Apartman smješten u kompleksu Mar Azul na Novom Zlatnom Milju u Esteponi. Izgrađen 2005. godine, nudi 155 m² stambenog prostora uključujući 45 m² terase s pogledom na more. Nekretnina se nalazi u potpuno izgrađenom urbanizaciji s izravnim pristupom plaži i tropskim vrtovima. Smješten je samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, a zgrada ima 24-satno osiguranje i zajedničke sadržaje uključujući unutarnje i vanjske bazene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u kompleksu na obali mora u Esteponi, s izravnim pristupom moru. Smještena je u urbanoj sredini s bitnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Kompleks je dio Esteponinog Novog Zlatnog Milja, područja poznatog po obalnim nekretninama i uslugama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na 524 metara, dok je centar Estepone s trgovinama i restoranima lako dostupan.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama malih obitelji ili parova koji traže sekundarni smještaj. Prostor od 155 m² pruža dovoljno mjesta za dnevne aktivnosti, dok terasa od 45 m² proširuje stambeni prostor na van. Potpuno je namješten i opremljen, što ga čini pogodnim za neposredno useljenje. Spremište pruža dodatni praktičan prostor za pohranu predmeta.
Zgrada je završena 2005. godine, što ukazuje na uspostavljenu gradnju sa sazrelim pejzažnim uređenjem i razvijenom infrastrukturom. Kao potpuno razvijeni projekt, nekretnina ima dokumentiranu povijest korištenja i održavanja. Zajednički prostori, uključujući bazene i vrtove, potpuno su operativni i održavani od strane zajednice. Zgrada je pokazala strukturnu čvrstoću tijekom skoro dvije desetljeća postojanja u obalnom okruženju Estepone.
Nekretnina ne uključuje privatno parkiralište unutar zgrade. Kao apartman u zajedničkom kompleksu, ne nudi privatni vrt ili privatnost kuće za stanovanje. Obalna lokacija znači da nema izolacije od turističkih aktivnosti tijekom vršne sezone. Urbano okruženje ne pruža tišinu ruralne sredine. Kao završeni razvoj, ne sadrži najnovije građevinske tehnologije ili standarde energetske učinkovitosti novih nekretnina.
Ref: VL414861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama ili parovima koji traže sekundarni smještaj u obalnom okruženju s neposrednim pristupom plažama i gradskim sadržajima. Prilagođen onima koji daju prednost mogućnosti hodanja do mora i grada umjesto privatnog vrta ili bazena. Potpuno namještenost čini ga prikladnim za kupce koji žele nekretninu spremnu za korištenje bez truda opremanja. Nekretnina odgovara načinu života umirovljenika ili poluumirovljenika koji žele uspostaviti bazu u južnoj Španjolskoj s pristupom zdravstvenim ustanovama i blagom klimom. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu više igrališta u kratkoj vožnji. Sigurnosne značajke i zajedničko okruženje čine ga prikladnim za one koji dio godine provode u inozemstvu i žele zaštititi svoju nekretninu tijekom odsutnosti. Za investitore, uspostavljeni tržišni najam u Esteponi i obalna lokacija nekretnine nude potencijal za najam za odmor, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada turisti traže smještaj blizu mora. Međutim, kupci bi trebali biti svjesni da premium cijena može utjecati na prihod od najma u usporedbi s jeftinijim nekretninama u području.
Apartman, izgrađen 2005. godine, sadrži mediteranski stil gradnje tipičan za regiju Costa del Sol u tom razdoblju. Nekretnina uključuje klima uređaj, bitan za ugodnost tijekom topnih ljetnih mjeseci. Potpuno opremljena kuhinja sadrži standardne uređaje i ormariće reprezentativne za stambene razvoje sredine 2000-ih u području. Materijali korišteni u gradnji odražavaju standarde tog razdoblja, s betonskim konstrukcijama i tipičnim španjolskim materijalima za završnu obradu. Nekretnina je opisana kao u "dobrom" stanju, što ukazuje da je održavanje obavljano tijekom skoro dvije desetljeća njezinog postojanja. Zajednički prostori u kompleksu Mar Azul održavaju se prema standardima zajednice, uključujući tropske vrtove i sadržaje bazena. Sustav 24-satnog osiguranja i recepcije predstavljaju dodatnu vrijednost kompleksa. Ugradbeni ormarići pružaju ugrađena rješenja za pohranu. Privatna terasa od 45 m² konstruirana je kao proširenje stambenog prostora s zaštitnom ogradom i prikladnim podom za vanjsko korištenje. Mjere energetske učinkovitosti odgovaraju propisima iz sredine 2000-ih, koji su bili manje strogi od današnjih standarda, što potencijalno rezultira većom potrošnjom energije u usporedbi s novije izgrađenim nekretninama.
Apartman je cijenjen na €995,000, što predstavlja viši segment esteponskog tržišta nekretnina. Ova cijena odražava obalnu lokaciju, pogled na more i sadržaje uključene u kompleks Mar Azul. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što su Bayside Homes (od €739,000), San Lorenzo 52 (od €699,000) i Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), ova je nekretnina pozicionirana u premium segmentu. Cijena uključuje potpuno namješten i opremljen apartman, što omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja u namještaj ili uređaje. Prostor od 155 m² stambenog prostora plus terasa od 45 m² pruža ukupno 200 m², što rezultira cijenom od približno €4.975 po kvadratnom metru, što je u skladu s obalnim nekretninama u području Esteponinog Novog Zlatnog Milja.
Apartman omogućuje mediteranski način života usmjeren na obalno stanovanje. Jutra obično počinju doručkom na terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi kratka šetnja do plaže ili obližnjih kavana. Lokacija dopušta spontana kupanja u Mediteranu, s plažom Playa de Estepona na samo pet minuta hoda. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, s trgovinama, ljekarnama i restoranima na nekoliko stotina metara. Ritam života ovdje se kreće između privatnog opuštanja i zajedničkog druženja. Zajednički bazeni i vrtovi pružaju društvene prostore za interakciju sa susjedima, dok 24-satno osiguranje osigurava mir. Blizina Esteponi (oko 1,6 km) znači da stanari mogu lako pristupiti dodatnim uslugama, kulturnim događanjima i široj ponudi restorana. Ravan teren oko kompleksa čini hodanje i biciklizam praktičnim za svakodnevne obaveze. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko igrališta u kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Lokacija također olakšava putovanje do drugih dijelova Costa del Sola, s Marbellom 25 km udaljenom i Málagom na 73 km. Ravnoteža između pristupa plaži, gradskih sadržaja i regionalne povezanosti definira svakodnevno iskustvo življenja u ovom esteponskom apartmanu.
Apartman nudi izvrsnu povezanost s esteponskom infrastrukturom i uslugama. U krugu od 2 km, stanari imaju pristup 50 restorana, 22 kavana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, što ilustrira sveobuhvatnu ponudu usluga u neposrednoj blizini. Ravan teren (nagib od 2,4% prema plaži) olakšava hodanje i biciklizam za svakodnevne aktivnosti. Mogućnosti prijevoza uključuju 8 javnih autobusnih linija s 50 stanica u području, pružajući veze s širim područjem Estepone i susjednih općina. Lokacija nekretnine 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol čini međunarodna putovanja dostupnima, s vožnjom koja obično traje 30-40 minuta ovisno o prometu. Zdravstvena infrastruktura uključuje bolnicu na 4,4 km, dok dva zdravstvena centra pružaju primarnu zdravstvenu skrb unutar općine. Prisutnost 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u Esteponi podržava obitelji koje razmatraju cjelogodišnje boravak. Za sportske entuzijaste dostupno je 134 sportskih objekata lokalno, uključujući teretanu Better Bodies samo 300 metara od nekretnine i gradski sportski centar na 600 metara. Marina u Puerto Esteponi (1,6 km) nudi dodatne mogućnosti za opuštanje i zabavu.
Karta prikazuje lokaciju apartmana u obalnom području Estepone, naglašavajući njegov položaj na Novom Zlatnom Milju. Nekretnina je izravno dostupna s obalne ceste A-7, sa Sredozemnim morem na jugu. Karta ilustrira blizinu plažama (unutar 1 km), centru Estepone (1,6 km) i okolnim sadržajima. Ravan topografija od apartmana do mora očita je, olakšavajući pristup plaži. Integracija lokacije s urbanom teksturom Estepone jasno je vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Apartman je smješten u Esteponi, pozicioniranoj unutar provincije Málaga na zapadnoj Costa del Sol. Estepona služi kao središnja točka između međunarodno poznatije Marbelle (25 km prema sjeveroistoku) i lučkog grada Algecirasa (42 km prema jugozapadu). Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti većim centrima i manje zagušene okoline u usporedbi s Marbellom. Pokrajinski glavni grad, Málaga, nalazi se 73 km prema sjeveroistoku, nudeći dodatne usluge, kulturne ustanove i primarnu međunarodnu zračnu luku regije. Esteponina lokacija omogućuje stanarima lagan pristup kako istočnim tako i zapadnim dijelovima Costa del Sola. Razvoj grada bio je manje intenzivan od Marbellinog, čuvajući autentičniji španjolski karakter istovremeno pružajući moderne sadržaje. Lokacija nekretnine na Novom Zlatnom Milju smješta je u područje koje je doživjelo kvalitetan razvoj s infrastrukturom dizajniranom za podršku kako turizmu tako i stambenom životu.
Obalna lokacija apartmana pruža izniman pristup esteponskoj obali. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara, dok je plaža La Rada na 769 metara. Plaža Playa del Cristo, popularna pješčana uvala, udaljena je 1,6 km od nekretnine. Ove udaljenosti omogućuju redovite posjete plaži bez potrebe za prijevozom. Golf sadržaji pogodno su smješteni, s Valle Romano Golfom na 4,1 km i Azata Golfom na 4,4-4,6 km, što predstavlja vožnju od približno 5-10 minuta. Ova blizina čini redovito vježbanje golfa izvedivim za entuzijaste. Za zračna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km (približno sat vremena automom), dok je zračna luka Gibraltar bliža na 36 km (oko 40 minuta vožnje). Lokacija nekretnine na Novom Zlatnom Milju pruža dobar pristup Marbelli (25 km) za dodatnu kupnju, gastronomiju i usluge. Centar Estepone, sa sveobuhvatnim sadržajima, lako se doseže kratkom vožnjom ili umjerenom šetnjom od oko 15-20 minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Apartman koristi se mediteranskom klimom Estepone, s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C i sezonskim rasponom između 15-25°C. Nadmorska visina od 19 metara iznad razine mora smješta nekretninu u tipičnu obalnu zonu s umjerenim temperaturama zbog blizine Sredozemnog mora. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, tipski od lipnja do rujna. Ovo omogućuje redovito kupanje u moru i aktivnosti na plaži tijekom ljetnih mjeseci. Ravan teren (nagib od 2,4% prema plaži) čini vanjske aktivnosti i pristup plaži ugodnim za sve dobne skupine. Izloženost suncu obilna je tijekom cijele godine, s terasom apartmana koja pruža idealan prostor za uživanje u mediteranskoj klimi. Regija doživljava oko 34 lokalna festivala godišnje, što reflektira kulturni kalendar i vanjski način života kojeg pogoduje klima. Kombinacija blagih temperatura, obilja sunca i umjerene vlažnosti stvara okruženje koje podržava cjelogodišnji vanjski život i jelo na otvorenom na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Esteponska obala nudi nekoliko plaža u blizini apartmana. Plaže Playa de Estepona i La Rada predstavljaju glavne urbane plaže, obje unutar 800 metara od nekretnine. Ove plaže pružaju tipično iskustvo mediteranskih plaža s finim pijeskom i označenim područjima za plivanje. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 km, poznata je po zaštićenoj lokaciji i mirnijim vodama. Golf infrastruktura u regiji dobro je razvijena, s Valle Romano Golfom na 4,1 km koji nudi 18-rupni teren dizajniran za integraciju s prirodnim krajolikom. Azata Golf, na 4,4-4,6 km, pruža dodatne golf mogućnosti s izazovnim fairwayevima i sadržajima. Sportski entuzijasti imaju pristup 134 objekata u Esteponi, uključujući teretanu Better Bodies samo 300 metara od apartmana. Gradski sportski centar (Polideportivo Municipal) na 600 metara nudi različite atletske aktivnosti. Vodeni sportovi dostupni su na obližnjoj marini, Puerto Esteponi (1,6 km), gdje se mogu provoditi jedrenje i druge pomorske aktivnosti. Kombinacija pristupa plaži, golf terenima i sportskim objektima stvara sveobuhvatno rekreativno okruženje za stanare s različitim interesima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Apartman je smješten u Esteponi, pozicioniranoj unutar provincije Málaga na zapadnoj Costa del Sol. Estepona služi kao središnja točka između međunarodno poznatije Marbelle (25 km prema sjeveroistoku) i lučkog grada Algecirasa (42 km prema jugozapadu). Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti većim centrima i manje zagušene okoline u usporedbi s Marbellom. Pokrajinski glavni grad, Málaga, nalazi se 73 km prema sjeveroistoku, nudeći dodatne usluge, kulturne ustanove i primarnu međunarodnu zračnu luku regije. Esteponina lokacija omogućuje stanarima lagan pristup kako istočnim tako i zapadnim dijelovima Costa del Sola. Razvoj grada bio je manje intenzivan od Marbellinog, čuvajući autentičniji španjolski karakter istovremeno pružajući moderne sadržaje. Lokacija nekretnine na Novom Zlatnom Milju smješta je u područje koje je doživjelo kvalitetan razvoj s infrastrukturom dizajniranom za podršku kako turizmu tako i stambenom životu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Unutar esteponskog tržišta nekretnina, ovaj apartman u Mar Azulu pozicioniran je u premium segmentu. U usporedbi s Bayside Homes (od €739,000), San Lorenzom 52 (od €699,000) i Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), ova nekretnina zahtijeva višu cijenu od €995,000. Premium odražava njezinu obalnu lokaciju, izravan pogled na more i sveobuhvatne sadržaje kompleksa Mar Azul. Područje Novog Zlatnog Milja gdje se nalazi ova nekretnina predstavlja viši segment Estepone u usporedbi sa starijim gradskim četvrtima. Ovdje je razvoj bio kontroliraniji i usmjeren na kvalitetu, s nekretninama koje općenito zahtijevaju više cijene nego u središtu Estepone ili više unutrašnjim područjima. U usporedbi s nekretninama u susjednoj Marbelli, 25 km udaljenoj, ovaj apartman nudi uravnoteženiji omjer cijene i kvalitete. Slične nekretnine u obalnim lokacijama Marbelle tipski zahtijevaju značajno više cijene, često premašujući €1.2 milijuna za usporedive specifikacije. Estepona pruža pristupačniji ulaz u obalno stanovanje na Costa del Solu istovremeno očuvavajući blizinu marbellovim uslugama i infrastrukturi. Prednosti ove nekretnine u odnosu na unutrašnje razvojne projekte uključuju izravan pristup moru, pogled i pogodnosti obalnog života, koje dolaze uz premiju, ali predstavljaju definirajuću karakteristiku vrijednosne ponude ove nekretnine unutar regionalnog tržišta nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID