Ця квартира розташована в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт є частиною міської забудови, що пропонує близькість до моря та зручностей. Площа помешкання становить 150 м², з додатковими 30 м² терас, що забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Апартаменти мають два двомісні номери та дві ванні кімнати, а також вітальню та повністю обладнану кухню. Нерухомість була повністю відремонтована та продається з меблями, готова до заселення або здачі в оренду.
Естепона, де розташовані ці апартаменти, пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного способу життя. У порівнянні з більш забудованими містами, як-от Марбелья (25 км), Естепона зберігає більш спокійну атмосферу, водночас пропонуючи повний спектр послуг. Ціна апартаментів (€524,900) є вищою за середню ціну аналогічних пропозицій у регіоні, таких як 'Sunny Golf' (€375,000) або 'Anna de Estepona' (€380,000). Ця різниця, ймовірно, пояснюється преміальним розташуванням на першій лінії біля марини, що є рідкістю на ринку. Поряд з цим, конкуренти, як 'Isea Estepona III' (від €405,000), пропонують новіші будівлі, але, можливо, не мають такого прямого доступу до порту. Кліматичні умови в Естепоні, з 3,848 сонячними годинами на рік і середньою температурою 19.2°C, є типовими для Коста-дель-Соль, але близькість до природних зон, як-от Сьєрра-Бермеха, додає переваги для любителів природи. Регіон загалом приваблює міжнародних покупців, які шукають як житло для відпочинку, так і інвестиційні можливості, але ця конкретна пропозиція виділяється завдяки своєму привілейованому розташуванню та готовності до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування передбачає легкий доступ до пляжів, зокрема Playa de Estepona, що знаходиться за 524 метри. Близькість до марини Естепона та міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, підкреслює міський характер цього місця. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що забезпечує зв'язок з міжнародними маршрутами.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря з доступом до міської інфраструктури. Наявність терас, південна орієнтація та сучасний ремонт роблять його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Включення ліцензії на туристичну оренду свідчить про потенціал для інвестицій.
Будівельний статус об'єкта — «Готово». Це означає, що квартира завершена, відремонтована та готова до заселення. Відсутність фази будівництва означає, що майбутні власники можуть одразу ж почати користуватися своїм новим помешканням або здавати його в оренду без очікування завершення робіт.
Ці апартаменти не пропонують приватного саду або басейну, оскільки вони розташовані в міській забудові з доступом до спільних зручностей. Відсутність приватного паркінгу означає, що для мешканців та їхніх гостей доступний лише спільний паркінг. Зазначена площа ділянки (150 м²) стосується спільної території, а не індивідуальної ділянки.
Ці апартаменти підійдуть особам, які шукають динамічний міський спосіб життя на Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує близькість до моря, магазинів, ресторанів та інших зручностей, оскільки більшість з них знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які планують використовувати нерухомість як будинок для відпочинку або здавати її в оренду, знайдуть її привабливою завдяки наявній ліцензії на туристичну оренду та повному меблюванню. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом доходу, також оцінять його розташування та готовність до використання. Особи, яким важливий комфорт та функціональність, будуть задоволені ремонтом та плануванням, включаючи дві ванні кімнати та додатковий простір на терасах. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто переїжджає в Іспанію і бажає одразу оселитися в повністю облаштованому житлі.
Нерухомість пройшла повну реконструкцію, що свідчить про сучасні стандарти якості та оздоблення. Це включає оновлення всіх систем, покриттів та обладнання. Повністю обладнана кухня, ймовірно, містить сучасну побутову техніку та функціональні робочі поверхні, що відповідають потребам повсякденного використання. Ванні кімнати також були оновлені, пропонуючи сучасний дизайн та сантехніку. Південна орієнтація забезпечує хороше природне освітлення протягом дня, а наявність кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат. Тераси площею 30 м² надають простір для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча конкретні матеріали не вказані, загальний опис «повністю відремонтований» та «повністю мебльований» передбачає високий рівень оздоблення, придатний для негайного заселення або здачі в оренду. Наявність кладової забезпечує додатковий простір для зберігання.
