Questo appartamento angolare, situato in prima linea sul porto di Estepona e all'interno della prestigiosa urbanizzazione Puerto Paraíso, offre un'esperienza abitativa privilegiata sulla Costa del Sol. Con una superficie costruita di 150 m², di cui 30 m² di terrazze, l'immobile beneficia di ampie vedute, abbondante luce naturale e del favorevole clima mediterraneo, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza di qualità o un investimento immobiliare.
Estepona, dove si trova questo appartamento, si distingue nella Costa del Sol per la sua combinazione di un centro storico affascinante e un litorale ben attrezzato. Rispetto a località più orientate al turismo di massa come Torremolinos o Benalmádena, Estepona offre un'atmosfera più rilassata pur mantenendo una vivace vita sociale e servizi completi. Il prezzo di €524.900 si posiziona nella fascia medio-alta per la zona, riflettendo la prima linea sul porto e le condizioni dell'immobile. Progetti come 'Sunny Golf' (da €375.000) o 'Anna de Estepona' (da €380.000) offrono prezzi inferiori, ma spesso si trovano più all'interno o con caratteristiche diverse, come la vicinanza al golf anziché al mare. 'Isea Estepona III' (da €405.000) rappresenta un'opzione di nuova costruzione che potrebbe attrarre chi cerca modernità, ma l'appartamento in questione beneficia di una posizione consolidata e una ristrutturazione completa, pronta all'uso immediato. La presenza del porto aggiunge un elemento distintivo rispetto ad altre proprietà residenziali nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento lo colloca nel cuore di Estepona, a pochi passi dal vivace porto turistico e da diverse spiagge. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita uno stile di vita urbano e accessibile, riducendo la dipendenza dai trasporti privati per le attività quotidiane.
Questo immobile si rivolge a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, completamente arredata e ristrutturata, che permetta un'immediata fruizione o la messa a reddito. La presenza di due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, e due bagni completi risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie, offrendo comfort e funzionalità.
Essendo un'unità già completata e ristrutturata, questo appartamento non rientra nella categoria del nuovo sviluppo in senso stretto. L'enfasi è posta sulla qualità della ristrutturazione e sullo stato di manutenzione dell'immobile e del complesso residenziale, che garantiscono un'esperienza abitativa immediata e di buon livello senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni ex novo.
L'appartamento, pur essendo in prima linea sul porto, non offre accesso diretto a una spiaggia privata e il parcheggio è di tipo comunitario, il che potrebbe comportare una disponibilità variabile in determinati periodi. Inoltre, sebbene sia stato ristrutturato, non si tratta di una costruzione di ultimissima generazione, con potenziali implicazioni sull'efficienza energetica rispetto agli standard più recenti.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione ideale per professionisti che desiderano vivere in un contesto urbano dinamico con accesso immediato ai servizi e un'eccellente mobilità a piedi. Rappresenta anche un'ottima opzione per coppie o investitori che cercano una seconda casa o un immobile da locare, data la licenza turistica e la posizione ambita. La vicinanza al mare e alle infrastrutture lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita attivo e connesso, lontano dalla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani più comuni.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha elevato significativamente la qualità. Le finiture sono state scelte per garantire comfort e un'estetica moderna. La cucina è completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo (kitchen-lounge), ottimizzando gli spazi e migliorando la convivialità. I due bagni sono completi e funzionali. La vendita include l'arredamento completo, pronto per essere utilizzato, con mobili selezionati che si armonizzano con lo stile generale dell'abitazione. L'aria condizionata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno, mentre le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €524.900. Il prezzo riflette la sua posizione privilegiata in prima linea sul porto di Estepona, la superficie abitativa di 150 m², le finiture di pregio dovute alla recente ristrutturazione e il fatto che venga venduto completamente arredato. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è già pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza attese.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vita dinamica di Estepona, con il porto turistico come punto focale. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata lungo la Marina, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. La comodità di avere supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi semplifica la gestione quotidiana. Le serate possono essere trascorse esplorando la vasta offerta gastronomica dei ristoranti circostanti o godendosi la brezza marina dalle ampie terrazze, che offrono scorci sul porto e sul mare, ideali per rilassarsi ammirando il tramonto.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un contesto di vita ricco e variegato. La zona circostante il porto è animata, con numerosi ristoranti, bar e negozi a portata di mano. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee attive facilita gli spostamenti non solo all'interno della città, ma anche verso centri vicini come Marbella e Málaga. La prossimità a centri sportivi, porti turistici e belvedere arricchisce le opportunità di svago e tempo libero, contribuendo a uno stile di vita attivo e socialmente integrato.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto di Estepona, evidenziando la sua prossimità al porto turistico, alle spiagge principali e ai servizi urbani. Mostra inoltre la rete di trasporti e la vicinanza ai campi da golf e alle aree naturali circostanti, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra vita urbana e opportunità ricreative.
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, questo appartamento a Estepona si posiziona strategicamente. Dista 25 km da Marbella, un rinomato centro di lusso e intrattenimento, e 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un importante aeroporto internazionale e un vivace centro storico. Algeciras, un importante porto, si trova a 42 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di Estepona pur avendo facile accesso alle principali città e infrastrutture della regione.
La posizione dell'appartamento è strategica per l'accesso ai servizi. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 34 km in linea d'aria (e significativamente più in auto, a seconda del percorso), offrendo buone connessioni internazionali. Supermercati e farmacie sono a pochi passi (rispettivamente 104 m e 236 m), rendendo la spesa e l'approvvigionamento quotidiano estremamente comodi. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.2°C, con massime che raramente superano i 28°C in estate e minime che si attestano intorno ai 12°C in inverno. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.848 ore di sole all'anno, che prolungano il periodo utile per attività all'aperto e il godimento delle spiagge, il cui 'stagione di balneazione' si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) favoriscono un accesso agevole alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Rada, la spiaggia principale di Estepona, è a meno di un chilometro, mentre Playa del Cristo, nota per la sua tranquillità, si trova a 1.6 km. A breve distanza sono presenti numerosi centri sportivi comunali e privati, che offrono svariate possibilità di attività fisica. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama si trovano a pochi chilometri, come Valle Romano Golf e Azata Golf, integrando l'offerta ricreativa con opportunità per tutti i gusti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte occidentale della Costa del Sol, questo appartamento a Estepona si posiziona strategicamente. Dista 25 km da Marbella, un rinomato centro di lusso e intrattenimento, e 73 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un importante aeroporto internazionale e un vivace centro storico. Algeciras, un importante porto, si trova a 42 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di Estepona pur avendo facile accesso alle principali città e infrastrutture della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL461906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
