Denne 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser er beliggende i Estepona på Costa del Sol, kun få hundrede meter fra stranden. Med et boligareal på 155 m² repræsenterer det en komplet boligløsning i et område med godt udbyggede faciliteter. Bygningen blev færdiggjort i 2005 og har siden udviklet sig til en del af et veletableret boligområde i Estepona, der tilbyder nem adgang til både strand, indkøb og fritidsaktiviteter. Projektet passer til dem, der søger en permanent eller midlertidig bolig nær Middelhavets kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona med direkte adgang til stranden. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, er kysten altid inden for nem rækkevidde. Området kombinerer byens bekvemmeligheder med kystnær beliggenhed, hvilket giver beboere mulighed for at nyde både byliv og strandliv uden behov for transport.
Med to separate soveværelser og to badeværelser imødekommer lejligheden behovet for privatliv og komfort, især velegnet til par eller små familier. De 155 m² boligareal giver plads til både daglig ophold og underholdning af gæster. Den fuldt udstyrede køkkenløsning og indbyggede skabe sikrer praktisk opbevaring og funktionalitet i hverdagen.
Projektet blev færdiggjort i 2005 og repræsenterer dermed en moden ejendom med etableret infrastruktur og fællesområder. Som en allerede afsluttet udvikling har beboelsen vist sin værdi over tid og giver en klar forståelse af bygningens kvalitet og vedligeholdelsesbehov. Lejligheden har gennemgået den indledende tilvænningsproces, som nyere ejendomme ofte gennemgår.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde, da det er en lejlighedsejendom. Adgang til strandet kræver passage gennem offentlige områder. Som en etableret ejendom fra 2005 findes ikke de nyeste energiefficiens teknologier standardiseret i alle dele af bygningen. Der er ikke inkluderet privat parkeringsplads i grundprisen.
Ref: VL414861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med mulighed for helårsbeboelse. Den kystnære beliggenhed og byens nærhed gør den egnet for dem, der ønsker at kombinere bolig med ferieliv uden at være for isoleret fra byens faciliteter. For golfentusiaster er placeringen fordelagtig med flere baner inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at nyde sporten uden lange transporttider. De to separate soveværelser gør lejligheden praktisk til par, der ofte har gæster på besøg, eller for små familier med børn. Projektet appellerer også til investorer, der søger en udlejningsejendom i et populært turistområde med høj efterspørgsel.
Lejligheden fremviser en solid bygningskvalitet, der er typisk for ejendomme fra 2005-perioden langs Costa del Sol. De indvendige overflader er udført med holdbare materialer designet til at modstå det maritime klima, herunder fugtresistente malede vægge og gulvbelægning egnet til daglig brug. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede apparater og massiv træfinér på skabselementerne, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er udstyret med fuldt flisebeklædte vægge og gulve, der sikrer nem vedligeholdelse og lang holdbarhed. Lejlighedens primære opholdsrum har direkte adgang til den 45 m² store terrasse, hvor gulvfliserne er valgt for deres slidstyrke og varmeresistens under det spanske solskin.
Med en startpris på €995.000 positioneres denne lejlighed i det øvre segment af Estepona-boligmarkedet. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 155 m², kystnære beliggenhed og de medfølgende fællesfaciliteter. Markedet for lignende ejendomme i Estepona viser variation fra €699.000 til €849.000 for sammenlignelige projekter, hvilket indikerer, at denne lejlighed ligger i den højere prisklasse. Prisforskellene skyldes typisk faktorer som præcis beliggenhed, udsigt, kvalitet af fællesområder og inkluderede services.
Dette projekt er designet til et liv med fokus på bekvemmelighed og nærhed til Middelhavet. Morgenen kan starte med en kort gåtur til strandet for at mærke morgenbrisen eller købe friskbrød i et af de nærliggende supermarkeder kun 104 meter væk. Apoteket ligger kun 236 meter fra lejligheden, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser når nødvendigt. Lejlighedens terrasse på 45 m² fungerer som en forlængelse af boligarealet, hvor man kan nyde måltider udendørs med udsigt over haveanlægget og mod havet. Den centrale placering i Estepona betyder, at dagligdags ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Om eftermiddagen kan man vælge mellem afslapning ved en af de to fælles swimmingpools eller en vandretur langs strandpromenaden.
Dagliglivet i denne lejlighed er kendetegnet ved nem adgang til både byliv og natur. Med kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket kan dagligdags indkøb klares til fods inden for få minutter. Esteponas bymidte med dens restauranter, butikker og serviceydelser ligger inden for kort afstand, hvilket giver beboere adgang til et bredt udvalg af byfaciliteter. Den korte afstand til strandene - kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada - betyder, at strandbesøg kan blive en del af den daglige rutine. Området har godt udbyggede fortove og cykelstier, der gør det nemt og sikkert at færdes til fods eller på cykel. For længere ture er der adgang til offentlig transport med 8 buslinjer i området og 50 busstoppesteder inden for rækkevidde.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Estepona, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Projektet er markeret i forhold til centrale faciliteter som supermarkeder, apoteker og strandene. Nærheden til både bymidten og kysten er tydelig, ligesom afstanden til golfbaner og lufthavne er indikeret for at give en helhedsforståelse af placeringens geografiske fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for det mere kendte Marbella. Denne placering giver en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder øst for, samtidig med at den stadig har adgang til samme kvalitetsfaciliteter. Mod øst ligger Fuengirola (42 km) og Málaga (73 km), der begge tilbyder større byoplevelser med shopping, kultur og internationale forbindelser. Mod vest, inden for 42 kilometer, ligger Algeciras, en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika.
Lejlighedens placering tilbyder enestående tilgængelighed til nøglefaciliteter i Costa del Sol-regionen. Strandene kan nås til fods: Playa de Estepona på kun 524 meter, La Rada på 769 meter og den populære Playa del Cristo på 1.6 kilometer. Dette kystnære liv er en af projektets primære fordele. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner: Valle Romano Golf ligger kun 4.1 kilometer væk, mens Azata Golf findes inden for 4.4-4.6 kilometer. For internationale rejsende er lufthavnen i Málaga (AGP) placeret 64 kilometer væk, mens Gibraltar-lufthavnen (GIB) er lidt tættere på 36 kilometer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C skaber behagelige forhold det meste af året. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene forbliver milde med temperaturer sjældent under 15°C om dagen. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2.4% mod stranden skaber en næsten flad topografi, der gør det nemt at færdes i området. Svømnesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona kan prale af flere Blue Flag-certificerede strande, der anerkender høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de La Rada, der ligger kun 800 meter fra lejligheden, er en af de mest populære med sit blå flag, gyldne sand og velplejede promenade. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande og familiære atmosfære, findes inden for 2.2 kilometer. Golfspillere har adgang til flere baner i området: Valle Romano Golf på 4.1 kilometer og Azata Golf på 4.9 kilometer tilbyder udfordrende baner med spektakulær udsigt over Middelhavet og bjergene. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der 134 sportsfaciliteter i Estepona.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for det mere kendte Marbella. Denne placering giver en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder øst for, samtidig med at den stadig har adgang til samme kvalitetsfaciliteter. Mod øst ligger Fuengirola (42 km) og Málaga (73 km), der begge tilbyder større byoplevelser med shopping, kultur og internationale forbindelser. Mod vest, inden for 42 kilometer, ligger Algeciras, en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Estepona-området positionerer denne lejlighed sig i det øvre prissegment. Mens projekter som San Lorenzo 52 starter fra €699.000 og Bayside Homes fra €739.000, reflekterer startprisen på €995.000 lejlighedens større areal og kystnære placering. Las Mesas Blue Horizon, der starter fra €849.000, ligger tæt på i pris, men denne lejlighed tilbyder bedre direkte adgang til strandet. Regionalt set adskiller Estepona sig fra det mere eksklusive Marbella (25 km østpå) ved at tilbyde en mere autentisk spansk atmosfære til en lavere pris pr. kvadratmeter. Samtidig er Estepona mere udviklet og har flere faciliteter end mindre kystbyer som Casares eller Manilva vestpå.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID