Hoekapartment asub Estepona keskuses, otse Puerto Paraíso kompleksi esimesel real, vaatega sadamale ja merele. Objekti kogupind on 150 m², millest 30 m² moodustavad terrassid. Lõunaorientatsioon tagab päikesepaistelise päeva läbi terve aasta. Korter on täielikult renoveeritud ja varustatud kogu mööbliga. Asukoht on 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 1,6 km kaugusel Playa del Cristost. Ehitatud 1986. aastal, olukord on lõpetatud ja valmis elamiseks.
Estepona sadamaäärne asukoht erineb märkimisväärselt linna lääne- ja põhjaosas asuvatest projektidest. Acqua Gardens asub linna sisemaal, kaugemal rannast ja sadamast, mis tähendab autost sõltuvust. Selle hinnad algavad 418 800 eurost, mis on madalam, kuid pindala on väiksem. Azure Estepona asub samuti rannikulähedasel alal, kuid see on uusehitus, mis toob kaasa ooteaja enne valmimist; hind alates 503 000 eurost. Capri projekt asub kallimal segmendil alates 619 000 eurost ja on suunatud kõrgema turuliigi ostjatele. Käesolev objekt asub sadama vahetus läheduses, mis on haruldane asukoht Esteponas. See positsioneerib selle omapärasesse nišše: valmis korter peamiste atraktsioonide kõrval, ilma uusehituse riskideta. Erinevalt Marbella sadama piirkonnast on Estepona sadam kompaksem ja jalakäijatele paremini kohandatud. Hinnaklass asub Azure Estepona ja Capri vahel, kuid pindala on suurem kui mõlemal. See teeb objekti konkurentsivõimelikuks ostjatele, kes eelistavad ruumi asukoha prestiižile. Málaga provintsi mediaan sissetulek on 16 450 eurot, mis seab piirkonna kinnisvarahinnad konteksti suuremate võrreldavate Euroopa randaladega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona sadama esireal, kus linnapiirkond läheb üle mereäärseks vabaajatsooniks. Käiguulatuses on 50 restorani, 18 apteeki ja 22 kohvikut. Puerto Estepona jääb 1,6 km kaugusele. Asukoht ühendab linnakeskuse teenused otsese ligipääsuga veekogule.
Korter sobib püsielamiseks, suvekodus kasutamiseks või turismilikorentideks. Kohapeal on kaks magamistuba, kaks vannituba, täielikult varustatud köök ja elutuba terrassiga. Lisaks kuulub objekti juurde panipaik. Turismilikrenti lubav litsents on olemas.
Projekt ei ole uusehitus. Hoone valmis 1986. aastal ja on täielikult renoveeritud. Kogu sisustus on uus ja ostja saab vältida ümberehitusega kaasnevat aega. Olek on lõpetatud ja koheselt kättesaadav.
Objekt ei paku eramaja privaatsust ega aiasüsteemi. Parkimiskoht on ühine, mitte eraldatud. Uuehitusele iseloomulikud energiatõhususe standardid ei kehti. Majas on ühine bassein, kuid privaatset veeala puudub.
Objekt sobib olukordades, kus ostja otsib valmis korterit ilma ehitusperioodi riskideta. Turismilikrenti litsents muudab selle kasutatavaks otsekohe kui sissetulekuallikat. Lähedus sadamale ja restoranidele sobib inimestele, kes ei soovi sõltuda autost. Kaks magamistuba piirab kasutamist neljaliikmelisele perele või paarile, kes vajab lisaruumi külastajatele. Linnakeskkond ei sobi neile, kes otsivad eraldatud Residentiaalseid alasid või vaikelu. Renoveeritud olek vähendab esialgseid kulusid võrreldes vajaminevate remonditöödega vanemates hoonetes. Korter võib toimida ka esimese etapina enne suurema objekti soetamist.
Korter on läbinud täieliku renoveerimise. Köök on täielikult varustatud ja ühendatud elutoaga avatud plaaniga lahendusega. Magamistoad on varustatud sisseehitatud mööbliga ja otsese pääsuga terrassile. Vannitoad on kaasaegsete sanitaartehnika lahendustega. Põrandad, valgustid ja kinnitusdetailid on ühtlases stiilis. 30 m² terrass on kaetud ja avatud osa jagu, mis võimaldab kasutamist erinevates ilmastikuoludes. Kliimaseade on paigaldatud. Kompleksis on ühine hooldatud aed ja bassein. Erinevalt uusehitustest ei ole siin käsitsi valmistatud keraamikat ega nutikodu süsteeme, kuid kõik põhifunktsioonid on kaasaegsetel standarditel.
Hinnaks on alates 524 900 eurot 150 m² pinnaga hoekorterile. Võrreldes samas linnas asuvate Acqua Gardens (alates 418 800 eurot), Azure Estepona (alates 503 000 eurot) ja Capri (alates 619 000 eurot) projektidega asub see objekt hinnaklassi keskel. Pindala on suurem kui paljude uuehituste puhul tavaline, mis mõjutab ruutmeetri hinda allapoole. Mööbel ja turismilikrenti litsents on hinna sees.
Estepona sadamaäärne piirkond toimib kogu aasta läbi aktiivse keskusena. 79 621 elanikuga linn tagab, et teenused ei sulgu pärast turismihooaega. Käiguulatuses asub 50 restorani ja 22 kohvikut, mis võimaldab igapäevaseid toiduostud ja õhtusöögid lahendada jalgsi. Lõunaorientatsiooniga terrassilt avaneb vaade sadamale ja avamerre. Päike jõuab terrassile hommikust õhtuni, mis mõjutab otseselt siseruumide valgustatust ja soojuslikku mugavust. La Rada rand on 769 meetri kaugusel, sinna viib 2,4% kallakuga tasane tee. 134 spordifasiliidadi olemasolu piirkonnas hõlmab nii jõusaale kui ka veealasid. Käimisvahemikus asuvad kaks spordikeskust, mis võimaldab regulaarset treeningut ilma autota. Öösel on piirkond rahulikum kui rand-äärne boulevard, kuid sadama lähedus tähendab, et mõni baar on avatud hiliseni.
Estepona vanalinn on jalutuskäigu kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 19 põhikooli ja 10 keskkooli, mis on oluline perekondadele. Kaks tervisekeskust ja 4,4 km kaugusel asuv haigla tagavad meditsiinilise toe. 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust võimaldavad liikumist linnas ja ümbruskonnas. Supermarket asub 104 meetri kaugusel. Piirkonnas toimub 34 lokalset festivali aastas, mis mõjutab linna rütmi väljaspool turismihooaega. Sadamas asuvad jahtklubid ja veespordiettevõtted, mis laiendavad vabaajavõimalusi.
Kaart näitab objekti asukohta otse sadama kõrval, Estepona kesklinna lõunaosas. La Rada rand on lühima jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud asuvad põhja pool, kõrguse tõusuga Sierra Bermeja suunas. Lennujaamad asuvad ida ja lääne suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, 137 km² suuruse valla keskel. Linn on positsioneeritud Málaga ja Marbella vahel, mis tagab ligipääsu suurematele teenustele. Erinevalt Marbellast on Estepona kompaktsm ja jalakäijate sõbralikum. 3163 aastase kinnisvaratehingu maht näitab aktiivset turu toimimist.
Playa de Estepona rand asub 524 meetri, La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusel. Málaga lennujaam on 34 km kaugusel, Gibraltar 36 km. Valle Romano golfi väljak jääb 4,1 km, Azata Golf 4,4 km kaugusele. EV-laadja asub 1,3 km kaugusel. Apteek on 236 meetri kaugusel. Puerto Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel. Kõik need asukohad on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, suvel tõuseb see 25 °Cni. Vee temperatuur ületab 20 °C neli kuud aastas, mis moodustab peamise ujumishooaja. Kõrgus merepinnast on 19 meetrit. Sierra Bermeja mäestik ulatub 1449 meetrini, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat ja kaitseb põhjatuulte eest. Lõunaorientatsioon tagab terrassil maksimaalse päikesevalguse läbi aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on La Rada, mis on üks pikemaid rannasid piirkonnas. Playa del Cristo on kaitstud laht ja sobib väiksematele lastele. Mõlemad rannad on Blue Flag sertifikaadiga. Golfivõimalusi pakuvad neli väljakut 4,1 kuni 6,2 km raadiuses. 134 spordifasiliidadi hulgas on jõusaalid, mis asuvad 300 meetri kaugusel. Sadamas on võimalik paadirente ja veespordi tegevusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, 137 km² suuruse valla keskel. Linn on positsioneeritud Málaga ja Marbella vahel, mis tagab ligipääsu suurematele teenustele. Erinevalt Marbellast on Estepona kompaktsm ja jalakäijate sõbralikum. 3163 aastase kinnisvaratehingu maht näitab aktiivset turu toimimist.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL461906
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
