Αυτό το διαμέρισμα γωνίας, που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγα, προσφέρει μια άμεση σύνδεση με τη ζωή στην Costa del Sol. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία των καθημερινών ανέσεων με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Σε σύγκριση με τα παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Sunny Golf (από €375.000), το Anna de Estepona (από €380.000) και το Isea Estepona III (από €405.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης (€524.900). Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή του θέση πρώτης γραμμής στη μαρίνα, στην πλήρη ανακαίνιση και στην άμεση διαθεσιμότητα με τουριστική άδεια. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν τιμές εκκίνησης που μπορεί να είναι πιο ελκυστικές για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν άμεση λύση 'κλειδί στο χέρι' σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Estepona. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την έτοιμη δυνατότητα ενοικίασης, δικαιολογεί τη διαφορά τιμής για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που δίνει προτεραιότητα στην τοποθεσία και την άμεση απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της αστικοποιημένης περιοχής Puerto Paraíso, στην πρώτη γραμμή της μαρίνας της Estepona. Η θέση του επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, ενσωματώνοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή του, η επίπλωση και η ύπαρξη τουριστικής άδειας καλύπτουν ανάγκες για άμεση διαμονή, ενοικίαση ή ως εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Ως αποτέλεσμα, δεν υπάρχει αναμονή για την αποπεράτωση. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για μεταβίβαση και άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή χρόνος αναμονής για την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Επίσης, ενώ διαθέτει κοινόχρηστη στάθμευση, δεν προβλέπεται αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η ενεργειακή απόδοση, βάσει των διαθέσιμων στοιχείων, δεν αναφέρεται με συγκεκριμένη ετικέτα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή ανακαινίσεων. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τη μαρίνα και τις αστικές παροχές, εκτιμώντας την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια. Λειτουργεί ως ελκυστική επιλογή για επενδυτές λόγω της έτοιμης τουριστικής άδειας, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης εσόδων. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία με άνετο lifestyle, όπου η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές δραστηριότητες είναι καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνοντας την έννοια της κουζίνας-σαλονιού για βελτιωμένη ροή στον χώρο. Το υπνοδωμάτιο master είναι en suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Οι βεράντες, έκτασης 30 m², παρέχουν εξωτερικό χώρο με θέα. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, υποδηλώνοντας ότι η ανακαίνιση αφορά και την αισθητική και την λειτουργική πλευρά της κατοικίας. Η χρήση υλικών και τεχνικών δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η δήλωση 'πλήρως ανακαινισμένο' υποδηλώνει αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €524.900. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με συνολική επιφάνεια 150 m², συμπεριλαμβανομένων 30 m² βεραντών. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία πρώτης γραμμής στη μαρίνα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας επίσης τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω της τουριστικής άδειας.
Η τοποθεσία της Puerto Paraíso στην Estepona προσφέρει ένα ζωηρό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα στη μαρίνα και την παραλία δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η πρόσβαση στη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής είναι καθημερινότητα. Το ρυθμό ζωής διαμορφώνει η συνεχής κίνηση στην περιοχή, με εστιατόρια, καταστήματα και πολυχώρους αθλητισμού σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ποικιλία των 50 παραθαλάσσιων σημείων και των 22 καφέ ενισχύει την αίσθηση της ζωντάνιας και των ευκαιριών για κοινωνική δικτύωση.
Η ζωή στην Estepona, ειδικά σε περιοχές όπως η Puerto Paraíso, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζουν την ευκολία των καθημερινών αγορών. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία. Το γεγονός ότι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκονται εντός της πόλης και υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα εντός της πόλης, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις, δεδομένης της απόστασης 34 χλμ από το αεροδρόμιο.
Η Estepona, τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τη μαρίνα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει τη πυκνότητα των παροχών, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη Μάλαγα, εντός της comarca της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella, 42 χλμ από την Algeciras και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τοπικής γοητείας της Estepona και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τα διεθνή αεροδρόμιά τους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Estepona. Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ, παρέχοντας επιλογές για διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 4.1 χλμ από γήπεδο γκολφ, όπως το Valle Romano, και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, καλύπτουν τις ανάγκες αθλητισμού. Η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποστηρίζοντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία La Rada είναι 1.9%, που χαρακτηρίζεται ως επίπεδη. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας διαφοροποιημένο φυσικό τοπίο πέρα από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Estepona στα 524μ και την La Rada στα 769μ. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για άθληση. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέροντας θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ), προσφέρουν οπτικές απολαύσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη Μάλαγα, εντός της comarca της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη Marbella, 42 χλμ από την Algeciras και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τοπικής γοητείας της Estepona και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τα διεθνή αεροδρόμιά τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL461906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
