يقع هذا الشقة المميزة في قلب إيستيبونا، مالقة، على مقربة من الواجهة البحرية وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا، توفر هذه الوحدة المجددة بالكامل، والتي تم بيعها مفروشة بالكامل، مزيجًا من الراحة والوصول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كعقار استثماري.
مقارنة بالخيارات المتاحة في المنطقة، تقدم هذه الشقة موقعًا استثنائيًا يجمع بين الواجهة البحرية والوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل 'Sunny Golf' (تبدأ من 375,000 يورو) و 'Anna de Estepona' (تبدأ من 380,000 يورو) و 'Isea Estepona III' (تبدأ من 405,000 يورو) توفر أسعارًا أكثر تنافسية، إلا أنها قد تفتقر إلى الموقع المتميز والقرب المباشر من المارينا والبحر. تبرز هذه الشقة بسعرها البالغ 524,900 يورو من خلال تقديم تجربة معيشية متكاملة، بما في ذلك الترخيص السياحي، وهو أمر قد لا يكون متاحًا في جميع المشاريع. يقع العقار ضمن بيئة حضرية راسخة، مما يوفر إحساسًا بالاستقرار والوصول الفوري مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو في مواقع أقل مركزية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا، ويستفيد من قربه من المارينا والشواطئ ومركز المدينة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن أو عقار استثماري سهل. توفر المساحات المجددة بالكامل والمفروشة بالكامل والترخيص السياحي المرغوب فيه إمكانات فورية للإيجار، مما يلبي رغبات نمط الحياة المتنوعة.
هذا المشروع عبارة عن شقة تم الانتهاء منها، مما يعني أن البناء قد اكتمل. لا توجد جداول زمنية للبناء أو مراحل تطوير مستقبلية، مما يسمح بالنقل الفوري للملكية والاستخدام.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة، نظرًا لطبيعته الحضرية وموقعه ضمن تطوير قائم. كما أنه لا يتضمن مواقف خاصة للسيارات، بل يعتمد على خيارات وقوف السيارات المجتمعية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها على مسافة قريبة. يعد الموقع أيضًا خيارًا قويًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي، بفضل ترخيصه المتاح. يمكن للمقيمين الذين يسعون إلى تغيير نمط حياتهم الاستمتاع بالمناخ المعتدل والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي توفرها المنطقة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يضمن معايير حديثة للجودة والتشطيب. يتضمن العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يضيف إلى وظائفه. تم تجهيزه أيضًا بتكييف للحفاظ على الراحة. تم تجهيز غرف النوم، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي، وتشطيبات عالية الجودة. تؤكد الصور المتاحة، مثل غرفة النوم الحديثة مع شرفة وشرفة تطل على المحيط، على الاهتمام بالتفاصيل واللمسة المعاصرة للعقار. تم تجهيزه بالكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 524,900 يورو، وتعكس مساحة المعيشة الواسعة وتجديداتها وموقعها المتميز. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. يمثل السعر نقطة دخول لمنطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة المتكاملة والموقع الاستراتيجي.
توفر إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي. يسود نمط حياة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يتيح القرب من المارينا خيارات ترفيهية إضافية. يتيح هذا الموقع، الذي يتميز بوجود العديد من الحدائق ومرافق رياضية، للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنشطة اليومية بسهولة، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن طوال العام أو كمكان لقضاء العطلات.
تتمتع إيستيبونا بحياة حضرية مزدهرة، مع توفر 50 مطعمًا و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تضمن 18 صيدلية و 4 بنوك الراحة اليومية. يضيف وجود 6 مدارس و 2 مراكز صحية إلى جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات، التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها. يؤدي القرب من 2 حدائق إلى تعزيز فرص الترفيه في الهواء الطلق.
تقع هذه الشقة في موقع حضري متميز في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بساحلها الخلاب والوصول إلى وسائل الراحة. يوضح موقعها الجغرافي المركزي، بالقرب من المارينا والشواطئ، جاذبيتها كمركز للترفيه والاسترخاض.
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا (يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) و 73 كم من مالقة (يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يضيف إلى شبكة النقل الإقليمية.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، ويمكن الوصول إلى شاطئ لا رادا في غضون 769 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وتقع الصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يوفر الساحل 3,848 ساعة من الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من التضاريس المتنوعة للجبال، بما في ذلك سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة في الشواطئ، مع شاطئ لا رادا الذي يبعد 0.8 كم وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم، وكلاهما يستقبل شهادات العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal. توفر المنطقة أيضًا 5 ملاعب جولف قريبة، مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا (يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) و 73 كم من مالقة (يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يضيف إلى شبكة النقل الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL461906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
