Ez a modern saroklakás Estepona szívében, közvetlenül a tengerparton, a jól ismert Puerto Paraíso Urbanizációban található. A 150 m²-es lakóterülethez 30 m²-es teraszok tartoznak, melyekről lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre. A lakás teljesen felújított és bútorozottan kerül értékesítésre, ideális választás állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legnépszerűbb városa, folyamatosan vonzza a befektetőket és a lakókat egyaránt. Az itt található ingatlanok árai tükrözik a régió vonzerejét és a minőségi életmód kínálatát. A 'Sunny Golf', 'Anna de Estepona' és 'Isea Estepona III' projektek, melyek árai 375.000 eurótól 405.000 eurótól indulnak, jellemzően távolabb esnek a tengertől vagy kisebb alapterülettel rendelkeznek, mint az itt bemutatott saroklakás. Az említett projektek leginkább az új építésű lakásokra és a golfpályák közelségére fókuszálnak. Az általunk vizsgált apartman azonban egyedülálló elhelyezkedést kínál közvetlenül a tengerparton és a kikötőben, teljeskörűen felújított állapotban, ami magasabb árkategóriát indokol. Estepona városközpontja és a kikötő közelsége, valamint a közvetlen tengerparti elhelyezkedés prémium árképzést tesz lehetővé, különösen a felújított ingatlanok esetében. Más, hasonló adottságú ingatlanok a régióban (például Puerto Banús vagy Marbella közelében) akár magasabb áron is értékesíthetők lehetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton és a városi kikötő szomszédságában. A strandok, éttermek és üzletek mind karnyújtásnyira találhatók, biztosítva a kényelmes és élvezetes életstílust a mediterrán parton.
Ez az apartman ideális azok számára, akik tengerparti életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A két hálószoba, két fürdőszoba és a tágas teraszok tökéletes teret biztosítanak egy párnak vagy egy kisebb családnak, akik a napfényes Costa del Solon szeretnének élni.
Bár az épület korábban épült, a lakás teljeskörű felújításon esett át, modernizálva minden helyiséget és berendezést. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál saját kertet, kizárólag közös használatú kertrész áll rendelkezésre. A parkolás szintén közös használatú területen történik, és nincs privát garázs vagy autóbeálló.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azok számára, akik egy aktív tengerparti életmódra vágynak, és értékelik a kényelmet, hogy szinte mindenhez gyalog elérhetőek. Ideális lehet párok, nyugdíjasok vagy akár kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akik teljes életmódváltáson gondolkodnak. Az ingatlan a turisztikai bérbeadási engedéllyel is rendelkezik, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik ki szeretnék adni a lakást, amikor nem használják. A felújított és bútorozott állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlant, vagy azonnal elkezdhetik a kiadást anélkül, hogy további beruházásokra lenne szükség.
Az apartman teljeskörű felújításon esett át, ami garantálja a magas minőségű kivitelezést és a modern berendezéseket. A lakásban két hálószoba található, ebből az egyik saját fürdőszobával rendelkezik (master bedroom en suite). A két fürdőszoba modern szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt. A konyha teljesen felszerelt és a nappalival egybeépített (kitchen-lounge), ami tágas és világos teret alkot. A nagy ablakok és teraszajtók maximális természetes fényt biztosítanak. A berendezés teljeskörű, stílusos és modern, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható. Az épület karbantartott, és olyan közös létesítményeket kínál, mint egy közösségi medence és kert.
Az apartman vételára 524.900 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen felújított és bútorozott. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 150 m²-es lakóterülettel és további 30 m²-es teraszokkal. Az elhelyezkedés, a tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot magas árkategóriát indokolnak ebben a népszerű régióban, amely a Costa del Sol egyik vonzó célpontja.
Ez a saroklakás Estepona kikötőjében kínál egyedülálló életérzést. A tenger közelsége, a napfényes teraszok és a városközpont egy karnyújtásnyira lévő elérhetősége mind hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. Reggelente a kikötő hangulata ébresztheti az embert, napközben pedig a közeli strandokon vagy az éttermekben pihenhet. Az esti órákban a sétányok és a tengerpart kínál kellemes kikapcsolódást. A környék pezsgő, de ugyanakkor nyugodt is, ideális azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart nyugalmát szeretnék ötvözni. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidék adja a természetes hátteret, míg a város maga számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik népszerű üdülővárosa. A környék rendkívül élénk, de megőrzi mediterrán báját. A lakástól gyalogosan elérhetőek a strandok, éttermek, bárok és üzletek. Estepona központja is közel van, ahol további bevásárlási lehetőségek, helyi piacok és kulturális látnivalók találhatók. A településen 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ működik, biztosítva a szükséges szolgáltatásokat. A 79.621 lakosú város (2025-ös becslés) a turizmus mellett saját lakossággal is rendelkezik, így a szezonon kívül is élénk a város élete. A 137 km²-es területen fekvő Estepona nyugati része a Sierra Bermeja hegységig nyúlik.
Az elhelyezkedés kiemeli a projekt stratégiai pozícióját Estepona kikötőjében, közel a tengerhez és a városközponthoz. A térkép vizuálisan is alátámasztja a gyalogos elérhetőséget a strandokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, valamint a közeli golfpályák és a nagyobb városok közelségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga tartományban. A környék természeti szépségeit a Sierra Bermeja hegyvonulata és a Földközi-tenger határolja. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez a lokáció ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti pihenés között. A környék népszerű a turisták és az ingatlant vásárlók körében egyaránt, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és a mediterrán életérzésnek.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1.6 km távolságra fekszik. A mindennapi élethez szükséges szupermarket 104 méterre, a patika pedig 236 méterre található. A legközelebbi EV töltőpont 1.3 km-re van. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km távolságra van légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. A 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal révén a közösségi közlekedés is jól kiépített.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 19.2°C között. A napfényes órák száma évi 3.848, ami kiemelkedően magas. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 15 méter, ami sík terepet és kellemes tengerparti klímát biztosít. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (legmagasabb pontja 1.449 m) enyhe mikroklímát eredményez, védve a várost az északi szelektől. A terület adottságai ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a napfényes élethez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi, mindössze 524 méterre található Playa de Estepona, valamint a 769 méterre lévő La Rada strand ideálisak a pihenéshez és napozáshoz. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re kínál további lehetőségeket. A környéken több Blue Flag minősítésű strand is található. A sportolási lehetőségek is változatosak: a Polideportivo Municipal sportközpont 0.4 km-re található, és számos más sportlétesítmény (134 összesen) is rendelkezésre áll a régióban. A közelben több golfpálya is található, mint például az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga tartományban. A környék természeti szépségeit a Sierra Bermeja hegyvonulata és a Földközi-tenger határolja. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez a lokáció ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti pihenés között. A környék népszerű a turisták és az ingatlant vásárlók körében egyaránt, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és a mediterrán életérzésnek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL461906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
