Kétszobás, két fürdőszobás apartman Esteponában, Málaga tartományban. A 155 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan strandfirst-line helyzetben található, közvetlen közelében a tengerpartnak. A 2005-ben átadott épület jó állapotú, teljesen bútorozott, közös medencékkel, tárolóhelyiséggel és 24 órás recepcióval rendelkezik. Az apartman a közeli strandoktól és Estepona városközpontjától egyaránt könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A nyugati partvidéki fekvés biztosítja a közvetlen tengeri hozzáférést, miközben a városi szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere meghatározza a helyi tájképet.
Az apartman kielégíti a strandközeli életmód igényeit a 45 m² terasszal, ahonnan tengerparti panoráma nyílik. A két hálószoba és két fürdőszoba megfelelő alapterületet biztosít kisebb családok vagy párok számára. A konyha teljesen felszerelt, a beépített szekrények pedig optimális tárolóhelyet biztosítanak.
Az épület 2005-ben készült el, ami azt jelenti, hogy már nem minősül újonnan épült ingatlannak, de jól karbantartott állapotban van. A komplexum teljesen befejezett, a közös területek és medencék már régóta működnek, így a vevő azonnal elfoglalhatja az ingatlant anélkül, hogy várnia kellene a kivitelezési munkálatok befejezésére.
Az apartman nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak a közösségi medencék használata biztosított. A strandfronti elhelyezkedés nyári időszakban magasabb népszerűséget és forgalmat jelenthet a környéken. Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet a megadott adatok alapján, ami a városi környezetben hátrány lehet.
Ref: VL414861
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről. Különösen megfelelhet pároknak vagy kisebb családoknak, akik a strand közelségét értékelik, és nem igényelnek nagyobb alapterületet. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Estepona népszerű üdülőhely a Costa del Sol-on, és a strandfirst-line ingatlanok értéke általában stabilan tartja magát. A második otthonként vásárlók számára megfelelő lehet, akiket vonz a mediterrán klíma és az, hogy anélkül élvezhetik a tengerparti életet, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelmi szolgáltatásokról.
Az apartman jó állapotú, teljesen bútorozott, amely magában foglalja a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát. Az épület 2005-ben épült, ami azt jelenti, hogy a szerkezet és a felszereltség már nem számít ultramodernnek, de a karbantartásnak köszönhetően jó állapotban van. A légkondicionálás biztosítja a nyári hónapokban a megfelelő hőmérsékletet, a 24 órás recepció pedig a folyamatos biztonságot. A közös területeken beltéri és kültéri medencék is rendelkezésre állnak, amelyek jól karbantartottak. A tengerre néző kilátás és a strandközeli elhelyezkedés jelentősen hozzájárul az ingatlan minőségélményéhez, bár a pontos építési anyagok és technológiák nincsenek részletezve a rendelkezésre álló adatokban.
Az apartman ára €995,000-tól kezdődik, amely a magánlakások piacán a felsőbb árkategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és felszereltséget, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Hasonló elhelyezkedésű és méretű apartmanok Esteponában €699,000 és €849,000 között mozognak, így ez az ingatlan a prémium kategóriába tartozik, ami valószínűleg a strandfirst-line elhelyezkedésének, a nagy terasznak és a teljes körű felszereltségnek köszönhető.
A lakóközösség napjai a tengerparti életstílushoz igazodnak. A reggeli a 45 m²-es teraszon, a tengerre néző panorámával kezdődhet, majd a rövid sétával elérhető strandokon lehet eltölteni a délelőttöt. Délután a városközpontba lehet sétálni bevásárolni vagy a helyi éttermekben étkezni, mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket. Az Estepona városa által kínált 50 étterem, 18 gyógyszertár és számos kávézó mind gyalogtávolságon belül helyezkedik el, lehetővé téve a mindennapi életvitelt autó nélkül is. A este a közös medencékben vagy a tengerparti sétányon tölthető, miközben a naplemente a tengernél látható el.
Estepona városa gazdag infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít. A strandok mindössze néhány száz méterre találhatók, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re helyezkedik el. A napi szükségletek kielégítéséhez számos lehetőség áll rendelkezésre: a legközelebbi szupermarkt mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 km-re található. A közlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, amelyek összekötik a várost a környező településekkel. Estepona központjában 19 általános iskola és 10 középiskola működik, amelyek oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. A városban 2 egészségközpont található, amelyek egészségügyi ellátást nyújtanak a lakosok számára.
