pe terasă cu vedere la mare, la doar câteva minute de plajă. Locuitorii pot ajunge pe jos la magazine pentru cumpărăturile zilnice, la restaurante pentru prânz sau la cafenele pentru o cafea. Seara, o plimbare pe faleza apropiată oferă o atmosferă relaxantă, iar apa mării aduce prospețime în aerul de vară. Proximitatea față de centrul orașului Estepona (1.6 km) permite accesul ușor la evenimente culturale și servicii administrative, transformând locuința într-o bază ideală pentru explorarea vieții locale fără a depinde de transport motorizat.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin accesul excepțional la infrastructura urbană. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, asigurând aprovizionarea rapidă cu alimente. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele într-un rază de 2 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru mesele în oraș. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 18 farmacii și un spital la 4.4 kilometri. Pentru educație, zona beneficiază de 19 școli primare și 10 școli secundare, făcând locația potrivită și pentru familiile cu copii. Rețeaua de 8 linii de transport public și 50 de stații facilitează deplasarea în oraș și către localitățile învecinate.
Harta prezintă amplasarea strategică a complexului în Estepona, cu acces direct la faza costieră și în imediata apropiere a zonelor urbine cheie. Poziția sa echilibrată permite legături eficiente cu principalele artere rutiere către Marbella și Algeciras, asigurând în același timp un mediu protejat de agitația urbană intensă. Geografia locală, dominată de Sierra Bermeja, creează un fundal natural impresionant pentru această locație de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 kilometri vest de Marbella și la 73 kilometri est de Gibraltar. Amplasarea sa în partea vestică a coastei Málaga oferă acces echilibrat atât la zonele cosmopolite precum Marbella și Puerto Banús, cât și la regiuni mai liniștite precum Sotogrande. Distanța de 42 kilometri până la Algeciras, port important și centru comercial, extinde oportunitățile de navigație și transport. Această poziție intermediară face din Estepona un punct de interes care combină accesibilitatea turistică cu autenticitatea unui oraș andaluz tradițional.
Distanța până la plajele principale este redusă: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la doar 36 de kilometri. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile la circa 4-5 kilometri. Orașul Marbella, important centru turistic și comercial, se află la 25 de kilometri, iar capitala provincială Málaga la 73 de kilometri. Aceste distanțe fac locația ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 15-25°C pe parcursul anului. Amplasarea la doar 19 metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre plajă (2.4%) contribuie la un microclimat blând. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, caracteristic întregii coaste a Málaga. Acești factori climatici permit utilizarea terasei și a spațiilor externe aproape tot anul, precum și practicarea activităților în aer liber fără restricții sezoniere semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu apă curată, incluzând Playa de Estepona și La Rada, ambele la distanță de mers pe jos. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) și Estepona Golf (6.1 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în regiune, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies la doar 300 de metri. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo, situate la circa 1.6-1.8 kilometri, oferă posibilități de agrement acvatic și hosting pentru ambarcațiuni. Infrastructura recreativă completă face locația atractivă pentru un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 kilometri vest de Marbella și la 73 kilometri est de Gibraltar. Amplasarea sa în partea vestică a coastei Málaga oferă acces echilibrat atât la zonele cosmopolite precum Marbella și Puerto Banús, cât și la regiuni mai liniștite precum Sotogrande. Distanța de 42 kilometri până la Algeciras, port important și centru comercial, extinde oportunitățile de navigație și transport. Această poziție intermediară face din Estepona un punct de interes care combină accesibilitatea turistică cu autenticitatea unui oraș andaluz tradițional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Acest apartament se remarcă în contextul pieței locale din Estepona prin poziționarea sa directă la malul mării și suprafața generoasă, în comparație cu proiecte similare precum Bayside Homes (de la 739.000€), San Lorenzo 52 (de la 699.000€) sau Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000€). Diferența de preț este justificată nu doar de metrii pătrați suplimentari, ci și de complexul Mar Azul, cunoscut pentru facilitățile sale și poziționarea premium. Spre deosebire de proiectele mai recente, care pot oferi specificații tehnologice avansate, această proprietate oferă stabilitate și o reputație consolidată în piață. În comparație cu zone precum Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare sunt cu 20-30% mai mari, Estepona prezintă un raport calitate-preț echilibrat, făcând din acest apartament o opțiune competitivă în segmentul său de piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID