Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην παραθαλάσσια κοινότητα Mar Azul στο Estepona, με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ολοκληρωμένο το 2005, το ακίνητο προσφέρει 155 τ.μ. κατοικίας με ιδιωτική βεράντα 45 τ.μ. Η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Estepona, με τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια ισορροπημένη παράλια ζωή.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες για έναν άνετο τρόπο ζωής σε παραθαλάσσια περιοχή. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και οι δύο μπάνια προσφέρουν αρκετό χώρο για μόνιμη κατοικία ή度假居. Η κοντινή απόσταση από τις υποδομές και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ώριμο ακίνητο που έχει αποδειχθεί η ανθεκτικότητά του στο χρόνο, με όλες τις υποδομές της κοινότητας πλήρως λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα κατά την τουριστική περίοδο και η πρόσβαση με αυτοκίνητο μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Ref: VL414861
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ εργασίας και χαλάρωσης, καθώς και για συνταξιούχους που εκτιμούν την άνεση και την ασφάλεια μιας οργανωμένης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (34χλμ) το καθιστά πρακτικό για χρήση ως δεύτερη κατοικία από διεθνείς αγοραστές. Η παρουσία διεθνών σχολείων στην περιοχή το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν να ζήσουν στην Ισπανία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν την ενεργητική παραθαλάσσια ζωή αλλά θέλουν ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα που έχουν διατηρηθεί καλά από την ολοκλήρωση του το 2005. Τα δάπεδα, η κουζίνα και τα μπάνια παρουσιάζουν καλό επίπεδο συντήρησης, ενώ τα built-in ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αντανακλώντας τις προδιαγραφές της περιόδου κατασκευής. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υλικά και ο εξοπλισμός είναι πλήρης. Η αίθουσα reception 24ωρη λειτουργίας και τα κοινόχρηστα χώροι όπως πισίνες και spa υποδεικνύουν έμφαση στην ποιότητα ζωής και την πολυτέλεια. Τα κλιματιστικά συστήματα εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα μεγάλα παράθυρα και η βεράντα προσφέρουν φυσικό φωτισμό και θέα στη θάλασσα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €995,000, αντιπροσωπεύοντας μια υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Αυτό δικαιολογείται από την παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, τις ανέσεις της κοινότητας και την ευρύχωρη επιφάνεια του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια projects, όπως τα Bayside Homes και Las Mesas Blue Horizon, η τιμή είναι υψηλότερη αλλά αντανακλά την premium τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άμεση proximity με τη θάλασσα και την παραλία. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ του στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για βόλτες στην παραλία ή δραστηριότητες στο κοινόχρηστο πάρκο. Η παρουσία των υποδομών σε κοντινή απόσταση σημαίνει ότι τα ψώνια, οι τραπεζικές συναλλαγές και άλλες καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα. Τα βράδια, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καφετέριες προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη reception και ασφάλεια, επιτρέποντας στους κατοίκους να αισθάνονται ασφαλείς ανά πάσα στιγμή. Η κοινότητα Mar Azul διαθέτει επίσης κλειστό και ανοιχτό κολυμβητήριο, καθώς εγκαταστάσεις spa για moments χαλάρωσης.
Το Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη παραθαλάσσια ζωή με πλήρη αστικές υποδομές. Με 79,621 κατοίκους και πλούσια τουριστική υποδομή, η πόλη συνδυάζει την παράλια γοητεία με πρακτικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2χλμ., καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες στην παραλία La Rada (800μ) ή να επισκεφθούν το λιμάνι Puerto Estepona (1.6χλμ) για ψυχαγωγία. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και κοντινών γηπέδων γκολφ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Ο χάρτης εμφανίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου στο Estepona. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή παραλίας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και θέα στη Μεσόγειο. Οι κοντινές υποδομές, όπως εστιατόρια, καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, είναι εμφανείς στην περιοχή, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ της πιο τουριστικής Marbella (25χλμ) και της πιο βιομηχανικής Αλγεθίρας (42χλμ). Απέχει 73χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία της πόλης σε μια εύφορη κοιλάδα με την οροσειρά Sierra Bermeja στο φόντο δημιουργεί ένα μοναδικό τοπίο που συνδυάζει παράλια και ορεινά τοπία. Με 137 τ.χλμ. έκταση και 79,621 κατοίκους, το Estepona διατηρεί την ταυτότητά του ως μεσαίου μεγέθους παραθαλάσσιας πόλης με πλούσια τουριστική υποδομή.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800μ, ενώ το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104μ. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 236μ και το νοσοκομείο 4.4χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4-4.6χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμών λεωφορείων εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την περιοχή. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν σταθμοί φόρτισης σε απόσταση 1.3χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον χωρίς απότομες αλλαγές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γειτνίαση με τη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, μειώνοντας τις ακραίες θερμοκρασίες και δημιουργώντας δροσερά θαλάσσια αεράκια, ειδικά τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη, La Rada, να βρίσκεται μόλις 800μ από το ακίνητο. Οι παραλίες Playa de Estepona (524μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4-4.6χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές για το αγαπημένο άθλημα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κέντρων Better Bodies (0.3χλμ) και του δημοτικού αθλητικού κέντρου (0.6χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6χλμ) και Puerto Deportivo (1.8χλμ) προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ τα viewpoint Mirador del Carmen (1.2χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2.0χλμ) παρέχουν πανοραμική θέα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ της πιο τουριστικής Marbella (25χλμ) και της πιο βιομηχανικής Αλγεθίρας (42χλμ). Απέχει 73χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 36χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία της πόλης σε μια εύφορη κοιλάδα με την οροσειρά Sierra Bermeja στο φόντο δημιουργεί ένα μοναδικό τοπίο που συνδυάζει παράλια και ορεινά τοπία. Με 137 τ.χλμ. έκταση και 79,621 κατοίκους, το Estepona διατηρεί την ταυτότητά του ως μεσαίου μεγέθους παραθαλάσσιας πόλης με πλούσια τουριστική υποδομή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Το Estepona καταλαμβάνει μια μοναδική θέση στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια γοητεία με την αυθεντικότητα μιας ισπανικής πόλης. Σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, το Estepona διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων, ενώ προσφέρει παρόμοιες υποδομές και υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola ή η Mijas, το Estepona διακρίνεται για την αυθεντική του ταυτότητα και την καλύτερη διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Η περιοχή της 'Νέας Χρυσής Μιλίου' όπου βρίσκεται το ακίνητο, έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια με ποιοτικά projects, αλλά χωρίς την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη που χαρακτηρίζει άλλες περιοχές. Αυτό την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν την ισπανική παράλια ζωή χωρίς τα πλήθη των πιο δημοφιλών τουριστικών προορισμών. Οι τιμές ακινήτων στο Estepona είναι ανταγωνιστικές σε σχέση με τη Marbella, αλλά υψηλότερες από πιο απομακρυσμένες περιοχές, αντανακλώντας την ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID