Diese frisch renovierte Eckwohnung befindet sich in bester Lage direkt am Yachthafen von Estepona, in der bekannten Urbanisation Puerto Paraíso. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und 30 m² Terrassenflächen bietet sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen. Die Immobilie wurde komplett neu gestaltet und ist möbliert verfügbar, was sie zu einer attraktiven Option für sofortige Eigennutzung oder als Renditeobjekt macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Sunny Golf' (ab 375.000 €), 'Anna de Estepona' (ab 380.000 €) oder 'Isea Estepona III' (ab 405.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was durch die exklusive Frontline-Lage am Yachthafen und die kürzliche Komplettrenovierung begründet ist. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise eher auf Golf oder eine ruhigere Wohnlage abzielen, bietet dieses Objekt eine städtische, maritime Lebensweise mit direktem Zugang zu Hafenaktivitäten und Annehmlichkeiten. Die 'Sunny Golf'-Projekte implizieren eine Nähe zu Golfplätzen, was hier weniger im Vordergrund steht. Die 'Anna de Estepona' und 'Isea Estepona III' sind wahrscheinlich neuere Entwicklungen, möglicherweise in anderen Lagen innerhalb oder außerhalb von Estepona. Dieses Apartment hebt sich durch seine etablierte Lage in einer bekannten Urbanisation und seinen schlüsselfertigen Zustand hervor, der eine sofortige Nutzung ermöglicht, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die eine Bauphase erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt prominent am Hafen von Estepona und ist Teil der Puerto Paraíso Urbanisation. Sie ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten, Restaurants und Stränden entfernt und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Estepona.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischem Leben suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die renovierte Ausstattung sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Wohnung kürzlich umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass moderne Standards in Bezug auf Ausstattung und Komfort erfüllt werden, ohne die Wartezeiten und Risiken eines Neubauprojekts in Kauf nehmen zu müssen.
Das Objekt bietet keine größeren privaten Außenbereiche über die Terrassen hinaus und ist Teil einer etablierten Urbanisation, was bedeutet, dass es keine unberührten, naturnahen Lagen direkt am Grundstück gibt. Die städtische Umgebung bringt entsprechendes Umgebungsgeräusch mit sich.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zum maritimen Leben suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand legen und das lebhafte Treiben eines Yachthafens schätzen, ist dies eine passende Wahl. Es eignet sich für Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen, sei es als Feriendomizil, dauerhaften Wohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Potenzial für Mieteinnahmen, da es über eine touristische Vermietungslizenz verfügt. Die Wohnung ist auch für diejenigen attraktiv, die eine Renovierung scheuen und eine Immobilie wünschen, die sofort genutzt oder vermietet werden kann. Die Südausrichtung und die Meer- und Hafenblicke bieten ein mediterranes Wohnerlebnis für alle Jahreszeiten. Für Käufer, die eine gute Erreichbarkeit schätzen und nicht weit zum Flughafen oder zu Golfplätzen reisen möchten, ist die Lage ebenfalls vorteilhaft.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert angeboten, was auf ein modernes und ansprechendes Finish schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht (Kitchen-Lounge-Konzept), was auf Funktionalität und eine offene Wohnatmosphäre hindeutet. Die zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer, bieten zusätzlichen Komfort. Die Terrassenflächen von 30 m² sind ein wichtiger Bestandteil des Wohnraums im Freien, ideal zur Nutzung des Klimas. Besondere Merkmale wie Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei einer Komplettrenovierung zu erwarten, auch wenn spezifische Details wie Bodenbeläge oder Armaturen nicht aufgeführt sind. Die Lage in einer gut gepflegten Urbanisation deutet ebenfalls auf einen gewissen Standard der Gemeinschaftsbereiche hin. Die Fenster bieten Meer- und Hafenblick, was auf die Qualität der Aussicht schließen lässt.
Das Apartment wird zum Preis von 524.900 € angeboten. Es handelt sich um eine Kategorie von Wohnungen, die sich durch ihre Frontline-Lage am Yachthafen auszeichnen. Diese Positionierung ist ein signifikanter Preistreiber. Die Wohnfläche beträgt 150 m², wovon 30 m² auf Terrassen entfallen. Das Objekt ist bezugsfertig und möbliert, was den Wert weiter erhöht. Angesichts der Lage und des Zustands ist der Preis im Kontext der Costa del Sol als mittel bis gehoben einzustufen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Es gibt keine expliziten Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, freistehendes Angebot handelt.
Dieses Apartment repräsentiert eine Form des maritimen Stadtlebens an der Costa del Sol. Die Lage direkt am Yachthafen von Estepona bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zum Meer und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Morgens könnte der Tag mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés. Die Versorgung ist durch einen nur 104 Meter entfernten Supermarkt gesichert, und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Restaurants und Freizeiteinrichtungen am Hafen und in der Stadt verspricht eine lebhafte Atmosphäre. Die Wohnung selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit einem hellen Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Aussicht auf den Hafen und das Meer unterstreicht das maritime Flair. Als möblierte und renovierte Einheit ermöglicht sie einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung, was den Übergang in diesen Lebensstil erleichtert.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments ist durch die unmittelbare Nähe zum Yachthafen von Estepona und zum Stadtzentrum geprägt. Dies bedeutet, dass ein Großteil des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Zahlreiche Restaurants und Cafés, sowohl im Hafenbereich als auch in der Stadt, bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die städtische Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre, die auch außerhalb der Hauptsaison spürbar ist. Mit 50 öffentlichen Verkehrsmitteln und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und die Promenade sind leicht zugänglich. Die 137 km² große Gemeinde Estepona, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer, bietet neben städtischem Komfort auch Zugang zur Natur und zu Stränden.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, direkt am Yachthafen. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und den maritimen Einrichtungen hervor. Die umgebende Bebauung und die Infrastruktur sind deutlich erkennbar, was die urbane und gleichzeitig strandnahe Lage unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig im Westen der Provinz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (25 km Entfernung) im Osten und Algeciras (42 km) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den belebten touristischen Zentren wie Marbella als auch zu den Häfen und Industriegebieten der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur entwickelt, die sowohl lokale als auch internationale Bewohner anzieht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Yachthafen von Estepona liegt in unmittelbarer Nähe (1,7 km). Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung bedeutet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls gegeben, mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 104 Metern und eine Apotheke in 236 Metern Entfernung ausgezeichnet. Ein Krankenhaus ist 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur der Küste mindestens 20 °C erreicht. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (15 m) und die geringe Neigung zum Strand (1,9 %) machen es zu einem leicht zugänglichen Ort. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für ein gemäßigteres Klima in den höher gelegenen Gebieten sorgen kann, während die Küstenregion von milden Temperaturen profitiert. Die Südausrichtung des Apartments verspricht optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und gehören zu den beliebten Stadtstränden. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option in Strandnähe. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten und bietet Zugang zu Bootsausflügen und Wassersport. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt; Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt gibt es eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, was die Lebensqualität in der Umgebung unterstreicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig im Westen der Provinz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (25 km Entfernung) im Osten und Algeciras (42 km) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den belebten touristischen Zentren wie Marbella als auch zu den Häfen und Industriegebieten der Campo de Gibraltar Region. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur entwickelt, die sowohl lokale als auch internationale Bewohner anzieht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL461906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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