Tento byt v přízemí v Costa Galera, Estepona, nabízí 58 m² obytného prostoru se 180 m² soukromou zahradou. Postaven v roce 2008, tento plně vybavený byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami má jižní orientaci, která maximalizuje přirozené světlo během dne. Byt zahrnuje centrální klimatizaci a vytápění, plně vybavenou kuchyň a přímý přístup do soukromé zahrady z obývacího prostoru. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a vybavení v Estepona, tato nemovitost představuje praktickou bytovou možnost ve zavedené rezidenční oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Costa Galera, Estepona, do 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Tato městská lokalita poskytuje blízkost k denním potřebám s supermarketem pouhých 104 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 236 metrů. Oblast nabízí vyvážený pobřežní životní styl s pohodlným přístupem jak k plážovým vybavením, tak k městským zařízením, vše v docházkové vzdálenosti.
Tento byt uspokojí funkční bydlení potřeby se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na 58 m². Soukromá zahrada výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Plně vybavený stav umožňuje okamžité nastěhování, zatímco funkce jako centrální klimatizace a vytápění zajišťují celoroční komfort. Podzemní parkování a sklípek řeší praktické úložné a bezpečnostní požadavky.
Dokončen v roce 2008, je tato budova plně zavedená bez čekajících stavebních fází. Stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což odráží její udržovaný stav během posledních patnácti let. Jako dokončený vývoj jsou všechny infrastruktury, společné prostory včetně bazénu a stavební systémy plně provozní a byly testovány během let používání, což poskytuje jistotu ohledně stavu nemovitosti.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z vnitřních prostor, ačkoli přístup na pláž je v docházkové vzdálenosti. Vnitřní velikost 58 m² může být omezující pro ty, kteří hledají prostornější obytné prostory. Jako jednotka v přízemí postrádá vyvýšené panoramatické výhledy, které by mohly nabízet horní patra. Umístění ve zavedené městské oblasti znamená, že nenabízí exkluzivitu nebo soukromí více odlehlých vývojů.
Ref: VL593815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry, které si cení přímý přístup k plážím a městskému vybavení bez závislosti na dopravě. Kombinace bytu v přízemí s velkou soukromou zahradou ho zvláště činí vhodným pro lidi, kteří si cení venkovního prostoru bez nutnosti šplhat po schodech, což ho také činí vhodným pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou. Pro kupující, kteří hledají bezproblémový přechod do španělského života, plné vybavení nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dodatečných nákladů na nábytek nebo spotřebiče. Přítomnost klimatizace a vytápění umožňuje celoroční bydlení, což ho činí vhodným jako trvalé bydlení a nejen jako rekreační dům. Byt by také mohl vyhovovat investorům, kteří hledají pronájemovou jednotku ve zavedené čtvrti s dobrým přístupem k turistickým vybavením. Lokalita poblíž golfových hřišť a pláže ho činí atraktivním pro turisty, zatímco blízkost vybavení ho také činí vhodným pro dlouhodobý pronájem místním obyvatelům nebo expatům.
Tento byt má vynikající úroveň dokončení, jak hodnoceno na základě jeho současného stavu. Přítomnost dvojitých oken přispívá k tepelné izolaci a snížení hluku, což je nezbytné pro pohodlné bydlení u pobřeží. Centrální klimatizační a topné systémy naznačují péči o regulaci klimatu, což zlepšuje obyvatelnost po celý rok. Plně vybavená kuchyň je funkčně vybavena moderními spotřebiči, což činí každodenní používání praktickým. Koupelny jsou vybaveny dlaždicemi ve sprchách s okny pro přirozené větrání, což přispívá k svěžímu a suchému koupelnovému prostředí. Přítomnost koupelny en-suite u hlavní ložnice nabízí další pohodlí a soukromí. Kvalita dokončení je dále zdůrazněna krytou terasou, která plynule navazuje na obývací pokoj, čímž vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Soukromá zahrada je významným plus, dobře udržovaná a navržená, což ukazuje na pečlivou pozornost venkovním prostorám. Jako budova dokončená v roce 2008 vykazuje známky kvalitní stavební kvality, která si během let zachovala dobrou kvalitu.
