Ovaj apartman s prednjim pogledom na marinu Estepona, smešten u poznatoj urbanizaciji Puerto Paraíso, nudi jedinstvenu priliku na Costa del Sol. Sa 150 m² stambenog prostora, uključujući 30 m² terasa, pruža prostranost i direktan pristup mediteranskom načinu života. Objekat je renoviran i kompletno opremljen, spreman za useljenje ili izdavanje, što ga čini atraktivnim kako za ličnu upotrebu tako i kao investiciju.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Sunny Golf (od €375.000), Anna de Estepona (od €380.000) i Isea Estepona III (od €405.000), ovaj apartman se izdvaja po svojoj lokaciji na prvoj liniji marine i direktnom pogledu na more. Iako je cena od €524.900 viša od navedenih, ona odražava ekskluzivnost lokacije, renoviranu unutrašnjost i dodatnu prednost turističke licence, što ga čini povoljnijim za investitore koji traže nekretnine sa visokim potencijalom zarade. Projekti u unutrašnjosti ili udaljeniji od obale nude niže cene, ali ne i istu razinu pristupa plaži i marini. Ovaj apartman se pozicionira kao premium ponuda u samom srcu Estepone, namenjen kupcima koji prioritet daju lokaciji i komforu života uz obalu, u odnosu na cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na prvoj liniji marine Estepona, u okviru dobro održavanog kompleksa. Neposredna blizina gradskog centra, plaža i ugostiteljskih objekata omogućava aktivan život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni stil koji kombinuje blizinu mora i gradskih pogodnosti. Idealan je za pojedince ili parove koji cene komfor, pristup plaži i marini, kao i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi sa terasa.
Objekat je završen i prošao je kroz potpunu renovaciju. Stan je spreman za useljenje ili izdavanje odmah po kupovini, bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju ili adaptaciju.
Ovaj apartman ne nudi dvorište niti privatni vrt, a parking je zajednički. Iako se prodaje sa turističkom licencom, potencijalni kupci bi trebalo da provere lokalne propise za iznajmljivanje i poreze.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji sa neposrednim pristupom moru i gradskim sadržajima. Odličan je izbor za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, kao i za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od turističkog izdavanja, zahvaljujući postojećoj licenci. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju aktivan životni stil, sa lako dostupnim sportskim i rekreativnim sadržajima, kao i bogatom ugostiteljskom ponudom. Ako cenite blizinu luke, plaže i mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi sa prostrane terase, ovaj apartman bi mogao biti pravi izbor.
Apartman je prošao kroz potpunu renovaciju, što podrazumeva savremene materijale i završne obrade. Podovi su verovatno od kvalitetne keramike ili sličnog postojanog materijala, prilagođenog primorskoj klimi. Kupatila su opremljena savremenom sanitarnom opremom i keramičkim pločicama, verovatno sa ugradnom rasvetom i ventilacijom. Kuhinja je u potpunosti opremljena, sa modernim kuhinjskim elementima, radnom pločom od granita ili drugog otpornog materijala, i integrisanim aparatima (frižider, šporet, rerna, mašina za sudove, aspirator). Prozori su verovatno dvostruko zastakljeni radi bolje zvučne i termičke izolacije, sa okvirima od PVC-a ili aluminijuma. Klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom cele godine, dok je grejanje verovatno rešeno putem klima sistema ili električnih grejalica. Terase su prostrane i obložene keramičkim pločicama, sa ogradama od stakla ili metala radi neometanog pogleda. Sveukupni kvalitet odlikuje se pažljivim odabirom materijala i dizajna koji pruža funkcionalnost i estetiku, uzimajući u obzir primorsko okruženje.
Cena za ovaj apartman iznosi 524.900 evra, sa napomenom da je ovo početna cena za ponuđenu nekretninu. S obzirom na lokaciju na prvoj liniji marine, renoviranu unutrašnjost i turističku licencu, cena odražava traženu vrednost na tržištu nekretnina u Esteponi. Trenutno je u ponudi jedan apartman ovog tipa, što ukazuje na ograničenu dostupnost. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir i dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i eventualnih troškova renovacije ili opremanja ukoliko žele da prilagode prostor sopstvenim željama.
Ovaj apartman nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine mora u Esteponi. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na marinu i luku, uz zvuke brodova i blagi morski povetarac, postaju deo svakodnevice. Lokalna pijaca, restorani i prodavnice udaljeni su na samo nekoliko minuta hoda, što omogućava jednostavan pristup svim potrepštinama. Popodneva se mogu provesti na obližnjim plažama ili šetajući lungo mareom, dok večernje sate pruža bogata gastronomska ponuda marine. Blizina centra grada pruža dodatne kulturne i zabavne sadržaje, čineći ovaj prostor dinamičnim tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone.
Život u ovom apartmanu u Esteponi znači potpunu integraciju u urbani primorski ambijent. Sa samo 104 metra udaljenosti od supermarketa i 236 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljive. Obližnji restorani (50 u radijusu od 2km) i kafići (22 u radijusu od 2km) nude raznovrsne mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Šest škola u blizini zadovoljava potrebe porodica sa decom, dok zdravstveni centar na 4.4 km pruža sigurnost za sve stanovnike. Blizina marine (1.7 km) otvara vrata ka nautičkim aktivnostima i šetnjama uz obalu. Gradski poligon (0.4 km) i sportski centri (0.4 km) nude prostor za rekreaciju i bavljenje sportom. Ovo okruženje je živo tokom cele godine, sa mešavinom lokalnog stanovništva i turista, što obezbeđuje dinamičnu atmosferu.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi, na samoj obali, pružajući direktan pogled na marinu. Okružen je svim urbanim sadržajima, a ipak nudi blizinu plaže, što ga čini idealnom bazom za istraživanje Costa del Sol ili uživanje u lokalnom načinu života.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), a od glavnog grada provincije, Malage (73 km), udaljena je oko sat vremena vožnje. Ova lokacija omogućava pristup svim većim gradovima i aerodromima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim centrima. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi, dok je obala dostupna pešice.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok je La Rada na 769 metara. Plaža del Cristo je na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 64 km (ravna linija), a Gibraltar (GIB) na oko 36 km. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara. Najbliže bolnice su na 4.4 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4.1-4.6 km. Stanica za punjenje električnih vozila je na 1.3 km. U radijusu od 2 km nalazi se marina Puerto Estepona (1.7 km) i vidikovci. Gradski prevoz je dostupan sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, a broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.848 godišnje. To omogućava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 15 metara, sa blagim nagibom od 1.9% ka plaži, doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Područje je delom zaštićeno planinskim masivom Sierra Bermeja, što obezbeđuje svežinu i štiti od jakih vetrova, dok mali potoci i zelene doline dodaju na prirodnom bogatstvu. Količina padavina je umerena, sa dominantnim sunčanim periodima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je smešten u blizini nekoliko plaža: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Sve su lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. U blizini se nalaze i brojni sportski centri, poput Polideportivo Municipal (0.4 km), nudeći mogućnosti za bavljenje sportom. Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža pristup vodenim sportovima i mogućnost iznajmljivanja plovila. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, čineći ovu lokaciju atraktivnom za golfere.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), a od glavnog grada provincije, Malage (73 km), udaljena je oko sat vremena vožnje. Ova lokacija omogućava pristup svim većim gradovima i aerodromima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa urbanijim centrima. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi, dok je obala dostupna pešice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL461906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
