Estepona'nın canlı marina bölgesinde, denize ve limana sıfır konumda yer alan bu köşe dairesi, Costa del Sol'un sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir. 150 m²'lik geniş yaşam alanı ve 30 m²'lik terasları ile hem ferahlık hem de Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma imkanı sunar. Tam donanımlı ve yenilenmiş bu daire, taşınmaya veya yatırım amaçlı kullanıma hazırdır.
Estepona'da marina bölgesinde yer alan bu proje, Costa del Sol'un genelinde sunulan konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konuma sahiptir. Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan), Anna de Estepona (380.000 €'dan başlayan) ve Isea Estepona III (405.000 €'dan başlayan) gibi bölgedeki diğer projeler genellikle golf sahalarına veya biraz daha iç kesimlere odaklanırken, bu proje doğrudan deniz ve marina yaşamına vurgu yapmaktadır. Bu nedenle, fiyatlandırması (524.900 €), sunduğu birinci sınıf konum, yenileme kalitesi ve turizm ruhsatı gibi ek değerlerle desteklenmektedir. Marbella'nın 25 km doğusunda ve Cebelitarık'ın 36 km kuzeydoğusunda yer alan Estepona, daha sakin bir atmosfer sunarken, büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına (Málaga 64 km) erişimi korumaktadır. Bu denge, hem huzurlu bir tatil evi hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için Estepona'yı cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer projelerin sunduğu olanaklar arasında golf sahaları, geniş park alanları ve spor tesisleri bulunurken, bu proje özellikle marinanın sunduğu sosyal ve görsel olanaklarla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona Marina'ya birkaç adım mesafede konumlanan bu proje, deniz kenarında sakin bir yaşam sunarken, şehir merkezinin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmanın konforunu da sağlamaktadır. Sahil şeridi boyunca uzanan bu bölge, hem dinlendirici hem de hareketli bir yaşam tarzı için merkezi bir konumdadır.
Deniz manzarası, liman atmosferi ve pratik ulaşım olanaklarını bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Tam donanımlı ve kullanıma hazır olması, tatil evi veya sürekli yaşam alanı arayışında olanlar için idealdir. Yatırım potansiyeli de göz önünde bulundurulduğunda, hem kişisel kullanım hem de gelir elde etme amacı güdenler için uygundur.
Proje tamamlanmış olup, herhangi bir inşaat süreci veya planlama aşaması bulunmamaktadır. Daire kullanıma hazırdır ve taşınma veya kiralama işlemlerine anında başlanabilir. Bu durum, projenin hazır bir yaşam alanı sunduğunu ve uzun bekleme sürelerinin olmadığını göstermektedir.
Proje, geniş bir arazi veya bahçe alanı sunmamaktadır; bunun yerine bina ortak alanları ve teraslar ön plana çıkmaktadır. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla ana yollara yakınlığı nedeniyle şehir hayatının getirdiği bazı gürültü seviyeleri söz konusu olabilir. Denize sıfır olması, bazen yoğun sezonda daha fazla kalabalık anlamına gelebilir.
Bu daire, öncelikle deniz kenarında yaşamayı sevenler ve sabahları uyandıklarında yat limanının canlılığını görmek isteyenler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzı benimseyen ve birçok aktiviteye yürüme mesafesinde ulaşmayı tercih eden bireyler veya çiftler için idealdir. Ayrıca, konumu ve turizm ruhsatına sahip olması nedeniyle, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Tatillerini güneşli bir iklimde geçirmek, ancak aynı zamanda yerel olanaklara kolayca erişebilmek isteyenler için de uygun bir alternatiftir. Gerekli tüm mobilya ve ekipmanların mevcut olması, hemen taşınmayı veya kiralamayı planlayanlar için süreci kolaylaştırmaktadır.
Daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir ve bu da yüksek bir bitiş kalitesi sunduğunu göstermektedir. Tam donanımlı bir mutfak, modern banyolar ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu gibi özellikler bulunmaktadır. Geniş teraslar, yaşam alanını dışarıya taşıyarak mekanın ferahlığını artırmaktadır. Zemin kaplamaları, duvar işçiliği ve genel iç tasarım, çağdaş bir estetik anlayışını yansıtmaktadır. Tüm mobilyaların dahil edilmesi, kullanıcılara hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamaktadır. İklimlendirme sistemi, konforlu bir yaşam sürmek için gerekli olanakları sunmaktadır. Enerji verimliliği hakkında spesifik bir etiket belirtilmese de, modern yenileme standartları genel olarak iyileştirilmiş yalıtım ve sistemler anlamına gelebilir.
Proje, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bir daire için 524.900 €'luk bir başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, denize sıfır, marina manzaralı ve tamamen yenilenmiş bir mülk için belirlenmiştir. Tek bir birim olarak sunulan bu daire, mevcut konut piyasasında belirli bir segmente hitap etmektedir. Yenilenmiş olması ve tam donanımlı satılması, ek masrafsız bir alım süreci sunarken, yatırım potansiyeli de fiyatlandırmada rol oynamaktadır. Bu fiyat aralığı, Estepona'nın marina bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, konumun ve yenileme kalitesinin bir yansıması olarak değerlendirilebilir.
Estepona Marina'nın hemen yanı başında yer alan bu proje, denizle iç içe bir yaşam sunmaktadır. Sabahları terasta kahvenizi yudumlarken yatların hareketini izleyebilir, öğleden sonraları birkaç adımda ulaşabileceğiniz La Rada veya Playa de Estepona plajlarında dinlenebilirsiniz. Akşamları ise liman çevresindeki restoranlarda veya şehir merkezindeki canlı sokaklarda vakit geçirebilirsiniz. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklar, eczaneden süpermarkete, mağazalardan kafelere kadar, yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu, özellikle araç kullanma zorunluluğu olmadan keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki spor merkezleri ve parklar da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve yerel festivaller, yıl boyunca dinamik bir sosyal çevre yaratmaktadır.
Estepona şehir merkezinin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. 100 metreye yakın mesafedeki süpermarket, 236 metredeki eczane ve 500 metreye yakın mesafedeki plajlar, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. 50'ye yakın restoran ve kafe seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler sunarken, 6 okul ve 2 sağlık merkezi de bölgenin yaşanabilirlik potansiyelini artırmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, marinaya yakınlığı ve denize olan erişimi, doğayla iç içe bir yaşam hissi vermektedir. 137 km²'lik bir alana yayılmış olan Estepona'nın genel yapısı, hem şehir yaşamının canlılığını hem de doğal güzelliklerin sakinliğini bir arada sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,848 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlamaktadır.
Bu interaktif harita, Estepona Marina'nın kalbinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajları, restoranları, mağazaları ve ulaşım bağlantılarını görselleştiren bu harita, projenin şehir içindeki merkezi ve erişilebilir doğasını vurgulamaktadır. Bölgedeki olanakların dağılımını ve yaşam alanına entegrasyonunu anlamak için faydalıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Batısında Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla dikkat çekerken, doğusunda Marbella (25 km) ve daha ileride Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konum, Estepona'ya hem yerel turizm olanaklarından faydalanma hem de daha büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim imkanı tanır. Bölgenin genelinde olduğu gibi, Estepona da Akdeniz yaşam tarzının canlılığını ve doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır.
Proje, deniz ve plajlara oldukça yakındır; Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre mesafededir. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta olup, eczaneye de 236 metrede ulaşılabilmektedir. Marina ve şehir merkezindeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüyerek ulaşım mümkündür. Golf sahaları gibi rekreasyon alanları ise birkaç kilometre mesafededir (Valle Romano Golf 4.1 km). Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık yaklaşık 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır. Yüksekliği deniz seviyesinden 15 metrede bulunması, sahile yakınlığı ve düz bir arazi yapısı ile birleştiğinde rahat bir yaşam sunar. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar ve yaklaşık 5 ay süren, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz odaklı bir yaşam tarzını teşvik eder. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzarası sunma potansiyeline sahiptir, ancak bu projenin doğrudan konumu daha çok kıyısal özelliklere odaklanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. La Rada Plajı 800 metre, Playa del Angel 1.6 km ve Playa del Cristo 2.4 km mesafededir. Bu plajların birçoğu, temizliği ve sunduğu olanaklarla bilinen Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir. Marina Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekim merkezidir. Bölgede ayrıca 134'ü aşkın spor tesisi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal gibi spor merkezlerine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Batısında Cebelitarık Boğazı'na yakınlığıyla dikkat çekerken, doğusunda Marbella (25 km) ve daha ileride Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Bu konum, Estepona'ya hem yerel turizm olanaklarından faydalanma hem de daha büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim imkanı tanır. Bölgenin genelinde olduğu gibi, Estepona da Akdeniz yaşam tarzının canlılığını ve doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL461906
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