Tento byt je ceněn od €295.000 za 58 m² obytné plochy se 180 m² zahradou. Cenová politika konkuruje podobným bytům v regionu, jako je Etherna Homes 2 (od €259.000) a Etherna Homes 1 (od €304.000) v Estepona. Jako plně vybavená jednotka s klimatizací, soukromým parkováním a úložným prostorem, cena zahrnuje tato dodatečná vybavení, která by jinak musela být zakoupena zvlášť. Lokalita blízko pláže a vybavení přispívá k ocenění. Pro potenciální kupující je důležité si uvědomit, že kupní cena kromě bytu zahrnuje i právo na používání společných zařízení jako bazén. Neexistují žádné indikace dostupných finančních možností nebo platebních plánů.
Denní život v tomto bytě v Costa Galera zahrnuje praktickou rutinu s přístupem na pláž v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou dopoledne pít kávu na kryté terase nebo v soukromé zahradě předtím, než půjdou pěšky do supermarketu pouhých 104 metrů. Blízkost moře znamená, že ranní procházky po pláži nebo večerní procházky při západu slunce mohou být snadno součástí denního rytmu. Městské prostředí nabízí četná vybavení v docházkové vzdálenosti, s 50 restauracemi, 18 lékárnami a 22 kavárnami do 2 kilometrů. To usnadňuje každodenní nákupy nebo spontánní stravování bez potřeby dopravy. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo v obytných prostorech během dne, což přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu. Pro ty, kteří mají rádi venkovní aktivity, jsou golfová hřiště v krátké vzdálenosti, a sportovní centra jako Better Bodies pouhých 300 metrů nabízejí vnitřní tréninkové možnosti. Sada bytu funguje jako prodloužení obytného prostoru, vhodný pro venkovní stolování, relaxaci na slunci nebo malá setkání s přáteli a rodinou.
Tento byt se nachází v prostředí, které nabízí každodenní pohodlí a snadnost. Lokalita v Costa Galera, Estepona, kombinuje městské vybavení s pobřežním přístupem, což umožňuje obyvatelům užívat si praktický životní styl. S 50 restauracemi a 22 kavárnami do 2 kilometrů je zde četné stravovací zařízení v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje ochutnávání místních pokrmů nebo relaxaci s nápojem. Blízkost základních služeb je pozoruhodná, s supermarketem pouhých 104 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 236 metrů. Tato blízkost činí každodenní nákupy a přístup k lékařským potřebám mimořádně snadnými, zejména pro obyvatele bez vlastní dopravy. Přítomnost 18 lékáren a 4 bank v bezprostředním okolí podtrhuje úplnost služeb v této oblasti. Pro rodiny jsou zde 6 základních škol a 10 středních škol v Estepona, což nabízí vzdělávací možnosti v rozumné vzdálenosti. Přítomnost 2 parků do 2 kilometrů nabízí zelené prostory pro rekreaci a relaxaci, což přispívá k vyváženému životnímu prostředí v této převážně městské oblasti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Costa Galera, Estepona, s jasnými značkami důležitých zařízení. Poloha blízko pobřeží a krátké vzdálenosti k plážím, supermarketům a lékárnám jsou vizuálně zjistitelné. Mapa také ilustruje blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení, což odráží praktické aspekty lokality. Dopravní spojení s okolními městy jako Marbella a Málaga jsou rovněž uvedena.
Tento byt se nachází v Estepona, městě na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu se Estepona nachází ve strategické poloze 25 kilometrů od Marbella, známého turistického centra s 147.958 obyvateli. Větší město Algeciras leží ve vzdálenosti 42 kilometrů, zatímco provincionální hlavní město Málaga je ve vzdálenosti 73 kilometrů. Estepona s 79.621 obyvateli (2025) nabízí místnější atmosféru než sousední větší města, což přispívá k autentičtější zážitku ze života. Město pokrývá oblast 137 čtverečních kilometrů a je charakterizováno úrodným údolím protkaným malými potoky a hornatými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha nabízí kombinaci pobřežního života a přístupu do hornatého vnitrozemí.