Початкова ціна апартаментів становить 524 900 євро. Ця ціна відображає розташування в привілейованому районі, близькість до зручностей та моря, а також той факт, що нерухомість була повністю відремонтована та продається з меблями. Площа 150 м² з додатковими 30 м² терас забезпечує значний простір. Апартаменти готові до заселення, що може вплинути на ціноутворення порівняно з новими забудовами. Ліцензія на туристичну оренду також може бути фактором, що впливає на вартість, вказуючи на інвестиційний потенціал. Порівняння з сусідніми проектами, такими як Sunny Golf (від 375 000 євро) та Anna de Estepona (від 380 000 євро), вказує на вищий ціновий сегмент, що, ймовірно, пов'язано з розташуванням на першій лінії біля марини та рівнем ремонту.
Ця квартира розташована в жвавому районі Естепони, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Щоденні потреби, такі як покупки та відвідування аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності (супермаркет – 104 м, аптека – 236 м). Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє легко дістатися до узбережжя. Місцева інфраструктура включає численні ресторани (50 в радіусі 2 км) та кафе (22 в радіусі 2 км), створюючи динамічну соціальну атмосферу. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів у межах 2 км свідчить про добре розвинену громадську інфраструктуру. Поруч знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), що сприяє активному способу життя. Загалом, це місце пропонує зручність міського життя з легким доступом до узбережжя та відпочинку.
Життя в цій квартирі в Естепоні означає міське середовище з легким доступом до узбережжя та зручностей. Піша доступність до магазинів (супермаркет 104 м, аптека 236 м), ресторанів та кафе створює зручність для повсякденного життя. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться поруч, надаючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Місто Естепона пропонує багату культурну програму та історичний центр, до якого легко дістатися. Для сімей з дітьми є численні школи (19 початкових, 10 середніх) в межах 2 км. Медична допомога також доступна завдяки двом медичним центрам неподалік. Місцеві спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal (0.4 км), сприяють активному способу життя. Доступ до інших великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км), полегшує подорожі та знайомство з регіоном. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що спрощує пересування.
Ця карта показує розташування апартаментів у міській зоні Естепони, виділяючи близькість до порту, пляжів та основних вулиць. Це візуальне представлення підкреслює зручне розташування відносно місцевих зручностей та транспортних маршрутів.
Естепона розташована на заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто є частиною великої урбанізованої зони, але зберігає власний характер. Відстань до Марбельї становить 25 км, що робить її легкодоступною для шопінгу та розваг. Альхесірас, важливий порт, розташований за 42 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 73 км, надаючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних об'єктів. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм Естепони та близькістю до великих міст і транспортних вузлів.
Нерухомість має чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а популярний пляж La Rada — за 769 метрів. На відстані 1.6 км розташований пляж Playa del Cristo. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека — за 236 метрів, що робить повсякденні покупки дуже зручними. Найближчий медичний заклад знаходиться за 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Також є пункти зарядки електромобілів, найближчий з яких за 1.3 км. Порт Естепона знаходиться за 1.7 км, надаючи можливості для відпочинку на воді.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C протягом року. Тривалість сонячного сяйва становить близько 3,848 годин на рік, що сприяє середземноморському способу життя. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання з весни до осені. Місцевість має висоту 15 метрів над рівнем моря, а легкий нахил до пляжу (1.9%) свідчить про рівнинний рельєф у цій зоні. Хоча проєкт розташований у міській місцевості, близькість до гірських районів Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) пропонує можливості для відпочинку на природі та піших прогулянок. Це поєднання прибережного клімату та доступу до природних ландшафтів створює сприятливі умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує численні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), ідеально підходять для відпочинку на сонці та водних видів спорту. Пляж Playa del Cristo, розташований за 1.6 км, також є популярним місцем. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) знаходяться неподалік. У межах 2 км є два порти: Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), що пропонують послуги для власників човнів та морські розваги. Місто має 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Крім того, доступні численні ресторани та кафе, що створює жваву атмосферу. Місцеві оглядові майданчики, як-от Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), надають чудові краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході провінції Малага, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Місто є частиною великої урбанізованої зони, але зберігає власний характер. Відстань до Марбельї становить 25 км, що робить її легкодоступною для шопінгу та розваг. Альхесірас, важливий порт, розташований за 42 км. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 73 км, надаючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних об'єктів. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм Естепони та близькістю до великих міст і транспортних вузлів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL461906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
