Diese Wohnanlage in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Auswahl an Apartments, die sich durch ihre Lage und Ausstattung auszeichnen. Das Projekt, gelegen in einer etablierten urbanen Umgebung, ist für seine Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand bekannt. Die 2005 fertiggestellten Gebäude spiegeln die Architektur der Region wider und sind darauf ausgelegt, das mediterrane Leben zu unterstützen. Mit einer fokussierten Auswahl an Wohneinheiten, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt sind, stellt dieses Projekt eine Option für Käufer dar, die eine Verbindung zum Küstenlebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenruhe. Geschäfte, Restaurants und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Mobilität im Alltag ermöglicht. Die Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Entspannung am Meer, ohne auf die notwendigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Für Käufer, die einen unkomplizierten Lebensstil an der Küste suchen, bietet dieses Projekt praktische Wohnlösungen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die durchdachte Raumaufteilung der Apartments unterstützt eine einfache und komfortable Lebensweise, ideal für Dauerbewohner oder als Feriendomizil.
Obwohl die Wohnanlage bereits im Jahr 2005 fertiggestellt wurde, zeugt die erhaltene Bausubstanz von der damaligen Bauqualität. Der bestehende Zustand des Projekts bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können somit sofort einziehen und die Annehmlichkeiten der Anlage und der Umgebung genießen. Dies unterscheidet es von aktuellen Neubauprojekten, die oft noch in der Planungs- oder Bauphase sind.
Diese Anlage, fertiggestellt im Jahr 2005, bietet keine brandneuen, modernsten Installationen, die typisch für Neubauprojekte ab 2020 sind. Die Apartments sind möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, was für manche Käufer Einschränkungen bei der individuellen Gestaltung bedeuten könnte. Eine 24-Stunden-Rezeption ist vorhanden, jedoch keine explizite Concierge-Dienstleistung, die über reine Sicherheit hinausgeht.
Ref: VL414861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit direkter Strand- und Stadtnähe bevorzugen. Personen, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit und eine ausgereifte Infrastruktur legen, finden hier eine passende Lösung. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie unmittelbar nach dem Kauf leben können, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen, ist dies eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie La Rada (800 m) sprechen jene an, die ein Auto nur für ausgedehntere Ausflüge nutzen möchten. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze innerhalb eines 5 km Radius liegen. Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Meer und Stadt suchen, werden die Vorzüge dieser Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnanlage wurde 2005 fertiggestellt und repräsentiert den Qualitätsstandard der damaligen Bauzeit. Die Apartments verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad (Ensuite-Badezimmer), was zur Funktionalität beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, was den Umzug erleichtert. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, wobei die Möblierung der Räumlichkeiten umfassend ist. Bei den Oberflächen und Materialien ist von einer soliden Bauweise auszugehen, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist, auch wenn keine spezifischen Premium-Materialien im Detail aufgeführt sind. Die Gemeinschaftsbereiche beinhalten sowohl Innen- als auch Außenpools sowie Spa-Einrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen sollen.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche von 155 m², inklusive einer 30 m² großen Terrasse, bietet ein großzügiges Raumangebot. Angesichts der Lage, der Ausstattung und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist dies ein relevanter Preispunkt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Strandnähe suchen. Vergleicht man dies mit ähnlichen Projekten wie Bayside Homes (ab 739.000 €) oder San Lorenzo 52 (ab 699.000 €), zeigt sich, dass dieses Angebot preislich höher angesiedelt ist, was auf spezifische Merkmale wie eine vordere Strandlage oder exklusivere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte.
Estepona, gelegen an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur. Das Projekt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, liegt in einem belebten Stadtteil, der eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen, was alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche erleichtert. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben; Spaziergänge entlang der Promenade oder ein Bad im Mittelmeer sind leicht realisierbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die lange Badesaison von vier Monaten begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage in Estepona, mit einer Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen bis 2025, verspricht eine lebendige Gemeinschaft, die auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Aktivität aufweist.
Estepona, als Teil der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das durch Sonne, Meer und eine ausgeprägte Infrastruktur geprägt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bestimmt wird. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter. Die städtische Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die Nähe zum Strand ist ein prägender Faktor; die Promenade und verschiedene Strände sind fußläufig erreichbar. Die 137 km² große Gemeinde Estepona erstreckt sich von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja, was Ausflüge in die Natur ermöglicht. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützen die Mobilität vor Ort.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, an der südlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Strand, der Stadtmitte und den Zufahrtsstraßen. Die eingezeichneten Punkte für Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten geben einen visuellen Eindruck von der urbanen Dichte und der Zugänglichkeit der lokalen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella, das 25 km östlich liegt und eine pulsierende Atmosphäre bietet, und Algeciras, 42 km westlich, einem wichtigen Hafenstadt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den unterschiedlichen Charakteren der umliegenden Städte, während Estepona selbst eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit beibehält.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Estepona gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine relativ schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Auch der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Entfernung eine Option. Mehrere Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und angenehmen 15-25°C während der Hauptsaison. Die Region profitiert von rund 320 Sonnentagen im Jahr, was die lange Badesaison von etwa vier Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) unterstützt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand von 2,4% sorgt für eine flache und angenehme Annäherung an die Küste. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bietet, abseits der unmittelbaren Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Projekts. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Entspannung und verschiedene Wassersportarten. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Plätze in Reichweite: Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf 4,4 km und eine weitere Anlage von Azata Golf 4,6 km. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter das Better Bodies Sportzentrum (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten zudem Ankerplätze und Aktivitäten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella, das 25 km östlich liegt und eine pulsierende Atmosphäre bietet, und Algeciras, 42 km westlich, einem wichtigen Hafenstadt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den unterschiedlichen Charakteren der umliegenden Städte, während Estepona selbst eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit beibehält.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Bayside Homes (ab 739.000 €) oder San Lorenzo 52 (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 995.000 € im oberen Segment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls Wohnungen in Estepona anbieten, deutet der höhere Preis auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung hin, möglicherweise eine vordere Strandlage oder größere Wohnflächen, wie die angegebenen 155 m² im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten in günstigeren Projekten. Las Mesas Blue Horizon, ab 849.000 €, liegt preislich näher, aber immer noch unter dem hier genannten Objekt. Estepona selbst entwickelt sich als eigenständige Stadt an der Costa del Sol, die eine Alternative zu den größeren, touristischeren Zentren wie Marbella (25 km entfernt) darstellt. Die Infrastruktur in Estepona ist gut ausgebaut, mit einer wachsenden Bevölkerung und einer soliden Anzahl an Transaktionen im Immobiliensektor. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal der gesamten Region, doch die spezifische Lage dieses Apartments in unmittelbarer Strandnähe und urbaner Dichte ist ein Schlüsselmerkmal.
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