Dostupnost vybavení z tohoto bytu je vynikající, s mnoha zařízeními v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je pouhých 524 metrů, což je asi 6 minut chůze. Větší pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 769 metrů. Pro každodenní nákupy je supermarket k dispozici pouhých 104 metrů, méně než 2 minuty chůze. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná s lékárnou ve vzdálenosti 236 metrů a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Dostupnost letiště zajišťuje Mezinárodní letiště Gibraltar přibližně 36 kilometrů a Letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 64 kilometrů. Pro milovníky golfu je několik možností do 4,6 kilometrů, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez vlastní dopravy. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,3 kilometru, což je praktické pro elektrická vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s průměrnými teplotami mezi 15°C a 25°C během roku. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné životní podmínky ve všech ročních obdobích. Lokalita ve výšce 19 metrů nad mořem přispívá k mírnému podnebí bez extrémních výkyvů teplot. Oblast má koupací sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, obvykle od června do září. Jižní orientace bytu maximalizuje vystavení slunečnímu světlu, což přispívá k přirozeně vytápěným vnitřním prostorám během chladnějších měsíců. Poloha na úpatí hor Sierra Bermeja, které dosahují maximální výšky 1.449 metrů, poskytuje přírodní pozadí, které ovlivňuje místní mikroklima. Mírný sklon 2,4% směrem k pláži zajišťuje postupnou změnu nadmořské výšky, která podporuje odvodňování bez nepohodlných svahů pro každodenní aktivity. Toto klima a krajina činí Esteponu atraktivní lokalitou pro osoby, které si cení mírné teploty a dostatečného slunečního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost několika pláží je důležitou rekreační charakteristikou této lokality. Pláž Playa de Estepona, nejbližší pláž, je pouhých 524 metrů a nabízí pohodlnou možnost pro spontánní návštěvy pláže. Mírně větší pláž La Rada, ve vzdálenosti 769 metrů, nabízí více prostoru a vybavení. Pro klidnější atmosféru je pláž Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 kilometru známou pláží se chráněnými vodami. Pro milovníky golfu jsou vynikající možnosti s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 kilometru a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4-4,6 kilometru. Tato zařízení činí každodenní nebo týdenní golfové aktivity dosažitelnými pro obyvatele. V Estepona je celkem 134 sportovních zařízení k dispozici, včetně posiloven jako Better Bodies 300 metrů a městského sportovního centra 600 metrů. Jachetní přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting. 24 hotelů a 6.897 hotelových lůžek ve městě ukazuje na vyvinutou turistickou infrastrukturu, která prospívá i trvalým obyvatelům.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Estepona, městě na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu se Estepona nachází ve strategické poloze 25 kilometrů od Marbella, známého turistického centra s 147.958 obyvateli. Větší město Algeciras leží ve vzdálenosti 42 kilometrů, zatímco provincionální hlavní město Málaga je ve vzdálenosti 73 kilometrů. Estepona s 79.621 obyvateli (2025) nabízí místnější atmosféru než sousední větší města, což přispívá k autentičtější zážitku ze života. Město pokrývá oblast 137 čtverečních kilometrů a je charakterizováno úrodným údolím protkaným malými potoky a hornatými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha nabízí kombinaci pobřežního života a přístupu do hornatého vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Costa Galera konkurenceschopnou cenovou politiku ve srovnání s okolními projekty. Etherna Homes 2 v Estepona začíná od €259.000, ale možná nenabízí stejně rozsáhlou soukromou zahradu o rozloze 180 m². Etherna Homes 1, s cenami od €304.000, je dražší, což nahrává hodnotové nabídce tohoto bytu. Aby Middle v Estepona, s cenami od €349.000, představuje vyšší cenovou úroveň bez zjevných výhod v lokalitě nebo vybavení. Co tento byt odlišuje, je kombinace přímé polohy u města Estepona s přítomností významné soukromé zahrady, vzácnost v bytových komplexech na Costa del Sol. Zatímco mnoho nových projektů v regionu se zaměřuje na společné zahrady a bazény, tato nemovitost nabízí rozsáhlý soukromý prostor, který dává obyvatelům větší autonomii. Ve srovnání s byty v turističtějším Marbella (25 km dále) nabízí Estepona autentičtější španělský zážitek ze života s nižšími cenami a přátelštější atmosférou. Město v posledních letech prošlo významnými městskými zlepšeními, což zvýšilo kvalitu života bez ztráty kouzla a autenticity, které jsou charakteristické pro tuto západní oblast Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID