Lejlighed beliggende i Estepona, Málaga, et område kendt for sin livlige kystlinje og faciliteter. Denne bolig er designet til dem, der søger komfort og bekvemmelighed, med kort afstand til både strand og byens centrum. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til alle nødvendige daglige fornødenheder, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Esteponas beliggenhed på Costa del Sol sikrer et behageligt klima året rundt.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som f.eks. Sunny Golf (fra €375.000), Anna de Estepona (fra €380.000) og Isea Estepona III (fra €405.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prisleje. Dette afspejler sandsynligvis dens førsteklasses beliggenhed ved marinaen, den fulde renovering og den medfølgende møblering samt turistlicens. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder muligheder for nybyggeri og potentielt lavere startpriser, fremstår denne ejendom som en 'klar til brug'-løsning med en unik frontlinje-position. Området omkring Estepona generelt byder på en bred vifte af ejendomme, fra golfresorts til lejligheder tæt på centrum. Den primære forskel ligger i kombinationen af marina-placering, renoveringsstandard og den umiddelbare tilgængelighed for både bolig og udlejning, hvilket retfærdiggør prispointet i forhold til andre tilbud i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i en urban zone, tæt på marinaen i Estepona. Den ligger inden for gåafstand til lokale butikker, restauranter og selve stranden. Denne placering faciliterer en livsstil, hvor mange daglige aktiviteter kan udføres til fods, hvilket reducerer behovet for transport.
Denne lejlighed er velegnet til personer eller par, der værdsætter nærhed til både havet og byens puls. Den tilbyder en kombination af afslapning med udsigt over havnen og nem adgang til faciliteter som restauranter og butikker. Den fuldt udstyrede og renoverede stand gør den klar til øjeblikkelig brug.
Projektet er allerede færdigopført og klar til indflytning. Der er tale om en eksisterende lejlighed, som er blevet renoveret, hvilket indebærer, at der ikke er en traditionel nybyggeri-planlægningsfase. Boligen er tilgængelig umiddelbart efter køb.
Denne lejlighed tilbyder ikke en privat have eller pool, da disse faciliteter er fælles. Den er placeret i et bymæssigt område, hvilket kan indebære et højere aktivitetsniveau sammenlignet med mere afsidesliggende områder. Der er heller ingen specifikke 'golf'-faciliteter tilknyttet selve ejendommen.
Denne bolig passer til personer, der søger en aktiv livsstil tæt på faciliteter, men med muligheden for afslapning ved vandet. Den er ideel for dem, der foretrækker at gå eller cykle til daglige gøremål, såsom indkøb i nærliggende supermarkeder eller besøg på apoteket. Par eller mindre familier, der ønsker en feriebolig eller et permanent hjem med nem adgang til stranden og marinaen, vil finde denne lejlighed attraktiv. Desuden er den velegnet til investorer, da den er klar til udlejning med en eksisterende turistlicens og fuldt møbleret. Dem, der planlægger at rejse ofte, vil sætte pris på den korte afstand til lufthavnen, hvilket letter rejsen.
Lejligheden er gennemgået en fuldstændig renovering, hvilket indebærer, at moderne materialer og standarder er anvendt. Den er fuldt møbleret, hvilket indikerer en færdig løsning klar til brug. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er ligeledes moderne. De sydvendte terrasser giver mulighed for at nyde solen og udsigten. Gulvene er sandsynligvis af en holdbar type, egnet til kystklimaet, og der er installeret aircondition for komfort. De synlige elementer som udsigten til havet og havnen samt den velholdte fælles have og pool bidrager til den samlede opfattelse af kvalitet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €524.900. Da boligen er færdigopført og renoveret, er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen opdelt prisstruktur baseret på forskellige lejlighedstyper eller størrelser, da der er tale om én specifik enhed. Det fuldt møblerede salg kan bidrage til den samlede værdi og den umiddelbare brugbarhed for køberen, hvad enten det er til personlig brug eller udlejning.
Denne lejlighed tilbyder en livsstil centreret omkring Esteponas marina. Dagligdagen kan involvere morgenture langs promenaden, efterfulgt af et besøg i en af de mange caféer eller restauranter nær havnen. Nærheden til stranden, som ligger under en kilometer væk, indbyder til afslapning ved havet eller vandsportsaktiviteter. Indkøb til dagligdagen kan nemt klares til fods i de nærliggende supermarkeder og apoteker. Området er livligt, især i sommermånederne, men den rolige natur af lejligheden med havudsigt og den fælles pool giver muligheder for afslapning. Transportmuligheder er rigelige, og den centrale beliggenhed gør det muligt at udforske Estepona og omegn med lethed.
Livet i denne del af Estepona er præget af nærheden til marinaen og havet. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada stranden, er adgang til kysten ubesværet. Byens centrum, med et utal af restauranter, butikker og servicefaciliteter som apoteker og banker, ligger ligeledes inden for gåafstand. Den nærliggende Polideportivo Municipal (idrætsanlæg) og flere sportsfaciliteter tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Transport er let tilgængelig med 50 offentlige transport-stoppesteder i nærheden. Den moderate hældning på 1.9% mod stranden gør det behageligt at gå.
Kortet viser Esteponas beliggenhed på Costa del Sol, syd for Sierra Bermeja bjergene. Det fremhæver den tætte placering til havet, marinaen og byens centrum. Man kan tydeligt se nærheden til strande og de vigtigste infrastrukturelle veje, der forbinder Estepona med andre byer langs kysten.
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er omgivet af andre større byer som Marbella (25 km) mod øst og Algeciras (42 km) mod vest. Málaga by ligger ca. 73 km væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportmuligheder, samtidig med at man bevarer en vis afstand til de større byers potentielle travlhed.
Lejligheden er strategisk placeret i forhold til essentielle faciliteter og transport. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 104 m og 236 m henholdsvis, hvilket muliggør hurtige daglige indkøb. Strande som Playa de Estepona og La Rada er inden for 1 km. For dem, der søger fritidsaktiviteter, er golfbanerne Valle Romano og Azata Golf inden for en radius af 4-5 km. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 34 km væk, hvilket sikrer relativt nem adgang for internationale rejsende. Der er også en EV-ladestation inden for 1.3 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden ligger 15 meter over havets overflade og er relativt fladt terræn mod stranden (1.9% hældning), hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt udendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver rigelige muligheder for strandaktiviteter. Området har også flere golfbaner inden for kort køreafstand, såsom Valle Romano Golf (4.1 km). For sportentusiaster er der adskillige faciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km), og marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder maritime rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er omgivet af andre større byer som Marbella (25 km) mod øst og Algeciras (42 km) mod vest. Málaga by ligger ca. 73 km væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportmuligheder, samtidig med at man bevarer en vis afstand til de større byers potentielle travlhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL461906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