Az apartman Estepona városának központi részén, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A térkép jól láthatóan mutatja a stratégiai elhelyezkedést a strandok, a városközpont és a közeli létesítmények vonatkozásában. A szállás megfelelő kiindulópontot jelent mind a strandi pihenéshez, mind a városi szolgáltatások igénybevételéhez. A környező infrastruktúra lehetővé teszi a kényelmes életvitelt autó nélkül is, mivel a legtöbb fontos létesítmény gyalogtávolságon belül található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város a Spanyol partvidék egyik leggyorsabban fejlődő települése, amely megőrízti tradicionális andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, mindössze 25 km-re keletre fekszik, míg Málaga, a tartományi székhely, 73 km-re keletre található. Nyugatra Algeciras, az egyik legfontosabb kikötőváros, 42 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona könnyen megközelíthető legyen a közeli nagyvárosokból, miközben megőrzi saját jellegét és vonzerejét. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere és a Földközi-tengerparti fekvés egyedülálló tájat és klímát biztosít a városnak.
Az apartman kiváló helyen fekszik a közeli strandokhoz képest. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol repülőtér, amely körülbelül 64 km-re fekszik. A közlekedéshez a legközelebbi EV-töltőállomás 1,3 km-re található, amely a villanyautóval rendelkezők számára kényelmes lehetőséget biztosít. A kikötő, a Puerto Estepona 1,6 km-re helyezkedik el, amely lehetőséget nyújt a tengeri tevékenységekre és a hajókirándulásokra.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül mozog. A tengerparti fekvés és az alacsony tengerszint feletti magasság (19 méter) enyhe éghajlatot biztosít egész évben. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ami úszásra alkalmas. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere védelmet nyújt a túlzott szelek ellen, miközben a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri szellőt. A környékön 34 helyi ünnepet tartanak évente, amelyek gazdag kulturális életet jelentenek. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a legfőbb vonzerőt jelentik a lakosok és a turisták számára. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez. A La Rada strand, amely 769 méterre fekszik, gyönyörű homokos parttal rendelkezik, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re helyezkedik el, amely híres a védett öbléről és nyugodt vizeiről. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf mindössze 4-4,4 km-re találhatók, amelyek kiváló golfélményt nyújtanak. A sportlehetőségek közül említésre méltó a 134 sportlétesítmény, beleértve a Better Bodies fitnesz centrumot (0,3 km-re), a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km-re) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportközpontot (0,6 km-re). Ezek a lehetőségek gazdag sport- és rekreációs életet biztosítanak a lakosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város a Spanyol partvidék egyik leggyorsabban fejlődő települése, amely megőrízti tradicionális andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, mindössze 25 km-re keletre fekszik, míg Málaga, a tartományi székhely, 73 km-re keletre található. Nyugatra Algeciras, az egyik legfontosabb kikötőváros, 42 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona könnyen megközelíthető legyen a közeli nagyvárosokból, miközben megőrzi saját jellegét és vonzerejét. A Sierra Bermeja hegyvidéki háttere és a Földközi-tengerparti fekvés egyedülálló tájat és klímát biztosít a városnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol-on, mivel sikeresen ötvözi a tradicionális andalúz város jellegét a modern tengerparti üdülőhelyek szolgáltatásaival. Míg Marbella (25 km-re) inkább a luxust és az exkluzivitást képviseli, Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az itt található apartman ára (€995,000) magasabb, mint a környező San Lorenzo 52 (€699,000-tól) vagy a Bayside Homes (€739,000-tól) projektekben, de a strandfirst-line elhelyezkedés és a teljes körű felszereltség ezt indokolja. A Las Mesas Blue Horizon (€849,000-tól) projekt hasonló árkategóriában mozog, de az itt bemutatott apartman előnye a közvetlen tengerparti fekvés és a nagyobb terasz. Estepona klímája enyhébb, mint az északabbra fekvő spanyol partvidékeken, és a város alacsonyabb népsűrűsége kényelmesebb életkörülményeket biztosít, mint a nyugatabbra fekvő nagyobb városokban. Az itt élők számára a tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvözete jelenti a legfőbb vonzerőt, amelyet más régiókban nehezen találunk meg ilyen koncentrált formában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID