Tento apartmán sa nachádza v Estepona, Málaga, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 155 m² táto nehnuteľnosť pri pláži ponúka priamy prístup k stredomorskému pobrežnému životu. Budova dokončená v roku 2005 sa nachádza v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k lokálnym vybaveniam. Nehnuteľnosť má vonkajšie a vnútorné spoločné bazény, 24-hodinovú bezpečnostnú službu a výhľad na more. Jeho poloha na New Golden Mile umiestňuje obyvateľov do vzdialenosti krátkej prechádzky od reštaurácií, obchodov a základných služieb, čo z neho robí praktickú možnosť pre tých, ktorí hľadajú pobrežný život s mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada v mestskej oblasti Estepona. Vo výške len 19 metrov nad morom s miernym sklonom 2,4 % k pláži ponúka lokalita rovinatý terén pre ľahkú dostupnosť. Bezprostredná blízkosť základných služieb (supermarket 104 metrov, lekáreň 236 metrov) eliminuje potrebu pravidelnej dopravy.
Tento 155 m² apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami zabezpečuje pohodlné trvalé alebo sezónne bývanie. Súkromná terasa 45 m² rozširuje obytný priestor vonku, zatiaľ čo vstavané šatníky poskytujú dostatočný úložný priestor. Plne vybavená kuchyňa a plne zariadený štát umožňujú okamžité použitie. 24-hodinová recepcia a bezpečnostný systém riešia praktické bezpečnostné potreby pre trvalých aj sezónnych obyvateľov.
Budova bola dokončená v roku 2005, čo predstavuje etablovanú výstavbu, nie nový development. To naznačuje vyspelú nehnuteľnosť s preukázanou odolnosťou a ustáleným komunitným prostredím. Dobrý stav naznačuje primeranú údržbu v priebehu rokov. Ako dokončený projekt sú všetka infraštruktúra, spoločné vybavenie a okolité služby plne funkčné bez rušivých vplyvov výstavby alebo neistôt budúceho rozvoja.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromné bazény, ale spolieha sa na spoločné plávacie priestory. Obmedzené informácie o parkovaní naznačujú možné obmedzenia parkovania v mestskom pobrežnom prostredí. Dátum výstavby z roku 2005 znamená, že nehnuteľnosť nevyužíva najnovšie technológie energetickej efektívnosti, ktoré sa nachádzajú v novších projektoch. Mestské pobrežné prostredie môže viesť k sezónnym výkyvom turistov, ktoré ovplyvňujú obytné prostredie.
Ref: VL414861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú udržiavanú druhú nehnuteľnosť na mieste, kde môžu okamžite užívať bez rekonštrukcií alebo zariadenia. Plne zariadený stav a priamy prístup k pobrežiu aj mestským vybaveniam ho robí vhodným pre ľudí, ktorí hľadajú starostlivosť o druhý domov. Pre expatov, ktorí uvažujú o trvalom presťahovaní do Španielska, kombinácia stredomorského štýlu života a praktického vybavenia poskytuje dobrý úvod do života v Estepona. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych centier podporuje rodiny, ktoré uvažujú o usadení sa tu. Investori hľadajúci investíciu do nehnuteľností s možnosťou prenájmu ocenia strategickú polohu a prítomnosť turistických vybavení. Blízkosť hotelov a turistických atrakcií naznačuje potenciálny trh pre prenájom na dovolenky. Lokalita je tiež vhodná pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v krátkej vzdialenosti (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km). Kombinácia golfových možností a prístupu na pláž poskytuje aktívny štýl života pre seniorov, ktorí uvažujú o trvalom alebo sezónnom pobyte v južnom Španielsku.
Apartmán má podľa dostupných údajov "dobrý" štandard úpravy, čo naznačuje primeranú stavebnú kvalitu zodpovedajúcu obdobiu výstavby (2005). Plne zariadený a plne vybavený štát kuchyne naznačujú, že bolo investované do funkčných prvkov, ktoré sú priamo použiteľné bez ďalších výdavkov. Prítomnosť klimatizácie rieši prakticky stredomorské podnebie, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie počas väčšiny roka. Vstavané šatníky v spálňach poskytujú praktický úložný priestor, ktorý prispieva k organizovanému obytnému prostrediu. Apartmán má vlastnú kúpeľňu a spoločné priestory sú udržiavané s 24-hodinovou recepciou, čo naznačuje konzistentný štandard údržby v budove. Prítomnosť vonkajších aj vnútorných bazénov plus spa vybavenia naznačuje, že bolo investované do spoločného vybavenia, ktoré zvyšuje kvalitu života. Výstavba z roku 2005 znamená, že nehnuteľnosť nespĺňa najnovšie normy energetickej efektívnosti, ktoré sa nachádzajú v novších projektoch, ale "dobrý" stav naznačuje, že bola vykonaná pravidelná údržba na zachovanie životnosti a funkčnosti.
Apartmán je ponúkaný od 995 000 €, čo zodpovedá približne 6 419 € na meter štvorcový obytnej plochy. Táto cena ho pozicionuje vo vyššom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Estepona, oprávnená polohou na prvom pobrežnom líni, spoločným vybavením a priamym prístupom k pobrežiu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti - Bayside Homes (od 739 000 €), San Lorenzo 52 (od 699 000 €) a Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €) - sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii. Cena je vysvetlená polohou priamo na pláži a plne zariadeným stavom vrátane všetkých zariadení. Cena odráža kombináciu lokality, vybavenia a pripravenosti na okamžité použitie bez ďalších investícií do nábytku alebo zariadení.
Denne život v tomto apartmáne kombinuje mestský komfort s priamym prístupom k pobrežiu. Ranno môžu obyvatelia piť kávu na 45 m² veľkej terase s výhľadom na more, zatiaľ čo plánujú deň. Pláž Playa de Estepona je len 524 metrov diaľky, čo môže urobiť z ranného prechádzku pobrežím každodennú rutinu. Na nákupy môžu obyvatelia pešo do supermarketu 104 metrov diaľky, zatiaľ čo iné potreby môžu získať v blízkej lekárni 236 metrov diaľky. Táto vzdialenosť chôdze k denným potrebám robí auto nevyhnutným len pre základné potreby. Po návšteve pláže môžu obyvatelia využívať spoločné vonkajšie a vnútorné bazény, nasledované relaxáciou v spa. 24-hodinová recepcia poskytuje istotu a podporu služieb, keď je to potrebné. Večer si môžu obyvatelia vybrať z 50 reštaurácií v okruhu 2 km na večeru, alebo variť v plne vybavenej kuchyni. Blízkosť centra mesta a prístavu poskytuje možnosti zábavy bez dlhých cestovacích časov. Prítomnosť posilovne 300 metrov robí pravidelný fitness režim prakticky dosiahnuteľným.
Priame okolie poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností. V okruhu 2 km je 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 6 škôl, čo naznačuje plne vybavené mestské prostredie, ktoré podporuje každodenné potreby. Pláž La Rada vo vzdialenosti 0,8 km slúži ako priame rozšírenie obytného priestoru, kde obyvatelia môžu plávať, prechádzať sa alebo relaxovať. Prítomnosť dvoch parkov v rovnakom okruhu poskytuje zelené priestory na relaxáciu mimo pláže. Pre športové aktivity je v regióne 134 športových zariadení, vrátane posilovňy 300 metrov (Better Bodies) a mestského športového centra 600 metrov. Táto koncentrácia športových možností podporuje aktívny štýl života bez potreby dlhých cestovaní. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1,6 km) pridáva námorné vybavenie a ďalšie rekreačné možnosti, zatiaľ čo centrum mesta v krátkej vzdialenosti poskytuje kultúrne a komerčné vybavenie, ktoré obohacuje každodenný zážitok z bývania.
Mapa ukazuje strategickú polohu apartmánu v Estepona s priamym prístupom k Stredozemnému moru i mestskému vybaveniu. Vizualizácia jasne ukazuje, ako sa projekt vzťahuje k kľúčovým lokalitám ako pláže, golfovým ihriskám a dopravným uzlom. Vzdialenosť k Marbelle (25 km východne) a relatívne rovinatý terén k pobrežiu (2,4% sklon) sú tiež viditeľné, čo zdôrazňuje dostupnosť a spojenie s regiónom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená v provincii Málaga, súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia v južnom Španielsku. Nachádza sa 25 km západne od Marbelly (147 958 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup do väčšej mestskej oblasti bez priamej expozície jej zhonu. Mesto je situované 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579 076 obyvateľov), čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou veľkých miest a zachovaním pokojnejšej pobrežnej atmosféry. S okresom 137 km² v úrodnej doline prekrývanej malými potokmi a obklopeným horským územím Sierra Bermeja, ponúka Estepona geograficky rôznorodé prostredie, ktoré kombinuje pobrežné a horské krajiny v krátkej vzdialenosti.
Apartmán sa nachádza 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo predstavuje asi 6-8 minút pešo. Najbližšia pláž (La Rada) je 0,8 km, zatiaľ čo pokojnejšia pláž Playa del Cristo je 1,6 km. Pre dopravu do cieľov mimo priame okolie sa letisko Malaga-Costa del Sol nachádza 64 km diaľky, čo je približne 45-50 minút jazdy. Letisko Gibraltar je bližšie 36 km, asi 30-35 minút jazdy, čo ponúka alternatívne medzinárodné spojenia. Golfové možnosti sú dobre zastúpené s Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km a Estepona Golf 6,1 km. Tieto ihriská sú všetky dostupné do 10-15 minút jazdy. Pre každodenné nákupy je najbližší supermarket len 104 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 236 metrov. Nemocnica je ďalej 4,4 km, čo je približne 10 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami, ktoré sa typicky pohybujú medzi 15-25°C. Poloha len 19 metrov nad morom zabezpečuje mierny teplotné extrémy, zatiaľ čo blízkosť mora zabezpečuje osviežujúce vetry počas teplejších mesiacov. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20°C, obvykle od júna do septembra. Južná orientácia a poloha na Costa del Sol zabezpečujú viac ako 300 slnečných hodín ročne, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu životu počas väčšiny roka. Plochý sklon 2,4% k pláži robí terén prístupný a vhodný na prechádzky, zatiaľ čo ochrana Sierra Bermeja (s vrcholmi až 1 449 m) v diaľke chráni oblasť pred silnými severnými vetrami, čo prispieva k miernym mikroklimatickým podmienkam ideálnym pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Priame okolie poskytuje prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Estepona je 524 metrov a La Rada 769 metrov diaľky. La Rada, 0,8 km, je najbližšia pláž a ponúka rozsiahle piesočné povrchy vhodné na plávanie a opaľovanie. Playa del Cristo 1,6 km je chránená zátoka s pokojnejšími vodami, ideálna pre rodiny. Pre golfových nadšencov je v krátkej vzdialenosti niekoľko ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Táto koncentrácia vysokej kvality golfových ihrísk robí oblasť atraktívnou pre golfistov všetkých úrovní. Športové vybavenie je dobre zastúpené s posilovňou Better Bodies 300 metrov a mestským športovým centrom 600 metrov. Celkovo je v regióne 134 športových zariadení, od fitnescentier po tenisové kurty a vodné športy na pobreží. Prístav Puerto Estepona 1,6 km poskytuje ďalšie námorné aktivity, zatiaľ čo dva parky v okruhu 2 km poskytujú zelené priestory na rekreáciu a relaxáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená v provincii Málaga, súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia v južnom Španielsku. Nachádza sa 25 km západne od Marbelly (147 958 obyvateľov), čo zabezpečuje prístup do väčšej mestskej oblasti bez priamej expozície jej zhonu. Mesto je situované 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579 076 obyvateľov), čo poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou veľkých miest a zachovaním pokojnejšej pobrežnej atmosféry. S okresom 137 km² v úrodnej doline prekrývanej malými potokmi a obklopeným horským územím Sierra Bermeja, ponúka Estepona geograficky rôznorodé prostredie, ktoré kombinuje pobrežné a horské krajiny v krátkej vzdialenosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona, ako Bayside Homes (od 739 000 €), San Lorenzo 52 (od 699 000 €) a Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), sa tento apartmán nachádza vo vyššej cenovej kategórii s 995 000 €. Cenová prémia je predovšetkým oprávnená polohou na prvom pobrežnom líni, ktorá poskytuje priamy výhľad na more a prístup na pláž, ktorý nie všetky porovnateľné projekty dokážu ponúknuť. Okrem toho sa tento apartmán odlišuje plne zariadeným stavom, čo znamená, že kupujúci nemusia investovať do nábytku alebo zariadení - faktor, ktorý nie je zahrnutý vo všetkých porovnateľných projektoch. Prítomnosť vonkajších aj vnútorných bazénov plus spa vybavenia poskytuje širšiu ponuku spoločného vybavenia ako niektoré alternatívy. Čo sa týka polohy v rámci Estepona, pozícia v mestskom prostredí s vybavením v dosahu chôdze poskytuje iný zážitok z bývania ako viac odľahlé rezidenčné komplexy. Táto kombinácia pobrežného života s mestským komfortom ju robí jedinečnou v porovnaní s projektmi, ktoré sú ďalej od centra mesta. V širšom regionálnom porovnaní ponúka Estepona pokojnejšiu alternatívu k preplneným oblastiam Marbella (25 km východne) alebo turistickému epicentru Costa del Sol, pričom si stále zachováva dobré spojenie s týmito oblasťami. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk a relatívne krátka vzdialenosť k letisku v Malage (64 km) ju robia tiež praktickejšou ako viac odľahlé pobrežné oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID