Этот проект представляет собой угловую квартиру, расположенную в непосредственной близости от марины Эстепоны, в престижном комплексе Puerto Paraíso. Общая площадь составляет 150 м², включая просторные террасы, ориентированные на юг, откуда открываются виды на море и порт. Квартира была полностью отремонтирована и продается с мебелью, что позволяет немедленно начать использовать ее для проживания или сдачи в аренду. Наличие туристической лицензии делает ее привлекательным вариантом как для личного пользования, так и в качестве инвестиции.
Эстепона, как и другие города на Коста-дель-Соль, предлагает разнообразные варианты жилья. По сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья или в менее развитых районах, данная квартира выделяется своим расположением на первой линии у марины и готовым к проживанию состоянием. Цены на аналогичные объекты в этой зоне, особенно после ремонта, обычно выше, чем на новостройки вдали от моря, такие как Sunny Golf (€375,000) или Anna de Estepona (€380,000), которые находятся ближе к гольф-полям, но дальше от непосредственной близости к порту и пляжам. Isea Estepona III (€405,000), как и другие новостройки, может предложить более современные планировки, но требует дополнительных вложений в мебель и отделку, а также не имеет туристической лицензии. Данный объект предлагает уникальное сочетание местоположения, состояния и инвестиционного потенциала.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к набережной и марине Эстепоны. Близость к городским центрам и транспортным узлам, включая аэропорт, делает это место удобным для тех, кто ценит мобильность. Наличие множества объектов инфраструктуры в пешей доступности способствует комфортному ежедневному проживанию.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет жилье с готовым ремонтом и мебелью, расположенное вблизи моря и городской инфраструктуры. Квартира подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или как объект для получения дохода от аренды благодаря туристической лицензии.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Квартира прошла полную реконструкцию. Указанные характеристики относятся к готовому к проживанию объекту, без этапов строительства, которые необходимо ожидать.
Проект не предлагает видов на горы или сельскую местность, так как основная ориентация и виды сосредоточены на море и марине. Отсутствуют собственный сад или большой частный участок, поскольку это квартира в многоквартирном комплексе. Парковка является общей, а не индивидуальной.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре. Если вы планируете переехать в Испанию и хотите сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости ремонта, эта квартира — отличный выбор. Она также идеально подходит для инвесторов, которые хотят получать доход от аренды, благодаря наличию туристической лицензии и расположению в популярном районе. Покупатели, предпочитающие иметь все необходимое под рукой — пляжи, рестораны, магазины, спортивные объекты — найдут здесь высокий уровень комфорта. Люди, которым важны виды на море и марину, а также южная ориентация для максимального использования солнечного света, будут удовлетворены.
Квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Отделка выполнена с учетом эстетических и функциональных требований. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой. Ванные комнаты также обновлены. Гостиная имеет прямой выход на террасу, что расширяет жилое пространство и обеспечивает хорошее естественное освещение. Южная ориентация способствует максимальному проникновению солнечного света в течение дня. Климат-контроль в виде кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру круглый год. Продажа полностью меблированной экономит время и средства покупателя.
Представленная квартира предлагается по цене от €524,900. В стоимость включены 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также полностью оборудованная кухня и терраса. Общая площадь составляет 150 м², что включает жилую зону и дополнительные пространства. Цены на недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от конкретного вида, этажа и площади, но данная квартира предлагает конкурентоспособное предложение, учитывая ее расположение на первой линии у марины и недавний ремонт. Комплекс предлагает общие зоны, такие как бассейн, что также отражается на общей стоимости.
Жизнь в этом районе Эстепоны предполагает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Утренняя прогулка может начаться с кофе в одном из многочисленных кафе у марины, за которой последует отдых на пляже Ла Рада, находящемся всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно исследовать исторический центр Эстепоны с его узкими улочками и цветочными горшками, или посетить один из близлежащих спортивных центров. Вечером район оживает благодаря множеству ресторанов, предлагающих разнообразную кухню, от местной испанской до интернациональной. Круглогодичное проживание обеспечивается близостью к всем необходимым услугам: супермаркеты, аптеки, медицинские центры и школы находятся в пределах легкой досягаемости.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, предлагает разнообразную среду обитания. Город сочетает в себе исторический центр с узкими улочками и современную прибрежную инфраструктуру. Близость к марине обеспечивает доступ к ресторанам, барам и возможностям для отдыха на воде. Район вокруг квартиры характеризуется высокой плотностью услуг: в пределах 2 км находятся более 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ и 2 парка. Наличие 134 спортивных сооружений и 19 школ подчеркивает развитую инфраструктуру для активного образа жизни и образования. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), позволяет легко добраться до них для более широкого спектра услуг и культурных мероприятий.
Данный проект находится в прибрежной зоне Эстепоны, в непосредственной близости от марины и основных пляжей. Карта демонстрирует легкую доступность к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, а также близость к основным транспортным артериям, соединяющим с другими населенными пунктами побережья.
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между Марбельей (25 км к юго-востоку) и Гибралтаром (около 40 км к юго-западу). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение позволяет легко добраться до других популярных курортов и городов региона, а также до аэропорта Малаги. Близость к Алхесирасу (42 км) открывает доступ к портовым и транспортным возможностям.
Квартира находится в удобном месте с точки зрения доступности. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до других пляжей, таких как Playa del Cristo, около 1.6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 км (прямое расстояние), что делает международные поездки доступными. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. До ближайших полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, около 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф местности до пляжа (уклон 1.9%). Близость к горной цепи Сьерра-Бермеха (максимальная высота 1449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой в более прохладное время года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжных и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Ла Рада (800 м) и Playa de Estepona (524 м), сертифицированы Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и безопасность. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 5-6 км, включая Azata Golf и Estepona Golf. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие различные виды активностей. Марина Эстепона (1.7 км) является центром водных видов спорта и отдыха, а также местом для прогулок и ужина в ресторанах с видом на яхты.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между Марбельей (25 км к юго-востоку) и Гибралтаром (около 40 км к юго-западу). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение позволяет легко добраться до других популярных курортов и городов региона, а также до аэропорта Малаги. Близость к Алхесирасу (42 км) открывает доступ к портовым и транспортным возможностям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL461906
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
