在埃斯特波纳及周边地区，房地产市场呈现多样化。本项目，作为一套已翻新并带家具的一线海滨公寓，其价格（524,900欧元起）相对较高，这反映了其优越的地理位置和即时可用性。相比之下，Sunny Golf（375,000欧元起）、Anna de Estepona（380,000欧元起）和Isea Estepona III（405,000欧元起）等项目，虽然价格更具吸引力，但可能位于离海滩稍远的位置，或者尚未达到如此高的装修和家具配置标准。这些项目可能更侧重于新建或靠近高尔夫球场的环境，吸引不同需求的购房者。例如，Sunny Golf可能更适合高尔夫爱好者，而Anna de Estepona和Isea Estepona III可能代表了埃斯特波纳地区的新开发项目，提供不同的建筑风格和设施。本项目的独特卖点在于其直接面向码头和海滩的位置，以及其全面的翻新状态，使其成为那些寻求高品质、便捷滨海生活方式的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓紧邻埃斯特波纳码头，处于波多黎各·帕拉伊索（Puerto Paraíso）城市化小区内。其位置使其能够轻松步行至海滩、餐厅和商店，体现了城市便利性与滨海生活的结合。与周边城市的相对距离，如马贝拉，也为进一步的区域探索提供了可能性。
该项目适合寻求舒适便捷滨海生活方式的购房者。2间卧室和2间浴室的配置，加上150平方米的室内居住空间以及30平方米的露台，为个人、情侣或小型家庭提供了充足的空间。已翻新和带家具的特点，使其成为一个无需额外投入即可立即使用的住宅。
本项目为已完工的房产，意味着它已准备就绪，可供购买者入住。这避免了新开发项目可能出现的建设延误和不确定性。虽然不是严格意义上的新建筑，但其翻新状态和现代化的设施使其具有新的吸引力。
该项目主要提供的是城市化小区内的便利生活，并且靠近海滩和码头。它不提供大面积的私人花园或独立的乡村住宅体验。此外，虽然靠近城市中心，但对于需要高度安静或远离人群的购房者来说，其城市化的环境可能不符合要求。项目在数据库中未显示能源效率标签。
该公寓适合那些优先考虑生活便利性和海滨活动的人士。对于寻求在西班牙南部拥有一个无需额外装修即可立即使用的度假屋的买家，此房产是一个理想的选择。它也吸引那些希望在埃斯特波纳地区进行房地产投资，并利用其旅游许可证来产生租金收入的投资者。对于喜欢步行探索周边环境、享受户外用餐和海滩休闲的买家来说，其地理位置非常适合。此外，靠近体育设施和城市中心，也使其成为寻求积极健康生活方式的个人的合适选择。
该公寓在最近进行了全面的翻新，其装修标准旨在提供现代化的居住体验。虽然具体的材料品牌和技术细节未在提供的数据中详细列出，但“已翻新”和“全套家具”的描述暗示了对舒适度和美观度的关注。厨房被描述为“设备齐全”，通常意味着配备了现代化的橱柜、台面和电器。浴室也应遵循相同的翻新标准。鉴于其靠近海滨码头的位置，预计材料选择会考虑耐用性和对沿海环境的适应性。阳台是室内空间的重要延伸，为享受户外气候提供了充足的空间。已附带的家具意味着买家可以立即入住，而无需进行额外的购买或安装。
该公寓的起始价格为524,900欧元，其价格反映了其优越的滨海位置、已翻新的状态以及齐全的设施。虽然此价格点可能属于该地区的中高档，但考虑到其150平方米的居住面积、30平方米的露台以及包括家具在内的交钥匙解决方案，其价值是合理的。该项目已完工，可立即购买，这对于希望快速入住或开始产生租金收入的买家来说是一个重要优势。与列表中其他项目（如Sunny Golf、Anna de Estepona、Isea Estepona III）的起价相比，本项目具有更高的价格定位，这可能与其更靠近海滩和码头的独特位置以及翻新程度有关。
该公寓坐落于埃斯特波纳充满活力的地区，以其靠近码头和海滩而闻名。日常生活的节奏将受到便利设施的驱动：从家步行几分钟即可到达各种餐厅、商店和药店，购买生活必需品极为方便。附近的 Polideportivo Municipal 体育中心和 Better Bodies 健身房，距离仅0.4公里，为体育爱好者提供了近距离的运动选择。海滩，如 Playa de La Rada（0.8公里）和 Playa del Cristo（2.4公里），是日常休闲和户外活动的好去处。该地区拥有丰富的教育资源，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心，满足家庭和健康需求。34个本地节庆活动也为居民提供了体验当地文化的机会。
埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，提供丰富的城市便利设施和休闲机会。本项目距离海滩仅524米，提供便捷的海滨生活。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括104米外的超市和236米外的药房，极大地提高了生活便利性。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。教育方面，区域内设有6所学校和19所小学，4.4公里内有健康中心，确保了家庭生活的便利性。此外，137平方公里的区域内有3,163宗房产交易，表明这是一个活跃的市场。1.7公里外的埃斯特波纳港（Puerto Estepona）为船只爱好者提供了便利，而Mirador del Carmen de Estepona观景台（1.4公里）则提供了欣赏海景的绝佳视角。
此地图展示了该公寓在埃斯特波纳的精确位置，突显了其靠近海滩、码头以及城市主要便利设施的特点。通过地图可以直观地了解项目与超市、商店、餐厅、学校和海滩之间的距离，帮助潜在买家评估其日常生活的便利性。
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省的一个重要城镇。该项目地理位置优越，便于前往周边其他知名城镇。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅25公里，那里拥有高端购物、餐饮和娱乐场所。向西约42公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。更远一些，距离73公里的是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），一个拥有国际机场、文化景点和商业中心的繁华大都市。这种区域定位使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能轻松探索周边地区的多样性。
该公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离海滩仅524米，步行即可轻松到达，例如 Playa de Estepona。最近的超市仅104米，药店236米，使日常生活极为便利。对于更广泛的医疗需求，医院距离4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf等球场。前往机场的交通也相对便捷，距离马拉加机场（AGP）约34公里（直飞距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里。公共交通方面，该地区有8条公交线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择，电动汽车充电站也距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度约为19.2°C，夏季最高可达28°C，冬季最低约12°C，全年阳光充足，年均日照时数高达3,848小时。这意味着居民可以享受漫长的夏季，并且在很大一部分时间里享受温暖宜人的天气。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时。该地区的海拔高度为15米，靠近海平面，这通常意味着温和的气候和较少的极端天气。项目所在区域以肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉环绕而闻名，该山脉最高峰海拔1,449米。虽然项目本身位于平坦地带（到海滩的坡度仅为1.9%），但周边地区的地形变化为户外活动提供了多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多个海滩，距离Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩769米，距离Playa del Cristo海滩1.6公里。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。埃斯特波纳拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如0.4公里外的Polideportivo Municipal。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。该地区还有两个主要码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为帆船和游艇爱好者提供了便利。此外，Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省的一个重要城镇。该项目地理位置优越，便于前往周边其他知名城镇。距离繁华的马贝拉（Marbella）仅25公里，那里拥有高端购物、餐饮和娱乐场所。向西约42公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。更远一些，距离73公里的是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），一个拥有国际机场、文化景点和商业中心的繁华大都市。这种区域定位使得居民既能享受埃斯特波纳本地的宁静与便利，又能轻松探索周边地区的多样性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL461906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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